上海长宁区安全房产中介公司

上海长宁区安全房产中介公司

一、公司背景

上海长宁区安全房产中介公司是一家在长宁区乃至整个上海市内享有盛誉的专业房产中介公司。公司自成立以来，一直秉承着为客户提供安全、可靠、专业的房产交易服务的理念，赢得了广泛的赞誉和信任。

二、安全保障

1. 严格的身份验证：公司对所有潜在客户和房东进行严格的身份验证，确保交易双方的真实性。
2. 完善的交易流程：公司有一套完善的交易流程，确保交易过程中的每一个环节都得到妥善处理，降低风险。
3. 专业的保险服务：公司与专业的保险公司合作，为交易提供全面的保险服务，确保交易安全。

三、专业服务

1. 丰富的房源信息：公司拥有丰富的房源信息，无论是新房、二手房还是租赁房源，都能满足客户的需求。
2. 专业的咨询服务：公司有专业的顾问团队，为客户提供详尽的购房、卖房或租赁咨询，帮助客户做出最佳决策。
3. 高效的交易执行：公司能高效地完成交易执行，无论是签订合同、过户还是交割，都能在规定的时间内完成。

四、优质服务体验

1. 快速响应：公司对客户的咨询总是能快速响应，并提供专业的建议。
2. 热情服务：公司的员工总是热情周到，无论是售前还是售后，都能提供优质的服务。
3. 贴心售后：公司不仅提供交易过程中的服务，还提供贴心的售后支持，让客户无后顾之忧。

根据我们上面内容，小编觉得：上海长宁区安全房产中介公司是一家值得信赖的安全房产中介公司。无论你是购房者、卖房者还是房东，他们都能提供专业的服务，确保你的房产交易安全、顺利。如果你正在寻找一家值得信赖的房产中介公司，那么上海长宁区安全房产中介公司绝对是你的不二选择。

"金牌中介让我血本无归！"

买房是生活中的一件大事。房地产交易不仅是数百万，而且过程也非常复杂。为了更安全、更正式地买房，大多数人会选择房地产经纪人。然而，一些中介机构已经成为房屋交易的陷阱，买家可能会意外地失去半生的积蓄。最近，长宁区检察院处理了这样一起房地产中介欺诈案件——

袁某从事房地产中介十多年，在业内享有盛誉。2019年，庞女士通过袁某成功交易了一套房子，信任他。2021年初，庞女士再次找到袁某，希望再找他买房。然而，由于庞女士工作繁忙，在其他地方工作了很长时间，她完全委托袁某代表她处理各种事务。袁某对此也很上心，不久，就向庞女士推荐了一套性价比极高的房子。

图源：东方IC

同年6月，袁带着庞女士去看房子。在路上，袁告诉庞女士：“目前，这所房子正在出租，不方便看房子，但楼下有一所相同类型的房子，你可以先看看。”虽然感觉有点奇怪，但袁发誓要保证，庞女士不再怀疑。看完房子后，庞女士非常兴奋，对房子的位置、类型、价格非常满意，所以她想立即与房东签订合同。

袁同意第二天安排庞女士到店里洽谈。同日，在袁的精心安排下，庞女士当场与房东蔡先生签订了房屋销售合同，并将100万元转入房东妻子的账户，第二天转入55万元和45万元。

此后，庞女士耐心等待袁为她办理后续房地产转让等事宜。后来，我听说我的同事张女士也准备买房子。庞女士还向她推荐了“卓越的商业能力”的房地产经纪人。2022年6月底，在袁的配对下，张女士还成功与“房东”签订了房屋销售合同，并支付了190万元的首付款。

然而，庞女士和张女士并没有等到房子转让。直到2022年10月，张女士发现她签署的房子根本没有出售，她才意识到自己陷入了一个“陷阱”。庞女士得知这个消息后，质疑了袁的原因。袁知道事情被揭露了，在对方的不断强迫下，终于承认他欺骗了钱的事实。

原来袁某精心设计了一个又一个陷阱。首先，所谓的房子根本没有出售，袁会带庞女士去楼下看同样类型的房子；其次，庞女士的钱不是房东蔡先生妻子的账户，而是袁情妇的账户。第三，当天与庞女士签订合同的不是房东本人，而是店长的丈夫李。为了促进业务，李某同意袁某的要求，假装是虚假房东，并与受害人签订了合同。

据袁说，他的生活很奢侈，外面有很多债务。在早期，他凭借出色的业务能力赢得了客户的信任。后来，为了满足他的贪婪，他开始了一个弯曲的想法。钱快，金额大，成功一次，袁很高，不断“拆东墙补西墙”，结果洞越来越大，直到东窗事件发生。受害者的数百万钱已经被他浪费了，事件发生后只退还了1万元。

经审查，长宁区检察院认为，2021年至2022年，袁某以非法占有为目的，虚构出售房屋，命令他人冒充卖方与受害人签订合同，以支付首付的名义骗取3名受害人328万元，金额特别巨大，其行为构成合同诈骗罪；同时，袁还认为买方代为支付房地产契税和遗产税，诈骗4名受害人共计73.4万元以上，金额特别大，其行为构成诈骗罪，应当依法并罚。

近日，法院以合同诈骗罪和诈骗罪并罚袁某，决定执行有期徒刑14年6个月，并处罚金45万元。

虽然案件已经完成，但检察官并没有止步于此。检察官在办案中了解到，2012年，袁因年龄限制，冒用同学弟弟“马”的身份信息加入这家知名房地产公司，直到案发。在此期间，没有人找到他的真实身份。针对房地产企业的管理漏洞，长宁区检察院向对方提出检察建议，要求完善企业内部控制管理体系，加强对员工的背景验证和职业培训，通过自身的合法诚信管理，帮助房地产市场的健康发展。近日，该企业书面回复称，已终止与店长的劳务派遣关系，并决定向上海房地产经纪行业协会报告，将袁列入行业黑名单。

检察机关提醒，房屋买卖时，应当仔细核实“中介”或者“房东”的身份信息。支付房款时，应当向正规中介公司的公共账户支付相关款项，避免汇入中介提供的私人账户。一旦发生非法侵权行为，应立即收集销售合同、交易记录、聊天记录等重要信息，并及时向公安机关报告。

特约记者钱宇文新民晚报记者屠瑜

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