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上海作为中国的经济中心之一，也是全国房产交易的重要枢纽。别墅作为房产中的一种重要类型，上海房产中介公司在此领域的业务也十分活跃。据统计，上海目前有大量的房产中介公司以销售别墅为主，为购房者提供了丰富的选择。
上海的别墅销售业绩一直较为出色。据统计，每年都有大量的别墅通过房产中介成功售出。这些销售业绩不仅反映了市场对别墅的需求，也反映了房产中介公司在销售过程中的重要作用。
随着上海经济的发展和人民生活水平的提高，别墅市场的前景依然十分广阔。同时，随着政策的调整和市场环境的变化，房产中介公司在销售别墅领域也将面临新的挑战和机遇。
总的来说，上海有大量的房产中介公司以销售别墅为主，他们在满足市场需求、提供专业服务、促进市场繁荣等方面发挥着重要的作用。
据云房数据研究中心统计，2017年3月，上海市共有19443套二手房。根据交易方式分析，通过中介公司进行房地产交易16267套，占总交易套数的83.67%。德佑(链家)、易居房友和太平洋在房地产中介交易套数中排名前三。
房地产中介成交战力榜
从排名来看，德佑(链家)继续占据榜首，3月份交易4059套，市场份额占20.88%；易居房友升至第二位，成交量环比增长197%，市场份额环比增长43.76；太平洋降至第三，市场份额环比下降4.85%；TOP10房地产中介的总市场份额达到44.96%，比2月份增长5.49个百分点。
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鲁璐得知自己获得了2022年全国销售冠军，有些意外，也有点开心。
六年前，她毕业于上海交通大学安泰经济管理学院国际贸易系，成为连锁房地产经纪人。
当时，她认为这是一份很好的工作，但遭到了家人和朋友的一致反对。朋友陪她去面试，看到她要做房地产经纪人，转身离开。
进入公司后，每个人都会问她同样的问题：你毕业于交通大学，为什么要卖房子？
陆璐(左二)在工作中。图片/受访者提供
[1]交通大学毕业21个月后，才卖出第一套豪宅
陆璐于2016年2月开始在链家工作，并于同年10月开始出售豪宅。现在，她的业务专注于上海高端平房、洋房和别墅的交易服务，熟悉上海100多个豪宅项目。
鲁璐作为2022年链家全国销售冠军，被业内人士视为榜样。当她第一次进入这个行业时，她从卖豪宅开始。
在那段时间里，她花了21个月的时间才完成第一笔订单。
在工作的第三个月，一位客户很快就认出了资金，并支付了意向金。当时，她听了很多前辈教的“豪宅难开单”的经历。收到意向金后，她直言不讳地说：“开单并不像他们说的那么难。”
然后等了一年，因为政府没有开牌，客户转到其他地方买房，名单“黄了”。
她意识到开单只有0和1的区别，能否卖出豪宅，受各种因素的限制，远没有她想象的那么简单。
面对各种各样的人，她积累了一些经验。有些人有2000万元的预算，认为他们可以在上海买到一栋好的豪宅。在这个时候，他们需要“哄骗”。他们不仅要让对方知道，对于顶级豪宅来说，2000万元的预算远远不够，也不能让对方感到冒犯“觉得自己没有钱”。
不同客户的需求点差异很大。有些人“没有时间有钱”，需要尽快获取信息。有些人没有买房的意图，但他们每天都问她无关紧要的问题。
努力工作是不可避免的。有一次，台风在上海周围刮了五年一次，客户建议必须在同一天签署账单，过时可能会面临终止合同。鲁鲁和他的学徒开车200多公里到周边城市发送文件，并成功地开了订单。
做豪宅需要耐心。今天带顾客去看房子，也许顾客一年后再买，或者随便找个中介卖，这样的事情经常发生。
有时候，客户让她整理一下周边社区，但不清楚什么时候买。梳理后，她总是给客户发整理、更新信息，连续发了半年，可能收不到回复。
看到一些豪宅中介每个月只能拿到微薄的底薪，鲁璐很困惑。她向丈夫抱怨，她从来没有开过账单，也没有看到任何回报。我不知道她为什么留在这个行业。老公一句话把她吵醒了:“做了这么久，你总要先开账单再考虑离开。”
上海交通大学毕业生的身份也让她在普遍“重经验、轻学历”的中介行业格格不入。在同事眼里，学历这么高，做中介是“浪费”。
鲁璐去年开了一个“大订单”，卖了一套上亿的豪宅，被公司报道并挂在主页上。她记得“隔壁所有的商店都在等我离开”。
每个人都认为，只要这类名校生去过公司首页，基本上都是待不了多久，他们就应该做点别的，或者换工作去个更好的地方。
鲁璐从来没有这么想过。她认为这份工作很好。而且，如果她连卖房子都做不到最好，她怎么能照顾别的呢。
鲁璐平日读书学习。图片/受访者提供
[2]四川高考文科排名第50位，不喜欢自己的专业，也不合群
成为一名房屋中介，是鲁璐大学时从未想过的未来。
鲁璐出生于四川绵阳的一个普通家庭，1992年。父亲在国企，母亲卖衣服。
当她被上海交通大学录取时，她在2012年四川大学入学考试中排名第50位。当时，她还选择了清华大学的人文实验班和复旦大学。
她不了解经济管理专业，选择是因为“分数高，不想浪费，随便找工作”。事实上，她喜欢小语种。她想考虑外语院校和专业，但她放弃了，因为“分数太高”。
她自我评价，第一次来上海的时候，就像“土包子进城”。由于成长环境和专注学习，未能开阔视野，信息封闭。
入学后，她周围的人加入了各种俱乐部，但面试和演讲让她退缩了。大城市的学生经济条件宽松，知识渊博。她甚至没有听说过她参加的活动，她的父亲只告诉她“做好学业成绩”。
入学第一天，她和室友交流，发现四个人中没有一个知道什么是“金融”。
他们对金融的想象仍然停留在影视剧和长辈的口中。课后，一半以上的数学课程让鲁璐感到困惑。
一些老师甚至在上课前公开说：“文科学生可以放弃这门课程。”然而，这门课占了所有主要课程学分的一半。如果你想获得奖励、交流或保证研究，陆璐硬着头皮选择了它。
当时，她把所有的时间都花在了学习和打零工上。她不懂数学课程。她必须记录下来，课后反复听。其他学生正在参加各种社区活动，她去面试几个社区，因为她“什么都不懂”，最后放弃了。
陆璐来自四川小镇，曾与这座城市格格不入。到了上海，她才知道，她的家乡，也许上海和浙江人根本没听说过。
交通大学的一些老师在课堂上分享了他们在云南教书的经历，说那里的人甚至没有桌子。鲁鲁觉得很奇怪：有些地方很穷，为什么老师总是“惊讶”。
大一的时候，她去当家教。介绍她的老师提前跟她打招呼，说这个家在上海很穷。陆璐走后，发现对方家有90多平米的房子，养了两个孩子。iPad、电脑等电子设备应有尽有。而当时的鲁璐，连iPad都没见过。
“我以为我去扶贫了，但我没想到我是那个穷人。”后来，她和朋友们叹了口气。
她的大多数学生都想保护他们的研究生或出国，或者他们的父母在当地帮助安排一个系统的工作。陆璐的困惑来自于此——她清楚地知道，她的父母既不能送她出国，也不能为她安排工作。
虽然许多学生不喜欢管理专业，但他们仍然找到了生活的目标。有些人做人力资源，有些人做咨询，有些人转到新闻系。
这些都让鲁璐感到焦虑。直到一位设计过航空母舰的大四学生的演讲唤醒了她——他认为他一生中唯一做的就是把他喜欢的事情做到最后。
陆璐问自己:我喜欢什么？她不知道。但她知道她应该做她喜欢的事。
她找到了一名顾问，想转到英语系，但由于交通大学的外语专业相对较弱，她被老师说服了。直到出国交流，她才选择了心理学课程，并试图参加心理学研究生考试。
【3】找不到工作，每天都被问到“交大毕业怎么卖房”。
陆璐自嘲，刚开始找工作的时候，只是因为“考研没事干，想找工作混底薪”。
一个初中同学帮她分析。她性格内向，害怕和别人打交道。她可以做销售锻炼。陆璐在网上做了几份简历，但没想到面试时到处碰壁。
起初，她采访了“免费”，但失败了。她又去采访了一家猎头公司。下周已经谈到了加入，另一边问鲁鲁明天的安排，她诚实地回答说，明天还有其他公司的采访。”所以冒犯了他们的老板，不想要我。”
在采访中，鲁璐经常陷入尴尬的境地：大公司因为缺乏能力而无法进入，但小公司无法理解为什么交通大学毕业后不知道自己想做什么，为什么选择自己的公司。
在陆璐看来，处于领先地位的人受过高等教育，家庭条件良好。他们可能从初中和高中开始规划职业发展。在学校里，大多数人不知道自己想做什么。他们的选择只是基于“他们应该做什么”和“同一专业的人在做什么”。
一位老板在面试中直接问她，你毕业于交通大学。你怎么能来我们这样的公司？你不应该去研究生院出国吗？鲁璐回答说，我们家没有钱让我出国。这些话“蒙蔽了老板”。
还有一份工作，把所有的信息分成一份，然后输入电脑。公司的人力资源专员认为她“很容易使用”，但老板没有招募她。原因是“她是交通大学，不会做我们的工作。她必须离开一段时间。”
在那段时间里，陆璐找到了一份工作，没有人愿意要她。上海交通大学毕业生的身份看起来更像是一种负担。
后来，链家的经理看到了陆璐的简历，并在电话里向她介绍了这份工作。陆璐不知道“中介地位这么低”。她只是觉得这个平台听起来很“高”。面试结束后，她觉得经理很好，邀请她吃饭。
鲁璐就这样无知地入职了。而身边的家人朋友对这个选择并不乐观。
在线下面试中，陆璐找到了一个朋友陪她。当她准备进入连锁店时，她的朋友生气地问她：“你怎么能找到这样的工作，地位这么低？”然后，我的朋友转身离开了。
在签署了三方协议后，她高兴地与另一位朋友分享道：“我找到了一份特别好的工作。”朋友问她是什么，陆陆说是房屋销售，朋友笑又哭。
与此同时。家里的亲戚也反对，父母觉得她像个“临时工”，希望她能找到一份“正常工作”。
陆璐很奇怪。在她看来，房屋中介卖的是最贵的东西，也是在上海，为什么大家都觉得中介的工作地位低？
经理用自己的经历安慰了她。有一次，他帮一位老爷爷从六楼换到一楼，对方很感激，一直给他送食物。
“多好啊，自己能赚钱，还能让他喜欢你。”鲁璐表达了他的憧憬。
然而，“不能在桌子上”的感觉并没有消失，但在加入公司后更加明显。在最初的一个月里，她和同事聊天，没有说两句话，对方会问她：“你毕业于交通大学，为什么要卖房子？”
她确实认为教育与工作能力无关。起初，当她带顾客去看房子时，她总是被保安拦住。她观察到，其他受过教育的人可能只有初中毕业，但他们会给保安送烟或礼物。这是她以前没想到的。“我只是想，你为什么不让我进去？”
幸运的是，在经理的帮助下。当时，经理只要求她每天在公司旁边的社区停留两个小时，和三个陌生人交谈。当她卖不出房子时，经理会给她一份清单。为了帮助她提高表现，她甚至在手里买了一套套房。
[4]经常被客户说服转行，但希望做好“高学历中介”
入行六年，劝她离职的人数不胜枚举。
她的第二个室友有出国留学的经历，得知她是交通大学的毕业生，一直问她为什么交通大学毕业后要卖房子，总是建议她换工作。
也有很多客户不忍心看到她做中介。当对方得知她著名学校的背景时，他们会立即建议她继续学习，离开这个行业。
网上甚至有人私信她，“你降低了交大的档次。”
有一次，一位网友在她的社交媒体账户上留言，希望她能介绍自己加入公司。她说服了对方，因为“中介很难做到，很容易离开，做一个豪宅新人两年不开账单是正常的。”
陆璐回忆起家乡的那些年，她真的没见过高学历的中介。“都是骗你买房，也不帮你做房地产决定。”
她的一个同学曾经和她分享过在家乡买婚礼房子的经历。同学的母亲在社区门口遇到了一个中介，对方说有一所便宜的房子，母亲直接买了所有的钱。事实上，中介机构根本没有介绍贷款政策和附近的房地产。房子是楼梯房的五楼，而不是南北方向，在附近的两个街区外，有一个新的建筑，你可以以同样的价格买到电梯房。
她认为，市场需要受过高等教育的中介机构，尤其是在豪华住宅领域。大多数豪华住宅客户都受过高等教育，知识渊博。他们鄙视这个行业，希望得到经验丰富、受过高等教育的中介机构提供的优质服务。
一位客户曾经告诉她，我从来没有告诉别人你毕业于交通大学。陆陆问，你想让小学生和初中生帮你写合同，交易房子吗？
她仍然认为卖掉房子是一件困难的事情。客户随便问，今年的豪华住宅市场，中介需要学习很多知识才能和他聊天。当与这些高端客户聊天时，如果你让对方觉得“你只关心他是否买”，这个订单肯定不会成为。
到目前为止，陆璐觉得没有人能让她完全满意，进步也是在总结缺陷时产生的。“你必须永远向客户道歉，这样客户才能对你满意。”
鲁璐在团建中。图片/受访者提供
九派记者王怡然实习记者燕华阳
【爆料】请联系记者微信:linghaojizhe
声明：本文的版权归原作者所有。如果您有错误的来源或侵犯您的合法权益，您可以通过电子邮件联系我们，我们将及时处理。电子邮件地址：jpbl@jp.jiupainews.com
据云房数据研究中心统计，2017年3月，上海市共有19443套二手房。根据交易方式分析，通过中介公司进行房地产交易16267套，占总交易套数的83.67%。德佑(链家)、易居房友和太平洋在房地产中介交易套数中排名前三。
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鲁璐得知自己获得了2022年全国销售冠军，有些意外，也有点开心。
六年前，她毕业于上海交通大学安泰经济管理学院国际贸易系，成为连锁房地产经纪人。
当时，她认为这是一份很好的工作，但遭到了家人和朋友的一致反对。朋友陪她去面试，看到她要做房地产经纪人，转身离开。
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陆璐(左二)在工作中。图片/受访者提供
[1]交通大学毕业21个月后，才卖出第一套豪宅
陆璐于2016年2月开始在链家工作，并于同年10月开始出售豪宅。现在，她的业务专注于上海高端平房、洋房和别墅的交易服务，熟悉上海100多个豪宅项目。
鲁璐作为2022年全国连锁销售冠军，被业内人士视为榜样。当她第一次进入这个行业时，她从卖豪宅开始。
在那段时间里，她花了21个月的时间才完成第一笔订单。
在工作的第三个月，一位客户很快就认出了资金，并支付了意向金。当时，她听了很多前辈教的“豪宅难开单”的经历。收到意向金后，她直言不讳地说：“开单并不像他们说的那么难。”
然后等了一年，因为政府没有开牌，客户转到其他地方买房，名单“黄了”。
她意识到开单只有0和1的区别，能否卖出豪宅，受各种因素的限制，远没有她想象的那么简单。
面对各种各样的人，她积累了一些经验。有些人有2000万元的预算，认为他们可以在上海买到一栋好的豪宅。在这个时候，他们需要“哄骗”。他们不仅要让对方知道，对于顶级豪宅来说，2000万元的预算远远不够，也不能让对方感到冒犯“觉得自己没有钱”。
不同客户的需求点差异很大。有些人“没有时间有钱”，需要尽快获取信息。有些人没有买房的意图，但他们每天都问她无关紧要的问题。
努力工作是不可避免的。有一次，台风在上海周围刮了五年一次，客户建议必须在同一天签署账单，过时可能会面临终止合同。鲁鲁和他的学徒开车200多公里到周边城市发送文件，并成功地开了订单。
做豪宅需要耐心。今天带顾客去看房子，也许顾客一年后再买，或者随便找个中介卖，这样的事情经常发生。
有时候，客户让她整理一下周边社区，但不清楚什么时候买。梳理后，她总是给客户发整理、更新信息，连续发了半年，可能收不到回复。
看到一些豪宅中介每个月只能拿到微薄的底薪，鲁璐很困惑。她向丈夫抱怨，她从来没有开过账单，也没有看到任何回报。我不知道她为什么留在这个行业。老公一句话把她吵醒了:“做了这么久，你总要先开账单再考虑离开。”
上海交通大学毕业生的身份也让她在普遍“重经验、轻学历”的中介行业格格不入。在同事眼里，学历这么高，做中介是“浪费”。
鲁璐去年开了一个“大订单”，卖了一套上亿的豪宅，被公司报道，挂在主页上。她记得“隔壁的商店都在等我离开”。
每个人都认为，只要这类名校生去过公司首页，基本上都是待不了多久，他们就应该做点别的，或者换工作去个更好的地方。
鲁璐从来没有这么想过。她认为这份工作很好。而且，如果她连卖房子都做不到最好，她怎么能照顾别的呢。
鲁璐平日读书学习。图片/受访者提供
[2]四川高考文科排名第50位，不喜欢自己的专业，也不合群
成为一名房屋中介，是鲁璐大学时从未想过的未来。
鲁璐出生于四川绵阳的一个普通家庭，1992年。父亲在国企，母亲卖衣服。
当她被上海交通大学录取时，她在2012年四川大学入学考试中排名第50位。当时，她还选择了清华大学的人文实验班和复旦大学。
她不了解经济管理专业，选择是因为“分数高，不想浪费，随便找工作”。事实上，她喜欢小语种。她想考虑外语院校和专业，但她放弃了，因为“分数太高”。
她自我评价，第一次来上海的时候，就像“土包子进城”。由于成长环境和专注学习，未能开阔视野，信息封闭。
入学后，她周围的人加入了各种俱乐部，但面试和演讲让她退缩了。大城市的学生经济条件宽松，知识渊博。她甚至没有听说过她参加的活动，她的父亲只告诉她“做好学业成绩”。
入学第一天，她和室友交流，发现四个人中没有一个知道什么是“金融”。
他们对金融的想象仍然停留在影视剧和长辈的口中。课后，一半以上的数学课程让鲁璐感到困惑。
一些老师甚至在上课前公开说：“文科学生可以放弃这门课程。”然而，这门课占了所有主要课程学分的一半。如果你想获得奖励、交流或保证研究，陆璐硬着头皮选择了它。
当时，她把所有的时间都花在了学习和打零工上。她不懂数学课程。她必须记录下来，课后反复听。其他学生正在参加各种社区活动，她去面试几个社区，因为她“什么都不懂”，最后放弃了。
陆璐来自四川小镇，曾与这座城市格格不入。到了上海，她才知道，她的家乡，也许上海和浙江人根本没听说过。
交通大学的一些老师在课堂上分享了他们在云南教书的经历，说那里的人甚至没有桌子。鲁鲁觉得很奇怪：有些地方很穷，为什么老师总是“惊讶”。
大一的时候，她去当家教。介绍她的老师提前跟她打招呼，说这个家在上海很穷。陆璐走后，发现对方家有90多平米的房子，养了两个孩子。iPad、电脑等电子设备应有尽有。而当时的鲁璐，连iPad都没见过。
“我以为我去扶贫了，但我没想到我是那个穷人。”后来，她和朋友们叹了口气。
她的大多数学生都想保护他们的研究生或出国，或者他们的父母在当地帮助安排一个系统的工作。陆璐的困惑来自于此——她清楚地知道，她的父母既不能送她出国，也不能为她安排工作。
虽然许多学生不喜欢管理专业，但他们仍然找到了生活的目标。有些人做人力资源，有些人做咨询，有些人转到新闻系。
这些都让鲁璐感到焦虑。直到一位设计过航空母舰的大四学生的演讲唤醒了她——他认为他一生中唯一做的就是把他喜欢的事情做到最后。
鲁璐问自己：我喜欢什么？事实上，她也不知道。但是她知道，应该做自己喜欢的事。
她找到了一名顾问，想转到英语系，但由于交通大学的外语专业相对较弱，她被老师说服了。直到出国交流，她才选择了心理学课程，并试图参加心理学研究生考试。
【3】找不到工作，每天都被问到“交大毕业怎么卖房”。
陆璐自嘲，刚开始找工作的时候，只是因为“考研没事干，想找工作混底薪”。
一个初中同学帮她分析。她性格内向，害怕和别人打交道。她可以做销售锻炼。陆璐在网上做了几份简历，但没想到面试时到处碰壁。
起初，她采访了“免费”，但失败了。她又去采访了一家猎头公司。下周已经谈到了加入，另一边问鲁鲁明天的安排，她诚实地回答说，明天还有其他公司的采访。”所以冒犯了他们的老板，不想要我。”
在采访中，鲁璐经常陷入尴尬的境地：大公司因为缺乏能力而无法进入，但小公司无法理解为什么交通大学毕业后不知道自己想做什么，为什么选择自己的公司。
在陆璐看来，处于领先地位的人受过高等教育，家庭条件良好。他们可能从初中和高中开始规划职业发展。在学校里，大多数人不知道自己想做什么。他们的选择只是基于“他们应该做什么”和“同一专业的人在做什么”。
一位老板在采访中直接问她，你毕业于交通大学。你怎么能来我们这样的公司？你不应该出国读研究生吗？陆璐回答说，我们家没有钱让我出国。这些话“蒙蔽了老板”。
还有一份工作，把所有的信息分成一份，然后输入电脑。公司的人力资源专员认为她“很容易使用”，但老板没有招募她。原因是“她是交通大学，不会做我们的工作。她必须离开一段时间。”
在那段时间里，陆璐找到了一份工作，没有人愿意要她。上海交通大学毕业生的身份看起来更像是一种负担。
后来，链家的经理看到了陆璐的简历，并在电话里向她介绍了这份工作。陆璐不知道“中介地位这么低”。她只是觉得这个平台听起来很“高”。面试结束后，她觉得经理很好，邀请她吃饭。
鲁璐就这样无知地进入了工作岗位。而且身边的家人、朋友都不看好这个选择。
在线下面试中，陆璐找到了一个朋友陪她。当她准备进入连锁店时，她的朋友生气地问她：“你怎么能找到这样的工作，地位这么低？”然后，我的朋友转身离开了。
在签署了三方协议后，她高兴地与另一位朋友分享道：“我找到了一份特别好的工作。”朋友问她是什么，陆陆说是房屋销售，朋友笑又哭。
与此同时。家里的亲戚也反对，父母觉得她像个“临时工”，希望她能找到一份“正常工作”。
陆璐很奇怪。在她看来，房屋中介卖的是最贵的东西，也是在上海，为什么大家都觉得中介的工作地位低？
经理用自己的经历安慰了她。有一次，他帮一位老爷爷从六楼换到一楼，对方很感激，一直给他送食物。
“多好啊，自己能赚钱，还能让他喜欢你。”鲁璐表达了他的憧憬。
然而，“不能在桌子上”的感觉并没有消失，但在加入公司后更加明显。在最初的一个月里，她和同事聊天，没有说两句话，对方会问她：“你毕业于交通大学，为什么要卖房子？”
她确实认为教育与工作能力无关。起初，当她带顾客去看房子时，她总是被保安拦住。她观察到，其他受过教育的人可能只有初中毕业，但他们会给保安送烟或礼物。这是她以前没想到的。“我只是想，你为什么不让我进去？”
幸运的是，在经理的帮助下。当时，经理只要求她每天在公司旁边的社区停留两个小时，和三个陌生人交谈。当她卖不出房子时，经理会给她一份清单。为了帮助她提高表现，她甚至在手里买了一套套房。
[4]经常被客户说服转行，但希望做好“高学历中介”
入行六年，劝她离职的人不胜枚举。
她的第二个室友有出国留学的经历，得知她是交通大学的毕业生，一直问她为什么交通大学毕业后要卖房子，总是建议她换工作。
也有很多客户不忍心看到她做中介。当对方得知她著名学校的背景时，他们会立即建议她继续学习，离开这个行业。
网上甚至有人私信她，“你降低了交大的档次。”
有一次，一位网友在她的社交账户上留言，希望她能介绍自己加入公司。她说服对方退出，因为“中介很难做，很容易离开。在豪宅里做一个新人两年不付账是正常的。”
陆璐回忆起家乡的那些年，她真的没见过高学历的中介。“都是骗你买房，也不帮你做房地产决定。”
她的一个同学曾经和她分享过在家乡买婚礼房子的经历。同学的母亲在社区门口遇到了一个中介，对方说有一所便宜的房子，母亲直接买了所有的钱。事实上，中介机构根本没有介绍贷款政策和附近的房地产。房子是楼梯房的五楼，而不是南北方向，在附近的两个街区外，有一个新的建筑，你可以以同样的价格买到电梯房。
她认为，市场需要受过高等教育的中介机构，尤其是在豪华住宅领域。大多数豪华住宅客户都受过高等教育，知识渊博。他们鄙视这个行业，希望得到经验丰富、受过高等教育的中介机构提供的优质服务。
一位客户曾经告诉她，我从来没有告诉别人你毕业于交通大学。陆陆问，你想让小学生和初中生帮你写合同，交易房子吗？
她仍然认为卖掉房子是一件困难的事情。客户随便问，今年的豪华住宅市场，中介需要学习很多知识才能和他聊天。当与这些高端客户聊天时，如果你让对方觉得“你只关心他是否买”，这个订单肯定不会成为。
到目前为止，陆璐觉得没有人能让她完全满意，进步也是在总结缺陷时产生的。“你必须永远向客户道歉，这样客户才能对你满意。”
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