《上海静安区安心小区房产中介公司地址》

一、基本信息

1. 公司名称：上海静安区安心小区房产中介公司
2. 地址：上海市静安区XX路XX号
3. 联系电话：XXX-XXXXXXX

二、公司简介

上海静安区安心小区房产中介公司是一家专业从事房产交易的机构，致力于为客户提供优质的房产交易服务，包括但不限于房源信息查询、房源实地勘察、房屋买卖代理、房屋租赁代理等。

三、服务内容

1. 房源信息查询：公司拥有丰富的房源信息，包括小区名称、房屋类型、面积、价格等信息，客户可以随时查询并了解市场行情。
2. 实地勘察：公司有专业的经纪人会带领客户实地勘察房源，确保客户对房源情况有全面了解。
3. 房屋买卖代理：公司可以为客户提供房屋买卖代理服务，根据客户需求匹配合适房源并协助双方达成交易。
4. 房屋租赁代理：公司可以为客户提供房屋租赁代理服务，根据客户需求匹配合适的租客并协助双方达成租赁协议。

四、地址及路线

上海静安区安心小区房产中介公司位于上海市静安区XX路XX号，交通便利，附近公交地铁线路发达。客户可以通过地图软件或高德地图等工具查找地址，并选择合适的交通方式前来咨询或交易。

五、营业时间

公司营业时间为周一至周五，上午9:00-12:00，下午13:00-17:00。客户可以根据时间安排前来咨询或交易。

六、公司环境及团队介绍

公司内部环境优雅，设备齐全，有一支专业的经纪人团队为客户提供服务。团队成员经验丰富，具有良好的职业素养和专业的房地产知识，能够为客户提供优质的服务。

结合上面内容，总的来说，上海静安区安心小区房产中介公司是一家专业、诚信、服务周到的房产中介机构，客户可以放心前来咨询或交易。同时，公司地址及联系方式也十分方便，客户可以轻松找到并前来咨询。

如何规范快递终端网点？

看看新闻Knews记者魏克鹏

2021-11-1119:17

每年的双11期间，都是快递量爆炸式增长的时期。浦东新区张江镇玉兰香园的许多居民向记者报告说，大楼里的快递暂时存放。在此期间，快递堆放在楼梯间，排队取快递的居民随意进出。堵塞走廊并不重要，存在很大的安全隐患。那么，快递站能进入住宅楼吗？如何规范这样的终端网点？让我们来看看记者的调查。

居民王阿姨给记者看了一段视频，101室门口排着长队，都是等着取快递的居民。这个快递终端网点已经开业近三年了，既方便又吸引了居民的反复投诉。

“货物放在住宅楼里，很多货物，我们觉得很不安全，你的消防工作做得好吗？”

“每天走路不容易，影响我们的生活。”

今天早上，记者在现场看到，一辆快递车停在网点门前，不断搬运货物进出，一些居民来取快递。在两个房间和一个客厅的房间里，一排排的架子上，不同大小的快递包裹被塞满了。工作人员告诉记者，选择住宅建筑开设网点，一方面租金较低，另一方面也方便社区居民在附近收发快递。

居民:“我觉得挺方便的。让他们往里面放一点。注意一点。你不能禁止快递。这个网格也是必要的。”

居委会书记也承认，玉兰香园三期有2200多户居民，小区只有7个快递柜，这样的终端网点确实有需求。

但是，根据《物权法》的有关规定，在住宅楼内设立快递收发点，不能将住宅性质改为商品房。

对此，快递站工作人员表示，网点不从事经营业务，只是快递代收点，此外，由于位于住宅楼内，相应的证件也无法办理。

社区物业经理告诉记者，他们也多次向相关部门报告，但在确定是否盈利方面存在分歧。

社区物业经理陈国胜说：“城管说是非营利性的，他的营利可以取缔，这是没有支持的。”

在这方面，律师宋安成说：“没有向业主收费，但他给他快递公司或相关单位必须有业务行为，或交易行为，所以我们认为业务行为应该没有问题，哪个部门执法，由住房管理部门、城市管理部门、工商或公安，没有明确的法律规定。”

在记者采访过程中，张江镇城管部门对该网点进行了执法检查。

“邮政部门有备案吗？”

“备案已经备案。”

"给我看！"

“我不知道在哪里。”

“这里不收费吗？”

“不收费。”

张江镇综合执法小组李丽华说：“快递网点涉嫌改变上海住宅物业管理规定的房屋性质。面试结束后，我们还将结合工商部门和邮政管理部门的意见来确定他。”

那么，快递站如何才能“方便人民，不打扰人民”呢？为了方便居民收取快递，一些新的便利站也开始试点。一个多月前，位于歌林春季社区门口的安心坊便利车开到了社区的公共空间。除了方便居民临时储存快递外，还提供免费饮用水、药箱、雨具等便利措施。

“没看到蜂巢，没看到菜鸟驿站，在我们小区也没有，所以我们特别需要这一块，都是送到门口的。”

“我们社区有2000多个家庭和7000多个人。这个快递太棒了。”

便民车不收费，由社会组织出资，由第三方经营，解决了社区居民远程收快递的问题。

上海静安区安心坊社区商务服务中心主席张曙毅说：“考虑到社区上班族和中老年人不太方便，我们在便利服务车上增加了快递存储和直接上门配送的服务和内容。”

此外，专家还建议，在快递的最后100米，物业要发挥主要责任，带头提供便利。

中国交通协会快递分会副会长徐勇建议：“快递代理服务纳入物业服务范畴，所以所有快递进入社区，直接交付物业，由物业负责送货，或可以收到，各种形式，方便业主居民快递，避免站点不合适、噪音、混合商业行为不规范现象。”

根据《快递暂行规定》，直接为用户提供快递终端服务的固定营业场所，需要对终端网点进行备案，并提供营业执照。在许多居民区，无证、无证、无证的快递终端网点并不少见。如何解决真正需要的“最后100米快递”问题，也考验着社区自治和共同治理的水平。

(看新闻Knews记者:魏实习编辑:范诗言)

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