按揭二手房垫资过桥合法吗

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一、过桥垫资是否合法合规

法律主观：

过桥垫资合法，过桥垫资是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金。通常分为银行承兑保证金垫付；银行贷款到期垫付；消费贷款，房屋买卖贷款中的垫资等。

法律客观：

《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》
第十三条
具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效：
（一）套取金融机构贷款转贷的；
（二）以向其他营利法人借贷、向本单位职工集资，或者以向公众非法吸收存款等方式取得的资金转贷的；
（三）未依法取得放贷资格的出借人，以营利为目的向社会不特定对象提供借款的；
（四）出借人事先知道或者应当知道借款人借款用于违法犯罪活动仍然提供借款的；
（五）违反法律、行政法规强制性规定的；
（六）违背公序良俗的。

二、中介过桥垫资属于非法放贷吗

不属于。过桥垫资是一种短期资金的融通，期限以六个月为限，是一种与长期资金相对接的资金，是合法的。

三、二手房过桥资金用假房产证把贷款资金转至垫资方合法吗?

二手房过桥资金用假房产证把贷款资金转至垫资方不合法。根据查询相关公开信息，过桥贷款是指借款人以自己的二手房作为抵押，向垫资方借款，并在贷款期限内将贷款资金转至垫资方，以支付贷款本息的一种贷款方式。用假房产证把贷款资金转至垫资方，这是构成犯罪的行为，是不合法的。

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