上海多部门约谈房产中介公司是真的吗

一、背景介绍

上海作为我国的一线城市，房产市场一直备受关注。近年来，随着房地产市场的波动，相关部门对房产中介公司的监管力度也在不断加强。此次约谈事件的发生，可能与近期房产市场的波动、投诉量增加等相关。

此次约谈的内容可能涉及多个方面，如中介公司的行为规范、信息披露、服务标准等。相关部门可能会强调中介公司应当遵守法律法规，不得从事违法违规行为，同时要求中介公司加强内部管理，提高服务质量。

约谈事件对房产中介公司的影响可能是多方面的。首先，约谈可能促使中介公司更加重视自身规范和形象，提高服务质量。其次，约谈也可能引发公众对中介公司的关注和信任度下降，进而影响市场信心。最后，约谈也可能促使相关部门加强对中介公司的监管力度，进一步规范市场秩序。

我认为此次约谈事件是必要的，也是及时的。相关部门应当加强对中介公司的监管力度，规范市场秩序，保护消费者权益。同时，中介公司也应当加强自律，遵守法律法规，提高服务质量，赢得市场和消费者的信任。

结合上面内容，总的来说，上海多部门约谈房产中介公司是一个值得关注的事件。我们应当保持理性看待，同时也期待相关部门能够加强监管，维护市场秩序，保护消费者权益。

3月23日上午，#链家上海下架万套二手房#登上新浪微博热搜榜。

据媒体报道，3月20日，上海链家官网共显示二手房1.6万套，但就在前一天，网上房屋超过3.8万套，一夜之间减少了一半。

此前链家公开数据显示，3月13日至19日，上海二手房数量均在3.8万套左右。

链家上海2万多套二手房去哪儿了？

据媒体报道，链家上海大量二手房下架，与上海二手房新规有关。

链家、太平洋、中原、我爱我家、Q房网、21世纪房屋、信义房地产、美凯龙爱家、志远房地产、嘉欣房地产、58安居客、搜房、房友、幸福里等14家主要房地产经纪机构和平台企业现场签署了承诺书。

承诺主要包括四个方面：

一是在线、线下住房发布信息中，不使用“学区住房”进行推广、宣传；在业务运营中，不以“学区住房”的名义误导买家。

二是规范教育资源用语介绍，客观介绍周边学校，无“入学率”、“对口”、“名额未用”等语言误导了购房者。

三是不挂牌，不发布未经核实的房源，不挂牌，不发布价格虚高的房源。

第四，信息发布中没有“热排名”、“投资潜力”等语言；在经营活动中，不炒作，不哄抬房价，不扰乱市场。

此前，上海房地产交易中心发布了《关于进一步规范股票住房验证和信息发布的通知》和《上海股票住房验证和信息发布操作规范（试行）》。文件明确要求，自2020年12月15日起，房地产中介必须取得代表身份的验证号和二维码，才能真正明确销售房屋；中介机构出售虚假房屋和房价的，将暂停网上签约钥匙。

在这方面，一些网民评论说，“我希望全国各地都应该检查”，“不仅是一线城市，所有的线路都被考虑在内”，一些网民指出“解释一半的住房信息有问题”，一些网民呼吁“严格调查和深入挖掘”。

上海多个部门联合采访了房地产中介房地产企业，提出了一系列“不允许”规范市场

2月1日，上海市、区住房管理部门与市市场监督局、市城市管理行政执法局、市通信管理局、市公安局经济调查组、刑事调查组、上海主要房地产经纪机构、销售代理机构和代表性房地产企业面谈，要求房地产行业各业务实体，始终坚持“住房不投机”的定位，严格遵守国家和市有关法律法规，切实落实国家和本市房地产调控政策。

与会部门对房地产经纪机构、房地产开发企业和销售代理机构提出了明确的要求。

对于房地产经纪人，要求他们在经营过程中不断加强对一线人员的管理，不得诱导、教唆、协助房屋买卖双方违反或规避房地产监管政策、税收征管和金融监管政策法规；不得炒作房价上涨、购房恐慌的信息；不得参与经营贷款、首付贷款、消费贷款等非法房地产金融活动。

未经当事人同意或要求，不得通过电话、短信、电子邮件等方式发送房地产广告，以促进房地产销售；新建商品房项目上市时，不得承诺“保证摇晃”、“保证购买”等“碰瓷”收取所谓的“茶费”和“关系费”；认真管理互联网房地产信息平台或门店展示窗口，确保发布房屋信息的真实性和有效性。

对于房地产开发企业、销售机构，要求严格遵守相关法律法规，未经批准（销售）销售的房地产项目不得宣传预（销售）销售价格和时间；注意与微信公众号合作发布信息的管理。通过微信公众号或其建立的购房交流小组发布项目信息的，应严格遵守房地产广告发布的有关规定。

不得人为制造、编造所谓项目热销信息；不得以所谓认购基金或资金证明的形式变相提高买方首付要求；加强项目销售管理，不得有虚假宣传、价格上涨等违法行为；样板房不得非法建造或占用公共部位装修。

电话+V： 153 1821 2450

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