上海徐汇区品牌房产中介网站有哪些公司招聘

上海徐汇区品牌房产中介网站有哪些公司招聘

一、引言

随着房地产市场的繁荣，越来越多的房产中介网站应运而生。上海徐汇区作为上海市的一个繁华区域，房产交易需求量大，品牌房产中介网站的发展前景广阔。为了满足市场需求，许多公司都在积极招聘优秀的房产中介人才。本文将介绍一些在上海徐汇区品牌房产中介网站中招聘的公司。

二、公司介绍

1. 链家地产：链家地产是上海徐汇区知名的品牌房产中介网站，提供全面的房产交易服务。
2. 贝壳找房：贝壳找房是上海领先的房地产信息平台，同时也提供房产中介服务。
3. 瑞家地产：瑞家地产专注于徐汇区的二手房交易，拥有丰富的房源资源。
4. 晟峰地产：晟峰地产致力于一手房和二手房交易，提供专业的房产咨询服务。

三、招聘岗位及要求

1. 房产中介员：大专以上学历，熟悉房地产交易流程，有良好的沟通能力和谈判技巧。
2. 销售经理：有房地产销售经验，良好的团队管理和客户服务意识。
3. 房产经纪人：应届毕业生亦可，良好的职业素养和责任心，对房地产行业有热情。

四、薪酬福利

1. 提供具有竞争力的薪酬待遇。
2. 完善的培训体系，帮助员工提升专业技能。
3. 良好的晋升空间，从房产中介员到销售经理，再到区域经理。
4. 五险一金，带薪年假，节假日福利等。

五、招聘流程

1. 投递简历至公司招聘邮箱。
2. 简历筛选通过后，进行电话或视频面试。
3. 面试通过者，参加岗前培训。
4. 培训合格者，正式入职并签订劳动合同。

六、结论

上海徐汇区的品牌房产中介网站正在积极招聘优秀的房产中介人才，岗位涵盖房产中介员、销售经理和房产经纪人等。这些公司不仅提供具有竞争力的薪酬待遇和完善的培训体系，还拥有丰富的房源资源和良好的晋升空间。对于有志于从事房地产行业的求职者来说，这些公司无疑是理想的选择。希望以上信息能帮助你找到心仪的工作岗位。

上海楼市暖冬持续燥热，热情高涨 二手房业主结盟

资料来源：中国证券报

上海房地产市场的“温暖的冬天”市场继续炎热。《中国证券报》记者走访了上海的许多房地产和房地产经纪人，发现房地产市场“创新”活跃，二手住房市场氛围焦虑，甚至业主聚集在一起提高价格。业内人士指出，价格“飙升”或成为交易量的“杀手”，价格没有市场情况或加速，疯狂游戏最终结束，房子将回到其应有的属性。

利益捆绑形成默契

马林是上海闵行区中介机构的负责人。其业务所在区域靠近黄浦江闵行段的滨江，离市区略远。这个“偏安”位于上海西南部的安静角落，在二手房市场的狂潮下非常热闹。

在离马林所在中介机构三四公里的地方，2020年年中仅5、6万元/平方米的房屋已升至11、12万元/平方米。背后的推动因素是学区住房的“稀缺性”。

马林解释说：“上海外环以外罕见的优质学区，加上即将开通的新地铁线路，将通往市中心的时间缩短到1小时以内。因此，价格迅速上涨。”。

除了学区住房的“稀缺性”外，业主们还通过利益捆绑在一起，掀起了一股巨大的浪潮。

记者也从社区业主那里得到了证实，尽管具体细节有所不同。然而，无论营地有多强大，都有“异见分子”。“我想早点卖掉，换成市区，但我不敢挂低。如果你挂低了，你就知道了。”社区业主张先生告诉《中国证券报》记者。

附近一个社区的业主也想“复制”这种模式。“虽然学区不太好，但这里的学校很齐全。那里有11万或12万元（每平方米），这里有8万或9万元（每平方米），而不是现在的6万元（每平方米）。”业主小组中的一些人“正义地说话”，并引起了业主的同意。因此，新的价格攻击和防御联盟似乎正在形成。

“当然，我希望有交易，但不建议以现在的价格购买。”马林强调，这是作为“朋友”与记者沟通的。“徐汇滨江每平方米11万元或12万元可以买到新房。”

价格的飙升并不一定有利于需要更换的业主。据记者了解，上海二手住房市场目前的更换需求相对较强，一些房东想卖掉旧房子买新房子，或者换一套更好的二手住房。但现在上海的二手住房市场几乎陷入了“没有房子可以卖”的循环。

上海徐汇区一家房地产中介负责人朱婷告诉记者：“大多数上市房屋的房东不愿意收取押金。他们只接受买家看房子，希望绑住买家。当他们摇到新房子或确定其他房子时，他们会收取押金。然而，那时，出价很高。”

一位负责上海浦东新区三林区的中介人员说：“基本上卖得差不多，只有一两套库存房可以在一个社区签字。”。

根据壳牌住房搜索应用程序的数据，截至1月19日，上海只有3.41万套二手住房可供出售。然而，在过去的几个月里，上海二手住房的去除速度每月高达3万套。

楼盘“瑕疵”难挡“打新”浪潮

记者来到一处被称为“滨江”概念的新楼盘。该楼盘从1月15日开始认筹，1月19日认筹结束。“专注160、对于170平方米、180平方米的精装修户型，第一套购房者需要700万元的活期存款证明，第二套购房者需要1400万元的活期存款证明。”在房地产现场，项目方工作人员介绍。

几天后，该楼盘的认购比例约为1.2：1.“周边设施相对陈旧，远离地铁站。据说徐汇区实际上接近闵行区。这一次，新开的房地产集中在社区后部远离黄浦江的地方。所谓的“河景”基本上是“断江”。”售楼处现场有竞争性房地产工作人员，并小声给记者“科普”的“暗坑”。

但这些“缺陷”并没有阻止购房者。十多分钟后，售楼处有七八组购房者准备好资料，前来参加认筹摇号。其中一位女士匆匆带着文件袋来，一只手匆匆在手机上打字，也许是找人讨论；一对年轻人更坚定，手牵手到售楼处提交材料，然后微笑着出来，迎接售楼处的工作人员。记者旁边的一位老阿姨嘀咕道：“这么年轻，钱是从哪里来的？”

至于资金来源，作为买房大军的一员，翟先生说:“大头是我和老婆聚在一起，双方老人在老家卖了一套房子。我们夫妻在上海工作时间不长，积蓄也不多。”

至于买房的策略，翟先生两手准备:从去年10月开始，一边参加“打新”，一边看优质地段的二手房。然而，翟先生现在感到压力很大。“好的新房子没有摇晃，二手房又飙升了。两位老人认为我们开始太慢，有矛盾。老家的房子一文不值，经不起上海房价的飙升，小半套房子都涨了。”

自去年下半年以来，上海房地产市场一直热情高涨。元旦期间，《中国证券报》记者走访了上海的几个新市场，发现2021年初，上海新房市场的“创新”热度依然存在，多个房地产的认购率超过100%。一个近100万元起步的豪华住宅项目的认购率达到441%。一些客户直接支付350万元的认购基金，准备“创新”，而不看样板房。

2020年12月，一些上海市民通过互联网向上海市领导反映了新房市场的热点现象，并建议政策倾向于没有房屋的严格需求。2021年1月，上海市住房管理局回复说：“我们正在积极研究和进一步完善认购规则等相关政策法规。”

一线城市整体复苏

面对上海房地产市场的“暖冬”市场，上海中原房地产市场分析师卢文曦表示，市场表现确实优于预期，许多项目已经认购了100%以上。然而，过热是不可持续的。央行金融司司长近日再次重申“房住不炒”，再加上信贷控制，交易压力将逐渐显现。此外，1月和2月是传统的淡季，房地产企业将控制新房的交付，预计未来将保持冲击调整的趋势。

今年以来，上海一手房市场成交量持续下滑。根据上海中原房地产数据，1月4日至1月10日，上海新建商品房成交面积为23.7万平方米，环比下降36%；1月11日至1月17日，上海新建商品房成交面积16.9万平方米，环比下降28.8%。

“此外，上海二手房市场过热，不太可能继续升温。预计1月份成交量将下降，但短期内市场热度将继续惯性，价格可能不会下降。1-2月，上海二手房市场可能进入僵局和博弈阶段。”卢文曦说。

从其他一线城市来看，楼市纷纷上演复苏市场。

1月15日，国家统计局发布的2020年12月70个大中城市商品房销售价格变动统计数据显示，4个一线城市新建商品房销售价格环比上涨0.3%，较上月上涨0.1个百分点。其中，北京、上海和广州分别上升0.3%、0.2%和0.7%，深圳下降0.1%。二手房销售价格环比上涨0.6%，比上月上涨0.1个百分点。其中，北京、上海、广州和深圳分别上升0.5%、0.6%、0.7%和0.5%。

中原房地产首席分析师张大伟表示，2020年7月至8月房地产市场上涨后，第四季度整体上涨放缓。但12月，在二三线城市房价基本稳定的情况下，一线城市出现了明显的翘尾现象，四个一线城市二手房价格上涨明显加快。“预计2021年第一季度房价将继续上涨，收紧监管政策有望稳定市场。”(徐金忠黄一玲)

【纠错】【责任编辑:李童】

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