上海安家天下房产中介公司是一家专业从事房地产中介的服务机构。公司秉承“诚信、专业、创新”的服务理念,致力于为客户提供高效、优质的房产交易服务。
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北京晚报
剧中再现了中介街头抢单大战
从情节、细节、角色设置的角度来看,到目前为止,“安家”反映了国内房地产经纪人的专业品味。例如,房地产店员工在公司前唱歌跳动鼓舞人心的情节,如街上三家中介机构的战争,如中介公司员工聊天客户和住房分析和嘲笑,可以让观众迅速与角色和中介身份建立联系。
剧中,孙俪饰演的房似锦年纪轻轻,已成为安家天下房地产中介公司的金字招牌。剧集开头,房似锦在老板的指示下,空降上海静宜店作为双店经理之一。原店长徐文昌饰演罗晋,推崇“人性”的管理模式,也不屑对付手段卑鄙的同行。房似锦到任后,施展雷霆手段,对外辣手反击,对内冷血整肃。尽管在房似锦的铁血管理下,店员们苦不堪言,但业绩的提升确实激发了店员们的士气。方似锦的管理方式和做事方式与徐文昌完全相反,销售人员也在这两位店长的竞争中左右为难。
事实上,两位店长经营理念的专业冲突也是文化差异的冲突。在剧中,孙李所代表的思维模式、实践和风格是以结果为导向、狼文化为导向的高强度工作。商业体系是品牌企业的整体模式,员工整洁统一,商业模式不依赖于个人。罗进代表了小资产阶级的思维模式。他开了一家商店,深入培育了几栋房地产,并与客户成为了长期的朋友。他关心整个买卖过程中的各种细节。在店员着装等细节上,也符合上海小资产阶级的情调。销售人员与销售人员、商店与商店、商店经理与大老板之间的联盟关系相对独立。
房间似乎聚集了五个店长的真实故事
两种完全不同的文化差异引起的冲突已经成为整个故事的背景。有业内人士对此进行了解读,与上海中介打交道十年才体会到其中的奥秘。能够将剧中人物的职业特征与人物特征相结合,来自《安家》编剧66写作前的大量访问、研究和深入生活,努力呈现国内房地产中介的职业特征。六六介绍,剧中的每一个故事都有真实的案例,女主角房似锦身上集中了五六个店长的真实故事。
在公众看来,房地产经纪人大多是全国性的连锁店,但许多地方的小店仍能生存得很好。当她写剧本时,她专注于这个行业中独特的人和系统。她想知道这些商店在这样的社会环境中的生存方式。通过对行业的观察和思考,六六得出了自己的结论:“大连锁店会吃掉所有的小店吗?”在我的观察和采访中,我不这么认为。就像大品牌和私人定制同时存在一样,社会有很多层次。每个系统都有自己独立存在的理由。”
中国人对房地产投资的感情可以说是复杂的,编剧六六似乎对这个话题情有独钟。十年前,《蜗居》引发了社会对“房子就是家”概念的深刻思考。在《安家》中,六六不仅再次将内容集中在“房间”上,还将“彩蛋”设计在十年前的“蜗居”上:在《蜗居》的结尾,海青和郝平饰演的这对夫妇准备在上海买房,在《安家》的开头,他们再次客串了这对夫妇。在观众看来,这对夫妇似乎一路努力工作,终于要“安家”落户了。六六还说,中国人痴迷于家,认为只有有了房子,他们才能有家。66还提到,中国人痴迷于家,认为只有拥有房子,他们才能拥有家。因此,中国人在房地产方面有太多的故事,每个家庭都有自己的经文。写这样的故事最大的好处就是不缺话题和题材。
中介装修是否真的有争议
《安家》播出后,评论呈现出两极分化的趋势。喜欢的评论认为,从编剧到演员,整部剧制作精良,剧情流畅,脚踏实地。演员们的表演值得称赞;质疑的声音认为,许多情节生动而僵硬,演员们表演得太努力了。同时,中介买房前自己装修的情节也不现实
编剧刘刘透露,虽然该剧购买了日本电视剧《卖房子的女人》的版权,但原日本电视剧的剧本是10集,《安家》是53集,两者的相似性很低。然而,刘刘在创作中也考虑到了版权所有者的感受,“就像人们买了一块布让你做裙子一样,结果你没用,做裙子,人们不高兴,对吧?”
至于第一个房屋销售案例,“中介装修房屋促进交易”的情节,刘刘说,事实上,在现实生活中有很多这样的房屋销售操作,在上海房地产中介行业通常被称为“凤凰变成冰”,即“凤凰姐姐变成冰”的意思。业内最初的应用场景是将法租界的“老破小”装修成符合租赁需求的洋房,大大提高了租金和价格。有些人甚至以极差的低价购买“老破小”。快速标准化装修后,他们以高价出售,以赚取“凤变冰”的差价。当然,装修资金是在房价中支付的。“敢这样做的中介都是这个行业的领导者。第一,有自己独立的审美。二是对市场有明确的定位和把握。第三,我相信我的设计和装修可以欣赏房子,也就是说,它的买家愿意付钱。”
在下一个故事中,强调客户感受、看似不人道、实则外冷内热的徐文昌,会有更多的对手戏,他们会更加关注人与人之间的沟通和尊重。希望这部剧的职业气息越来越浓,给2020年国产产业剧带来突破。本报记者邱伟文并图
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