上海房产投资中介公司

一、公司背景

上海房产投资中介公司是一家专业从事房产投资咨询、交易代理和金融服务的公司。公司自成立以来，凭借其丰富的行业经验和专业知识，赢得了广泛的客户信任，成为上海房产投资市场的重要力量。

二、服务内容

1. 房产咨询：为客户提供上海及周边地区的房产市场分析、投资策略和项目推荐。
2. 交易代理：协助客户完成房产交易，包括但不限于看房、谈判、签约、过户等环节。
3. 金融服务：提供按揭贷款、房屋租赁等金融服务，为客户降低投资成本。

三、优势特色

1. 专业团队：公司拥有一支经验丰富、专业过硬的团队，为客户提供一流的服务。
2. 高效服务：公司秉承高效、专业的服务理念，为客户提供及时、准确的咨询服务。
3. 风险控制：公司拥有完善的风险控制体系，确保客户的投资安全。

四、成功案例

公司成功帮助众多客户实现了房产投资目标，如某客户通过公司的咨询服务，成功购买到性价比极高的房产，实现了资产增值。

五、结论

上海房产投资中介公司作为一家专业的房产投资中介公司，凭借其丰富的行业经验和专业知识，优质的服务和良好的口碑，赢得了广泛的客户信任。如果您有房产投资的需求，不妨考虑与他们合作。

骗取客户117万余元，上海房地产中介业务员被判处11年9个月监禁

“一开始，我只是有了急需钱的想法，想投资股票来赚一些快速的钱。但我没想到会失败，洞越来越大。后来，我只是想一次翻书，疯狂地买彩票，经常一次花2万或3万元，案件基本上就是这样被我花掉的。”站在被告席上的李后悔了。

审判现场的图片均由上海静安法院提供

3月21日，上海市静安区人民法院（以下简称上海市静安法院）审理诈骗挪用资金案件，判处被告李11年6个月监禁，罚款20万元；挪用资金，判处7个月监禁；决定执行11年9个月监禁，罚款20万元。

据上海静安法院介绍，郭先生的家人计划更换房屋，以改善生活环境。2021年5月，他在网上看到了一套令人满意的房子。据介绍，郭先生联系了一家房地产经纪人的工作人员李，并与他签订了中介协议。李还帮助郭先生与该房屋的卖家协商，并达成了交易。

在随后的房屋交易过程中，由于是熟人介绍的，房地产中介公司的长期声誉良好，郭先生非常信任李，房屋交易的一切都由李处理。

2021年7月至2022年2月，李利用郭先生对自己的信任，虚构购房者需要支付评估保证金、税费、余款等各种原因，多次要求郭先生将钱存入自己的个人账户，每次5-20万元不等，共计117万元以上。

直到郭先生接到中介公司的电话，告诉他，由于钱的问题，房子可能无法正常转让，他才意识到他支付的钱可能被浪费了。

此外，被告李还利用自己作为房地产中介业务员的职务，用自己的个人账户收取郭先生支付的中介服务费14万元以上，房地产评估费7万元以上，全部用于李的个人使用，案发时尚未归还公司。

2022年2月26日，李某向公安机关投案。

经审理，法院认为，被告人李某某以非法占有为目的，虚构事实，隐瞒真相，骗取他人财产，数额特别巨大，其行为已构成诈骗罪；作为公司工作人员，被告人李某某利用职务上的便利，挪用单位资金供个人使用。数额巨大且三个月以上未归还的，已构成挪用资金罪，应当同时处以两罪。

被告李某是累犯，应当依法从重处罚；犯罪后自动自首，如实承认挪用资金罪，自首，依法从轻处罚；如实承认欺诈罪，可以从轻处罚；自愿认罪，可以从宽处理。

最后，法院依法对李某某进行了数罪并罚，并作出了上述判决。

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