上海黄浦区一站式房产中介优选公司招聘

《上海黄浦区一站式房产中介优选公司招聘》

公司简介：
我们是一家位于上海黄浦区的一站式房产中介公司，致力于提供最优质的中介服务，帮助客户找到满意的住房。我们专注于为业主和客户提供便捷、高效、安全的房产交易体验。
我们的优势：

优质房源：我们拥有丰富的房源资源，包括新建住宅、二手房、租赁房源等，满足不同客户的需求。
专业的团队：我们拥有一支经验丰富的团队，包括房地产专家、律师、财务顾问等，为客户提供全方位的服务。
高效的服务：我们的服务速度快、效率高，能够及时响应客户的需求，确保交易的顺利进行。
诚信经营：我们坚持诚信经营的原则，遵守法律法规，确保客户的权益得到保障。

招聘职位：
我们现在招聘房产中介员，要求具有亲和力、良好的沟通能力和团队合作精神，能够熟练操作电脑办公软件。
福利待遇：
我们提供具有竞争力的薪酬、完善的培训体系、广阔的晋升空间、社会保险和住房公积金等福利。
工作环境：
我们的办公室位于上海市黄浦区繁华地段，环境优美、交通便利。我们为员工提供舒适的工作环境，支持员工的发展和成长。
应聘方式：
如有兴趣应聘此职位，请将个人简历发送至我们的邮箱XXXXX@XXX.com，我们将尽快安排面试。

我们期待您的加入，共创美好未来！

央视曝光！上海楼市中介开“内网”，明里暗中两个价格！相差百万元

（央视财经正点财经）自去年以来，二手房价格过热已成为全国许多城市的普遍现象。上个月，上海再次出台了新的房地产市场政策，规定二手房价格只有在上市核实后才能公布。政策出台后，虚高房屋上市已下架。然而，在过去的一个月里，许多房屋出现了线上和线下两个价格。

△央视财经“正点财经”栏目视频

自7月19日起，上海开始实施新的上市价格验证政策。过去，房东可以根据自己的心理价格挂断房屋。新政出台后，上市价格只能在政府核实后才能挂断。如果房屋价格虚高，中介机构不得向公众发布。

政策实施后，中介网上挂牌住房数量大幅减少。以连锁家居官方网站为例，上海二手房上市总量从2.6万套减少到1.9万套左右，很多社区仍然没有房子出售。然而，记者发现，虽然一些中介机构按照规定下架了虚高房屋，但仍有一些中介机构有两套房屋的价格。

上海黄浦区太平洋房地产经纪人：由于政府验证失败，我们不能公开向外部网络发布价格，但外部网络的价格会很低。

记者:我们挂的比实际挂的低也可以吗？

上海黄浦区太平洋房地产中介：是的，我们将向客户解释。

上海浦东新区房友房地产中介：就像最近的新闻一样，这个价格，你不认为网上这个价格，你买不到。

记者以房东的身份参观了太平洋、我爱我的家人、房间朋友和其他中介商店，发现这些中介机构有两套价格现象。记者了解到，由于房东一般不愿意挂验证价格，所以中介机构提出建议，同时通过验证低价成功上市吸引买家，同时以更高的“底价”、真实价格在中介机构备份，买家上门后再向其说明，线上线下两套价格。

随后，中介向记者展示了公司的一套“内网”系统，并要求不要传播。记者注意到，多个社区“内网”的价格比外展价格高出10%左右。

上海浦东新区我爱我的房地产经纪人：上市价格可以改为350万元，但“底价”可以改为378万元，“底价”是你能得到多少钱。我们的推销员可以看到，比如房子，后面显示“底价”，前面显示的价格是为了验证价格。

法律人士表示，多个价格的存在可能会给后续交易带来更多的风险。例如，在网上上市价格、实际上市价格、最终交易价格等价格下，买卖双方更容易使用阴阳合同进行交易，一旦房东违约，买方的权益难以保护。

盈科律师事务所房地产律师郭韧：房东发现房价上涨很快，卖便宜后觉得不划算，但合同已经签订。房东想终止合同怎么办？以买方与房东签订阴阳合同为由，认为阴阳合同侵犯了国家利益和国家税收，要求买方和房东以实际价格进行交易。一旦房东提出这个问题，法院将要求双方按照实际交易价格转让所有权。如果不按实际价格转让所有权，买方只能承认赔偿，或不买房。

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