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上海宝山房产纠纷律师哪家好
一、背景介绍
上海宝山区作为上海市的重要区域，房产纠纷问题频发。为了解决这一难题，宝山区的房产纠纷律师发挥着重要的作用。本文将介绍几家在宝山地区颇具声誉的房产纠纷律师所。
二、律师所特点
- 专业性强：这些律师所的房产纠纷律师都具备丰富的专业知识和经验，能够为客户提供专业、细致的法律服务。
- 服务质量高：这些律师所注重服务质量，对客户的问题能够及时、准确地解答，并给出合理的解决方案。
- 客户满意度高：这些律师所的客户反馈普遍较好，客户对律师的服务态度、专业水平等都给予了高度评价。
三、案例展示
我们以其中一家律师所为例，展示其处理房产纠纷的成功案例。该案例涉及一起复杂的房产分割纠纷，律师所团队凭借其专业知识和经验，成功地帮助当事人解决了问题，获得了当事人的一致好评。
四、价格透明
这些律师所的价格透明，收费合理，不会随意抬高价格，让客户在选择律师时能够有清晰的认知。
五、总结
总的来说，这些在宝山地区颇具声誉的房产纠纷律师所，无论是在专业性、服务质量、客户满意度，还是在案例展示和价格透明方面，都表现出了较高的水准。因此，对于需要解决房产纠纷的客户来说，选择这些律师所无疑是一个明智的选择。
五兄妹争房地产互不让步，遗产争夺冠军律师解决
2022年，在上海宝山的一栋房子里，老人卢根生的五个孩子就老人留下的财产分配发生了激烈的争吵。由于各自的经验和环境不同，五兄弟姐妹提倡不同的分割方式，纠纷难以调和。
“既然我们不能生孩子，我们不妨收养他们。我们应该有一个儿子和一个女儿，把它们凑成一个好词。女孩娇嫩，叫卢宝宝，男孩攀登高峰，叫卢峰。”卢根生在他的第一次婚姻中，发现他不能生孩子。在与妻子讨论后，他收养了两个孩子住在一起。
“女儿改姓，随你姓，后来叫卢巧敏。”1965年与前妻离婚后，经朋友介绍，卢根生于1972年与第二任妻子结婚。卢巧敏是妻子和前夫的女儿。自从他们住在一起，她就照顾卢根生。即使她的母亲不幸去世，乔敏也会离开上海去其他地方生活，每个月都会给卢根生钱和问候。
“女儿司思跟着他，儿子隶南跟着我们，将来会有帮助的。”1989年，卢根生和周莉结婚，周莉和前夫的儿子司隶南和他们住在一起，这个大家庭正式形成。
2009年，周莉因病去世，卢宝宝的丈夫代表行动不便的卢根生写下了赠与协议，指出卢根生和周莉共同拥有的财产在卢根生去世后由卢宝宝、卢峰、卢巧敏和司隶南平分。在接下来的几天里，大女儿卢宝宝主动承担起照顾老父亲日常生活的重担，儿子卢峰和司隶南也会时不时地帮忙，小女儿卢巧敏还会按时打钱，问候，直到2021年卢根生去世。
当人们协商分割卢根生和周莉的遗产时，司思联系了他们，说他将参与分配。然而，卢姓的姐姐和哥哥认为司思与这个家庭无关，没有履行任何赡养老人的义务，不应该分割遗产。她的哥哥司隶南只说，遗产的分配方式已经基本确定。如果她拒绝接受，他可以陪她去找律师。
为了维护自己的权益，司思来到北京冠灵（上海）律师事务所进行咨询。律师事务所了解情况后，指派有经验的姜佳云律师处理此案。在沟通过程中，冠灵律师分析了他们的家庭关系和赠与协议，并提出了每个人应该继承的份额的处理方案。司思认为冠灵律师的计划非常专业，决定委托冠灵律师代表诉讼。
皇冠律师接受委托后，向法院提起诉讼，要求法院命令原告司思对涉案房地产享有1/6的份额，原告司隶南享有1/3的份额，被告卢姓的三姐弟分别享有1/6的份额。
在诉讼过程中，被告指出司思未履行赡养义务，不得分割遗产；此外，卢宝宝认为，涉及的财产应按家庭义务的比例分割；卢峰认为应按赠与协议分割，卢巧敏同意上述观点。
在这方面，冠领律师指出，周莉和卢根生的共同财产应按照继承规则分配。
首先，周莉去世后没有立遗嘱，其他人也没有提供证据证明她已经履行了主要的赡养义务。卢根生、司思和司隶南，其1/2房地产份额的法定继承人，可分别得到1/6。
其次，卢根生留下的赠与协议其实应该是遗嘱，卢宝宝的丈夫写的其实是遗嘱。根据法律规定，两名以上无利害关系的见证人在遗嘱上见证、签字无效。因此，继承开始后，应当按照法定继承办理。
最后，卢根生2/3(1/2) 1/6)股份应分配给其法定继承人卢宝宝和卢峰，以及卢巧敏和司隶南的1/6，他们履行了赡养继子女的义务。
经审理，法院基本认可了皇冠律师的意见。由于卢宝宝确实照顾了更多的老年人，法院酌情判决将卢峰、卢巧敏和司隶南可继承份额的1/60分给卢宝宝。最终法院判决:原告司思可分1/6的产权份额，司隶南19/60，被告卢宝宝13/60、卢峰和卢巧敏各9/60。
至此，这起继承关系复杂的案件水落石出。
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