大华三路地铁站附近有一家知名房产中介公司,该公司在该地区拥有多年的行业经验,致力于为客户提供专业的房产交易服务。公司拥有一支专业的团队,包括资深经纪人、专业的策划师和技术人员,能够为客户的房产交易提供全方位的服务。
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来自微信微信官方账号“沪叔说房”的粉丝精选提问:
问题:沪叔,你好,现在一家三代同堂,现在准备在上海再买一套房,不考虑资金问题买房,黄浦区怎么样?
你好,黄浦区是上海老牌中心城市,位于上海市中心,也是上海市政府所在地,第三产业十分发达。
在交通方面,黄埔地铁十分密集地铁1、2、4、8、9、10、12、13号线全部通过黄浦区内部,即将通车的主干线14号线也将通过黄陂南路和大世界站。南北高架和延安路高架也在黄浦境内交错,内环线南段也经过黄浦区。可通过延安东路隧道、复兴东路隧道、南浦大桥前往浦东陆家嘴等主要城区。在黄埔,开车和轨道交通都很方便。
黄埔主要以金融发展为主,发展旅游等产业。商业建设非常完善,聚集了许多顶级商业中心。在医疗方面,它是该市医疗资源最顶级的行政区之一,拥有瑞金医院、仁济医院西医院、第九人民医院、长征医院、曙光医院等著名的三级医院。
在教育方面,有两所顶尖的初中 小学双学区。曹光彪小学分别是人民广场板块。
上外黄浦小学格致初中和世博会滨江板块 大同初中的组合。区内还有蓬莱路二小、上海实验小学等优质公立小学。也有不错的民办学校,民办立达、明珠初中是第一梯队,民办永昌是九年制。体制外的康德外国语学校是十二年制,成绩都不错。
如果资金充足,可以选择单价在12w以上、总价门槛在3000w以上的次新豪宅。黄埔是上海中心住宅的上限,有大量高品质、好地段的大平层豪宅。当然单价不一样,房子总价中位数在1500-2000w左右的高档公寓也是不错的选择。详见知识星球内部分享。
问题:上海叔叔,你好,准备给儿子买一套二手房,如何找到一个可靠的中介?亲戚和同事介绍说,我不知道是否可以信任,中介成本越高越好?还是你应该去这个机构去找它?没有经验,有什么建议吗?
沪叔:您好,好的中介有以下特点:
1.非常了解该地区;2.尊重买家,礼貌,态度良好;3.看完房子后,主动收集鞋套;4.沟通积极,工作能力强;5.不发送微信,不销售新房;6.将主动申请中介费优惠;7.仔细筛选房屋,根据需要选择具有成本效益的房屋。找到中介机构可以注意以下几点:
1.如果不满意,可以直接换人,需要有分辨能力;2.建议找有交易历史的熟人推荐;3.从中介网站找评分高、交易量好的中介,先线上线下沟通。
问题:上海叔叔,你好,我在宝山工作,预算约500万,预算不多,对学校的要求不高,我希望附近有一个二梯队,建议在哪里买更好
问题:你好,上海叔叔,孩子3岁。目前,徐汇光启小学、徐汇中学、初中四年级学生以前都想读私立学校。此外,预算(总价不到450万元)有限公司没有购买学区住房。现在私人彩票,考虑到预算和年限,可能是三和徐汇一中心?(不确定是否足够)你认为你想为一个学区住房而战吗?
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