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上海大型商业地产中介是一家知名的房地产中介公司，成立于多年前，总部位于上海，并在全国多个城市设有分支机构。作为行业内的佼佼者，他们拥有广泛的房源资源、专业的团队服务、严谨的风险控制和一流的信息技术，为买卖商业地产的客户提供全面、专业的服务。

收费模式：目前，上海大型商业地产中介主要采用佣金制和混合制两种收费模式。佣金制是按照交易金额的一定比例收取中介服务费；混合制则是在佣金制的基础上，根据不同的交易类型或金额区间收取额外的服务费用。
收费标准：根据不同的收费模式和交易类型，上海大型商业地产中介的收费标准也有所不同。一般来说，佣金制收费标准为交易金额的2%～4%左右，混合制收费标准可能会更高。另外，根据不同商圈和房屋类型，也会有一定的优惠政策。

上海大型商业地产中介为回馈新老客户，推出了多种优惠政策。新客户签约即可享受一定金额的折扣，老客户续约也享有相应的优惠。同时，在交易金额较大的情况下，他们还会提供更加优惠的折扣或返现政策。

上海大型商业地产中介提供全方位的服务内容，包括房源信息收集、匹配、带看、谈判、签约、过户、物业交接等全过程。他们还提供专业的法律咨询、风险评估和税务建议等服务，确保客户的交易安全和合法性。

上海大型商业地产中介的服务质量得到了广大客户的认可和好评。他们专业的团队、高效的响应、周到的服务和良好的信誉赢得了客户的信任和好评。许多客户表示，通过他们的服务，成功完成了商业地产的买卖交易，并得到了满意的回报。

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9月26日，北京链家调整了中介费收取标准，从房屋成交总价的2.7%降至2%。

事实上，早在5月9日，住房和城乡建设部就发布了《关于规范房地产经纪服务的意见》，合理确定经济服务费，鼓励按照交易价格越高、服务率越低的原则进行分级定价。

那上海链家呢？你收到全国最高中介佣金的3%吗？对不起？

虽然，根据上海市物价局和房地产局联合发布的《关于规范上海市房屋买卖和租赁中介服务费的通知》，佣金不得超过3%。但长期以来，上海中介公司实行2%的佣金，有的可以双方协商确定佣金比例。

但进入上海后，这个无耻的链家凭借在上海门店多的优势，相当于垄断地位，18年将2%的佣金提高到3%，最后1%，最后2%。

让我们想象一下，总价1000万元的房子，只有中介费是30万元，所谓的羊毛，30万加上房价，最终价格是1030万元，伪装推高房价，所以，上海链家是推高房价最大的黑手！

世茂滨江只有几十万的中介费。所谓羊毛出在羊身上，最终推高了房价

请问上海链家，你的店是黄金装修的吗？你提供五星级跪舔服务吗？收3%佣金和其他中介提供的服务有什么区别吗？

如果上海链家还有良心，就要降低佣金。个人觉得1%比较合适，因为毕竟赚了五年的黑心钱，也推高了上海的房价。如果能给上海买家带来利润，可以稍微挽回一下链家在上海市民中的口碑和形象！

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