上海长青路房产中介公司电话

上海长青路房产中介公司电话一览

一、公司简介

上海长青路房产中介公司是一家专业从事房地产交易的服务机构。公司秉承“专业、诚信、服务”的理念，为广大客户提供全方位的房产交易服务。

二、服务项目

1. 房屋租赁：为房东和租客提供房屋租赁服务，确保双方权益。
2. 房屋买卖：提供房产买卖中介服务，协助客户寻找合适的房源，促成交易。
3. 拆迁安置房：代理拆迁安置房交易，满足不同客户需求。
4. 二手车交易：提供二手车买卖中介服务，帮助客户挑选满意的二手车。

三、联系方式

电话：XXXXXXXXXXX

地址：上海市长青路XXX号

四、公司优势

1. 丰富的房源信息：公司与众多房东、业主建立长期合作关系，拥有丰富的房源信息。
2. 专业团队：公司拥有一支专业、经验丰富的服务团队，为每位客户量身打造最优方案。
3. 诚信服务：公司以诚信为本，始终遵循“客户第一”的原则，竭诚为每一位客户解决房产交易难题。
4. 高效的响应速度：客户来电咨询、需求沟通，公司将及时给予专业答复和处理。

五、结语

如果您正在寻找房产中介服务，上海长青路房产中介公司将是您的最佳选择。我们期待与您合作，共同促成满意的房产交易。如有任何疑问或需要帮助，请随时拨打我们的电话，我们将竭诚为您服务。

“齐鲁家源”服务平台上线半个月只挂牌179套房 专家：“去中介化”难以实现

齐鲁网闪电新闻6月16日电5月31日，“齐鲁家源”服务平台上线试运行。该平台是2022年山东省政府商业环境创新行动计划的重要组成部分，是政府为房地产交易双方提供真实住房信息和平等议价对话服务的“公益”平台。卖方可以以自己的名义在山东省发布房屋销售信息，买方可以浏览平台发布的房屋，并与卖方进行在线一对一的沟通和谈判。平台依托全省房地产登记大数据成果，自动提取和验证房屋登记信息，确保信息真实准确，防止虚假房屋误导买方。

“齐鲁家园”在全省推出试运行，意味着买卖双方可以绕过房地产经纪公司进行独立交易，买家可以在不支付中介费的情况下购买房屋。“齐鲁家园”服务平台运营半个月效果如何？它会对房地产中介行业产生什么影响？

该平台上线半个月只有179套房子上市

通过山东省人民政府官方网站进入“齐鲁家园”服务平台（试运行），页面弹出明显提示：“齐鲁家园服务平台计划于2022年5月31日在全省启动试运行！在试运行期间，由于系统的升级和维护，齐鲁家园服务平台可以随时关闭。”

由于该平台正处于试运行阶段，系统需要升级和维护，所有功能都不完善。闪电新闻记者发现，自推出试运行半个月以来，截至6月16日14点，该平台只有179套住房，部分住房描述不清楚，甚至没有基本的图片信息。此外，“齐鲁家园”服务平台缺乏中介应用程序中常见的虚拟现实观看、在线语音带观看等功能，需要改进用户体验和平台功能。

闪电新闻记者梳理平台上的房屋，发现燕山社区北区一套82.66平方米高达220亿元，每平方米约2.7亿元。6月14日下午5点，记者试图通过“在线交流”功能与房东取得联系，但两天后，对方没有回复任何信息。然而，在记者发布之前，房屋信息已被修改，总价调整为220万元。虽然平台在PC端开通了“在线交流”功能，但一旦买家喜欢平台上的房子，很难及时得到反馈，而房东没有留下手机号码。记者试图将聊天信息发送给五位房东，两天内只有一位房东回复了这些信息。

该房屋总价220亿元现已修改为220万元

同一套房，房东会在不同的平台上挂牌。闪电新闻记者还发现，由于不收取中介费，在“齐鲁家园”服务平台上架的房屋价格往往高于其他平台。以济南市舜玉小区南区一套53.7平方米的住宅为例，链家报价71万元，“齐鲁家源”服务平台报价72万元。济南市长清区恒大绿洲同房，链家报价77万元，“齐鲁家园”服务平台报价80万元，高出3万元。

同一套房子“齐鲁家源”的报价高出3万元

山东省自然资源厅自然资源确认登记处相关负责人此前在接受媒体采访时表示，该平台正在计算机上试运行，界面和功能仍有进一步改进的空间。欢迎您在平台留言板上提出宝贵建议，帮助您继续改进。

别山之石：杭州在线独立交易平台移动终端建成二手房独立交易全过程服务应用场景

山东不是政府搭建的第一个，房屋买卖双方独立交易。

2021年8月18日，杭州市住房保障和房地产管理局在其官方网站上宣布，杭州市二手房交易监管服务平台正式推出“个人独立挂牌住房”功能，允许房东以个人名义发布住房，“打破了依赖中介机构的传统住房销售模式”。截至6月14日，杭州市二手房监管服务平台个人自主挂牌住房近5000套，自主挂牌住房成功交易完成网上签约。

目前，杭州的“独立交易平台”移动终端已经推出，买卖双方都可以通过手机实现“独立上市”和“独立购买”。近日，杭州住房安全和房地产管理局升级了二手住房独立交易服务移动终端、新购买资格预验证、意向合同网上签名、资本安全服务、抵押贷款服务四个功能，全面完成了“二手住房独立交易全过程服务”的应用场景。

杭州二手房监管服务平台工作人员告诉闪电新闻记者：“我们已经验证了房屋的所有来源。房东的电话号码是公开的，买家可以随时联系他们。我们提供一个倡导独立交易的平台。”。

业内人士：“去中介化”难以实现

自杭州推出第一个二手住房独立交易平台以来，全国各地纷纷效仿。除山东外，南宁还推出了“永家”平台，昆明和深圳也有自己的官方二手住房平台。

官方二手住房平台由卖方提供，政府部门提供权威、安全、可靠的房地产登记信息，买方选择住房，买卖双方同意议价方式，可有效防止虚假住房信息误导买方，防止不良机构使用住房信息不对称，价格不透明损害买卖双方的利益。“官方二手房交易平台为购房者提供了更权威、更便捷、更可靠的购房渠道，为购房者节省了中介费用，进一步规范了二手房交易市场。克而瑞城市研究部济南机构负责人唐堂说。

官方二手房平台如雨后春笋般涌现，房屋中介机构是否会逐步取消？

济南市房地产协会执行副会长李刚表示，“很难取消中介机构，也很难取代中介机构的‘第三方担保功能’。由于个人和个人交易存在一定的风险，一旦发生纠纷，以后很难保护自己的权利。“在杭州二手房监管服务平台上，闪电新闻记者注意到，该平台分为“经纪管理”和“房屋上市”两个部分。其中，“房源挂牌”部分分为“委托经纪挂牌房源”和“个人自主挂牌房源”两个子栏目。经纪公司上市房源信息达到339821条，远超个人自主上市房源。

“如何监管个人住房是官方二手住房平台最大的问题。该平台应防止被黑人中介机构使用。”李刚说，杭州的做法值得学习。政府应通过官方平台加强对中介机构的监督，进一步规范中介机构的行为。

闪电记者唐福晨报道

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