昆山上海银行贷款利率

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央行刚刚宣布！昆山的抵押贷款利率可能会再次下降

楼市真是频频放大招！

刚才商转公确认“以贷冲贷”

央行再次发出强烈信号

昆山抵押贷款利率可能会再次下降！

双双下调！央行再次降息！

中国人民银行公告称，中国人民银行公告称

开展2040亿元公开市场逆回购操作

中期贷款4010亿元方便（MLF）操作

双双降息！

8月15日公开市场业务交易公告

8月15日，央行公开市场开展了4010亿元一年期MLF和2040亿元7天期逆回购业务，中标利率分别为2.5%、1.80%，上次分别是2.65%、1.90%。

降息幅度较大

一年期MLF利率

将15个基点降低

7天逆回购利率

将10个基点降低！

这是今年第二次降息

上一次公开市场操作降息

就在今年6月

两个利率分别下调了10个基点

6月15日公开市场业务交易公告

说了这么多

还有昆山小伙伴还不清楚

MLF和LPR到底有什么关系？

买房还房贷给我们

到底有什么影响？

给大家简单解释一下

简单来说，LPR=MLF(中期贷款利率)＋银行加分，其中MLF由央行决定，加分由18家商业银行每月报价决定。因此，MLF利率下调的概率将直接传递到LPR。

也就是说

MLF利率下调

这意味着LPR有望在8月份下调

抵押贷款利率可能会再次下降！

东方金城宏观研究部分析师告诉《时代周刊》：“目前，市场预计将进一步降息，但8月份MLF利率再次下调仍超过主流预期。”，“6月份政策降息刚刚落地，8月份再次下调；两个月后再次降息，MLF利率下调0.15个百分点（6月份0.1个百分点），明显超出市场普遍预期。”

一些市场分析师表示，央行超出预期的降息有利于a股流动性保持合理和充足，有利于股市估值的修复；同时，MLF利率的降低有助于推动LPR利率的同步降低，有助于降低抵押贷款利率，促进房地产的复苏。

现在LPR是4.2%，如果LPR降低了15个基点，那么LPR就会降低到4.05%！

目前昆山主流银行实施的抵押贷款利率基本为4.2%-20个基点，即4%（以各银行实际情况为准）；

若LPR调整为4.05%，昆山房贷利率将正式进入3字头时代！

具体利率是否会下降

还要等20号央行LPR公告！

降低抵押贷款利率

降低购房成本

对于房地产市场和买房者来说，

都是真正的好处！

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