上海大型商业地产招商引资方案公示

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上海大型商业地产招商引资方案公示

一、项目概述

本次公示的商业地产项目位于上海市中心核心区域，总建筑面积约为XX万平方米，拥有优越的地理位置和便利的交通条件。项目定位为大型综合性商业地产，包括购物中心、写字楼、酒店、公寓等多种业态，旨在吸引国内外知名企业入驻，推动区域经济发展。

二、招商对象

我们欢迎国内外各类企业入驻本项目，包括但不限于零售、餐饮、娱乐、服务、科技、金融等行业的优秀企业。我们尤其关注具有强大市场影响力和发展潜力的行业领军企业，欢迎其入驻本项目，共同打造繁荣的商业生态圈。

三、优惠政策

为吸引优质企业入驻，本项目将提供一系列优惠政策，包括但不限于：租金减免、税收优惠、人才支持、市场推广等。我们将根据企业类型和入驻时间，为企业量身定制优惠方案，确保其获得最大收益。

四、合作模式

本项目提供多种合作模式，包括但不限于租赁合同、合作经营、股权投资等。我们将根据企业需求和项目实际情况，为其推荐最适合的合作模式，确保双方利益最大化。同时，我们欢迎企业提出个性化合作方案，共同推动项目发展。

五、项目优势

本项目的优势包括但不限于：优越的地理位置、便利的交通条件、丰富的业态组合、强大的品牌影响力、优质的招商团队、全面的服务支持等。这些优势将为企业提供良好的经营环境和发展空间，助力其实现业务拓展和品牌提升。

六、联系方式

如有意向入驻本项目，或想了解更多关于本项目的信息，请联系我们。我们的招商团队将竭诚为您服务。联系方式如下：XXX。

以上为本项目招商引资方案公示，欢迎有兴趣的企业积极申请，共同推动本项目发展，为上海市中心区域经济繁荣贡献力量。

上海推出了新一轮24项投资政策：重大投资项目最高奖励1亿元

4月6日，2024年上海全球投资促进大会在上海世博中心举行。会上，新一轮投资促进政策出台，新政共三部分、二十四项措施。

上海在2024年上海全球投资促进大会上推出了新一轮投资促进政策。澎湃新闻记者余凯图

澎湃新闻（www.thepaper.cn）记者从会上了解到，上海将对总部项目的引进给予最高1000万元的补贴，对重大投资项目给予最高1亿元的奖励。

新政聚焦“三大先导产业”和“四大新轨道”

新政策围绕招商引资奖励、模式和空间，推出新的招商引资政策工具；围绕“三大试点产业”和“四大新轨道”，提出具体的招商政策，加强重点产业招商新能力；围绕加强市级招商总体规划，完善项目服务保障，构建新的招商机制。

通过吸引优质项目的集聚，加快新兴产业集群的培育，新的投资促进政策聚焦“三大先导产业”和“四大新轨道”。

在三大先导产业方面，对引进的优质项目给予最高1亿元的支持。其中，在集成电路领域，设计制造业规模居全国第一。上海聚集了全国近一半的EDA重点企业，拥有完整的产业链，将聚焦关键环节吸引投资；在生物医学领域，近四年来，上海一类创新药占全国的四分之一，将吸引优质企业在上海设立各类总部、R&D中心和生产基地；人工智能，上海已经形成了计算能力、算法、数据等相对完善的产业生态。加快智能芯片、核心算法、操作系统等项目的吸引，加快优质项目的实施。

在智能终端方面，上海将引进一批新能源和智能网络汽车、智能机器人、智能可穿戴等项目。以碳达峰、碳中和为目标，以能源清洁、原料低碳化为目标，加快绿色低碳企业的引进和培育。数字经济将深入应用大数据、云计算、物联网、区块链等新技术，促进产业数字化和数字产业化的协调发展，加快高能数字产业集群项目的吸引。元宇宙是未来虚拟世界与现实社会互动的重要平台，加快三维图形、图像引擎、数字建模等项目的引入。

同时，新政策还将利用贷款、融资租赁等投资的杠杆作用，通过贷款贴现利息和融资租赁补贴的模式，激发企业的投资意愿。

推广精准招商新模式，提升能级

上海将充分发挥国内外优质资源集聚的优势，通过产业链投资、平台投资、海外投资、朋友圈投资、载体投资等组合，推广精准投资的新模式，把握特色，建设优势，实现日益多样化的投资渠道。

加强招商联动。充分利用上海改革开放优势、领先驱动优势、科技人才优势，充分发挥金融机构集聚优势，整合利用总规模1000亿元的各类产业投资基金，畅通产业投融资渠道，实现投资项目；充分发挥科技创新资源集群优势，把握“先进技术” 上海生产 推动“上海研发”合作机会的世界市场 “上海制造”模式，吸引成果转化项目落地，实现研发推广项目；充分发挥新能源汽车、新材料等“链主”企业的优势，吸引产业链上下游优质项目，实现产业链集聚项目。

推出产业招商“新空间”。为加快三大试点产业的发展，上海将推出800万平方米的“三大试点产业”载体空间。其中，在集成电路领域推出了200万平方米的R&D和工业载体；生物医学领域规划“适度提前”的产业标准厂房布局，尤其是500万平方米的低成本生物医学标准厂房。在人工智能领域推广100万平方米的载体空间，降低企业投资成本。

推出投资“新场景”，利用上海丰富的应用场景资源，计划开放50个新场景、新消费场景、新服务场景等，为全球投资，引进大型模型开发、大数据应用、大计算能力建设项目，加快应用场景项目的实施。

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