上海胜宇房产中介有限责任公司怎么样啊知乎

上海胜宇房产中介有限责任公司怎么样？知乎

上海胜宇房产中介有限责任公司是一家专业的房产中介公司，拥有多年的行业经验和服务口碑。他们在房地产交易中扮演着重要的角色，为购房者提供专业的咨询和服务，同时也为业主提供便捷的房源推广和交易服务。

上海胜宇房产中介有限责任公司的服务态度和服务质量是非常好的。他们的员工都具备专业素养，对待客户热情周到，能够提供全面的房产信息，并在交易过程中提供全程的跟踪服务，确保交易的顺利进行。同时，他们的服务流程也十分规范，能够确保客户的权益得到充分的保障。

第三，上海胜宇房产中介有限责任公司的业务范围广泛，不仅提供二手房交易服务，还提供一手房、海外房产等领域的服务。他们能够根据客户的需求提供个性化的服务方案，满足不同客户的不同需求。此外，他们的服务价格也相对合理，能够为客户提供性价比高的服务。

第四，上海胜宇房产中介有限责任公司在业界享有较高的声誉和口碑。他们一直秉承着诚信、专业、服务的理念，赢得了广大客户的信任和支持。同时，他们也积极参与行业内的交流和合作，不断提升自身的专业水平和服务质量。

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买房买违法建筑

真糟心！

近日，庄小姐拨打上海人民广播电台新闻热线62706270报道，她通过上海盛宇房地产中介公司在静安区临汾路一个社区购买了一套二手房，并将近一半的房款交给了她最后的房子，发现房子里有非法建筑。

因为不愿意花几百万

买一套有违法建筑的房子

最终，房地产没有成功交易

但中介公司以拉出的产调证明书

因为显示可以正常交易

强行收取2%的费用

4.8万元的居间费！

既然是违建

为什么有关部门

没有列入限制性交易清单？

今年1月16日下午，上海盛宇房地产中介工作人员联系庄小姐，向她推荐临汾路一个社区底层的房子。庄小姐回忆起看房子的那天，天空有点阴沉。中介告诉她，房子面积42.65平方米，房价很高，价格只有240万，位置还可以。

庄小姐看了之后，觉得房子看起来很大，因为很满意，当场交了5万元定金。第二天，我签了一份总价240万元的销售合同。同时，我把110万元的房款打到了最后一个账户，中介立即收取了2%的中介费4.8万元。

因为要等上家办理抵押解除手续

加上春节等原因

过户手续未及时办理

可庄小姐越想越错...

庄小姐：2月2日，我在微信上问房地产经纪人。底层应该有一个天井。为什么我没有看到天井？房地产经纪人笑了。他说你没看见，因为天井和房间一样。我的第一反应是非法建造吗？如果我违反了建筑，我不想要这所房子，然后房地产经纪人就不理我了。

庄小姐通过投诉和查询了解到，房子确实是非法建造的。最后，在庄小姐的要求下，虽然销售合同被撤销，但也收回了110万元的首付款，但中介公司不愿意退还已收取的佣金。

记者联系了上海盛宇房地产中介公司杨经理，他说交易中心的生产调整显示没有非法建筑，所以他们没有责任。

店主杨经理：违法建筑这不是我说的，我们也去交易中心拉生产调整，上面没有写违法建筑，有问题让他去法院提起诉讼。

为遏制新增违法建筑，逐年减少陈量违法建筑

按照市住房保障和住房管理局的有关规定

未按规定整改的违法建筑

房地产交易中心将注明并限制交易

为什么庄小姐买了房子？

可以在交易中心正常交易吗？

记者联系了静安区城市管理执法局。办公室一名姓徐的工作人员告诉记者，笔记只是推动拆迁违法行为的手段之一，而不是行政处罚的决定。目前，他们只能一步一步地推进，因为有太多的违法建筑可以包括在笔记中。

徐先生：每年，我市拆迁办公室都会发布一定数量的注释任务，然后根据任务数量推进各区，数量也相对较大，我们需要一定的时间来推进注释工作。

目前，静安区城市管理执法局已于4月9日拆除了非法建设。至于上海盛宇房地产中介公司的经营活动是否存在违规行为，由于合同在宝山区签订，据记者报道，宝山区城市管理执法局已介入调查。

-本文完-

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