上海杨浦区安全房产中介优选公司地址

一、选择房产中介的重要性

房产中介在房地产交易中起着至关重要的作用，他们提供专业的咨询服务，协助买卖双方达成交易，确保交易的安全和公正。选择一家信誉良好、服务专业的房产中介，对于购房者来说至关重要。

二、杨浦区安全房产中介优选公司推荐

1. 宏图房产：宏图房产是杨浦区知名的大型房产中介，拥有丰富的房源信息和客源，服务质量高，成交率高，深受客户好评。地址：杨浦区国康路239号。
2. 链家地产：链家地产是上海市知名的连锁房产中介，提供全面的房地产服务，包括二手房买卖、租赁、评估等。地址：杨浦区政仁路26号。
3. 我爱我家：我爱我家在杨浦区拥有众多的门店，服务覆盖整个区域，房源信息丰富，交易流程顺畅，是一家值得信赖的房产中介。地址：杨浦区黄兴路1639号。

三、如何判断房产中介的信誉度

选择房产中介时，除了考虑公司的规模和知名度，还应关注其信誉度。可以通过网上评价、咨询其他已成交的客户、查看公司资质等方式，了解中介公司的服务质量、诚信度等。

四、安全交易保障

房产交易涉及资金安全，选择有信誉度的房产中介，可以确保交易过程的安全和公正。中介公司通常会提供一系列的交易保障措施，如资金监管、合同公证等，确保买卖双方的权益不受侵害。

五、总结

根据我们上面内容，小编觉得：宏图房产、链家地产、我爱我家是上海杨浦区安全房产中介的优选公司。在选择房产中介时，购房者应关注公司的信誉度、服务质量和安全保障措施。通过比较各家的优势和劣势，选择最适合自己的中介公司，从而确保购房过程的顺利进行。

进入上海链家2周年的人(带你还原真正的上海链家)

20年4月27日加入上海链家，到今天5月7日已经两年了。这两年也经历了很多，时间过得这么快。我进入链家的时候，看起来很年轻，经常在脑海里。今天是上海居家隔离办公室的第50天左右，快两个月了。除了每天的会议和培训，真的很无聊。我觉得还不如写点东西打发一下在家隔离的时间[哭泣]。也希望上海疫情迅速好转，尽快恢复正常生活和工作。记得去年也写了一些关于链家的事情，看了很多点赞评论。当然，一些网友对我的攻击是不可或缺的，但是很多朋友鼓励支持我[笑]，所以接下来我会回忆起我加入链家两年的美好时光，来回忆一波杀戮。想说什么！

首先做一个自我介绍:我是2019年淮北师范大学毕业的应届毕业生，老家安徽六安，是一个土生土长的农村人。刚毕业就来上海，因为向往大都市的生活。刚来上海的时候，第一件事就是找房子，当时口袋只有3000多元。没想到上海的房租这么贵，原来的预算是1500元一个月，最后虽然找不到合适的，要么很破，要么很远。最后，我找不到离上海火车站很近的公寓，2500元没有水电费，关键电费特别贵。第一份工作也是销售岗位，负责人一对一，前三个月底薪6万 佣金，佣金3%-10%，我只做了一个月，拿到了5000多，为什么只有5000多，因为不到2个月，底薪只有4000(离职后才知道不到两个月底薪只有4000[快哭]) 多。说白了，我找这份工作是为了生存，因为刚到上海的时候，我对自己的生活并不熟悉，也没有多少钱。我必须很快找到一份工作来解决燃眉之急。第二份工作和我的专业有关。当机构培训老师，每月底薪6000。

提成，交五险一金。手也差不多7000-8000左右。第二份工作已经工作了将近7-8个月。说实话，我真的很喜欢这份工作，但是因为疫情没有办法。学校停课，没有收入来源。似乎每个月只有上海的最低工资标准是2480元。我真的坚持不下去了。因此，我在20年4月辞职，面试了很多工作，最终选择了连锁家居。其实说实话，选择链家有两个原因。第一个8000的基本工资真的很诱人。第二次疫情期间，我的专业工作真的很难找到。我原本想过度，等到疫情好转，再转回其他工作。的确，当时机构校长也不想让我走，学生家长也很认可我，想让我留下来。无奈真的没有办法。最后，我离开了，加入了一个我不想从事的行业——房地产经纪人，也就是你经常谈论的中介[尴尬的笑声]。在我刚刚经历了一个月的链人计划后，上海的疫情有所好转，机构可以陆续复工上课。校长在微信上联系了我，想让我回去，给我工资，基本工资8万。?课时费提成，我当时真的很尴尬，因为刚培训完，正式工作一天没做，店长，也就是我的老领导，对我也很好。我真的很抱歉刚培训完就离开了。我白白拿了公司8000元一个月。经过思考，我终于拒绝了机构校长。我真的很抱歉刚培训完就离开了。我白白拿了公司8000元一个月。经过深思熟虑，我终于拒绝了机构校长。正式踏入我链家的新篇章。

培训结束后，我去了商店。前一个月真的没有别的了。店长给我安排了两个任务，熟悉商圈。跟着师傅，店里师兄师姐陪着看。进一步熟悉商业区，学习讲座，如何与客户沟通，我记得经理教我，熟悉以商店为中心，东南、西北三条道路，以道路为参考，清楚地记住方格中的社区名称。看起来很简单，其实并非如此，因为是市中心，老破小很多，各种弄堂，等等。假如不是真的把客户全部看过，很难全部记住。我喜欢跟着师傅陪我。他真的很专业。他在这个行业工作了8年，在链家工作了5年。周边商圈讲解的很详细，照顾我。还有一种特殊的命运，我的主人和我毕业于同一所学校，也是我的老大四[哭泣]，当然，当我的主人没有看，其他兄弟姐妹会打电话给我哈哈。在我老领导店长的带领下，店里的气氛真的很和谐。

一个月后，店长会陆续给我几套房子，让我试着联系业主维修。说实话，大部分原来的房子都是师兄师姐不愿意要的，也就是所谓性价比低的房子。我很久没卖了。但是贝壳网和链家网都会显示出来。说实话，在链家，有时候房子比客户更重要。有了房子，你会有这个房子的展位，可以吸引顾客。所谓以房吸引顾客就是这样。我对自己维修的房子有很高的热情。每组客户看完反馈都会及时给业主，每周的销售周报也会给业主一些数据。我记得当时我有一套钥匙房。我也会每两周打扫一次，给业主拍视频。目的不是邀请功劳，就是想让业主相信我。现在给我留下深刻印象的是，在我的反馈带看到情况后，业主阿姨真诚地感谢我在维修小组中的表扬。最初的意图可能是感谢我每次的认真反馈，我让她相信链家。因为店长也看到了我们工作组的截图，受到了所有兄弟姐妹的赞扬。那天我永远不会忘记，因为我得到了别人的认可。因为店长也看到了我们工作组的截图，受到了所有兄弟姐妹的赞扬。那天我永远不会忘记，因为我得到了别人的认可。最后，这些房子在我手里卖得很好。真相信相信的力量，相信什么，做什么！

尽管我维修的房子已经售出，但我自己一直没有自己主动开单。心里真的很痒，不仅仅是为了赚钱，更是为了证明自己。领导也经常给我复盘，陪我等等。最后，快四个月的时候，我开了职业生涯的第一单。这个订单不容易。花了一个半月的时间，看了六遍，终于顺利完成了交易。在此，我也要感谢店长的帮助。没有他，这个订单是不可能开出来的。一开始顾客看得很好，说要谈。我很困惑。我赶紧把顾客带到店里。店长真的是自己做的。因为双方的价格差距，第一天谈得不顺利。经过各种分析，差距终于缩小了，约定第二天见面再谈，第二天终于在店长舌战群儒的情况下赢了，持续了两天的谈判。这个订单真的不容易。我真的很感谢我的店长和老领导(现在已经晋升为运营总监)的帮助。当时店里有两个订单在谈，一个是我的，小目标只有435万，一个是比较大的目标1000多万，是店里师兄的。这个订单真的不容易。我真的很感谢我的店长和老领导(现在已经晋升为运营总监)的帮助。当时店里有两个订单在谈，一个是我的，小目标只有435万，一个是比较大的目标1000多万，是店里师兄的。店长没有管他的订单，而是帮我谈了这个小目标。[哭泣]有了这个订单，我的信心也增强了。后来，我一个接一个地开了账单或维修过的房子被卖掉了。基本上，我每个月都会有一些表现。直到去年6月底，我才晋升为商业区经理。事实上，交易这么多订单，给我印象最深的是两个订单，一个是第一个订单，第二个订单是我的连环订单，我自己维护的业主，两所房子在我手中成功出售，和我买了一套1400万套房子，真的感谢客户的信任。[祈祷]

说了这么多，最后说说我的晋升史，真是一波三折。【尴尬笑】20年4月入职上海链家-20年12月晋升M店经理-21年7月晋升商圈经理-21年11月降职M店经理，现在是M5店经理。晋升店经理没什么好说的。这里主要讲的是如何晋升商圈经理，如何从商圈经理降职。前面说过我的老领导，现在是运营总监。他去年5月20日晋升。这一天我记得很清楚。有两个原因。第一，我的店长晋升了。店里的伙伴很不情愿，但他们都很开心。真的不容易。我的老领导40多岁，花了五次比赛，前四次以失败告终，第五次终于成功了。真的不容易[哭泣]。第二天，我们的链家创始人左辉左总去世了。左总真是一位伟大的企业家。这真是引领房地产业发展的任务。感兴趣的合作伙伴可以去百度。晋升后，我的老领导向事业部总经理推荐我，希望我过去能晋升。因为我是MVP人员，也就是商业区经理的候选人，各方面都满足了条件，所以我有资格参加比赛，最终成功竞争。晋升后，我的老领导向事业部总经理推荐我，希望我过去晋升。因为我是MVP人员，也就是商圈经理的候选人，各方面都符合条件，所以我有资格参加比赛，最终成功竞争。当然，再次感谢我的老领导。为何降职？刚升职的时候，政府频繁调控房价，房地产市场很冷，没有业绩，业绩方便的压力太大，每天都在无休止的汇报，ppt，会议期间，真的身心疲惫，市场好的时候没有这些，市场越差，越是这样。我每天都不在11岁:30岁之前回家，很多时候没有最后一班地铁。我坐出租车回去了。我住在浦西，在浦东工作。此外，市场不好，没有赚钱，费用也很大等等。另一个原因是我去年5月结婚了。结婚后，我工作晋升。我真的很忙。我妻子每天回家都睡觉。她早上起床时没有醒来。现在真的这样生活不是我想要的。我反复思考，和妻子商量过。我去找领导，主动降职。成为M店经理，带领小团队。

ok，言归正传，说一点大家都关心的话，我保持中立，把所有的优缺点都告诉大家。

①工资：

我是一名普通本科生，本科生8000人，支付深圳五社会保险一住房基金，7800人（一年后转移到上海五社会保险一住房基金，先进入深圳，因为工资低，害怕无法生活，所以公司考虑先支付深圳），上海户口或留学回来直接支付上海五社会保险一住房基金。我的工资没有任何水，我基本上在前四个月得到了基本的工资。

去年985的底薪是1万，今年1.2万，领航家计划(仅针对985或211应届毕业生)，

博士、硕士工资按学历增加，最高底薪3万。

然而，担保只有一年，第二年统一到3000基本工资，一年是公司为您积累客户，如果第二年仍然依赖基本工资，不适合销售，真的是这样，第二年各行各业的销售不依赖基本工资。

②工作时间：

每个区域都不一样，但也差不多。

9：00-18：30(有的7点)

周二：休息

周三-周四：

9：30-19：30

周五-周日：

9：00-20：00(有的最晚到9点)

从周一到周四会更容易，看起来更少，主要是在线邀请客户，每天最多打30个电话（系统规定，更多不显示号码），在线VR带看，就像语音一样，可以听到对方的声音，在线向客户解释房子。从周五到周日会很忙，客户有空就出去看房子。

偶尔出去驻守，看自己的情况，不强制。(以前驻守多，现在基本上很多都是网上作业，驻守相对较少)

③开单难吗？业绩会不会低，拿不到底薪？

开账单的问题取决于个人情况。有些人刚入职一两个月就开账单。说实话，他们很幸运，但绝大多数人在4-7个月内开账单。他们需要一定的时间来积累客户。怎么说呢，只要你不是每天坐着什么都不做，你基本上可以在半年多的时间里开账单。我是我入职四个月后开的第一个订单，我的大学同学也是我招的。我入职七个月后才开了订单，但一开就失控了。我以前自己的店是上海链家庭最多的店，半年多没有开，总共只有一两个，半年没有开，一个是我的大学同学，是第七个月开了两个大订单，第二个人是一个女孩，性格不是特别好，最后转租，也开了订单。

在没有订单的情况下，性能不会很低！性能不会很低，因为链家是一个合作系统，每个人都会被分成一个小组，只要有人在小组里开账单，你就可以得到性能，如果你特别不幸，小组不开账单，与商店经理沟通会把别人的性能给你，防止低性能，也防止损失率，我加入这么久很少看到低性能。

以上是我分享的上海链家。当然也有同学说我做广告或者别的没关系。如果有同学真的想了解这个行业，有什么需要问的，想入职等等。，他们可以私信我。现在疫情期间他们并不忙，他们会给你答案。

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