上海东南亚房产中介有哪些公司名称

上海东南亚房产中介公司推荐

一、市场概述

上海作为中国的一座经济重镇，房产市场繁荣，吸引了众多的房产中介公司。东南亚房产作为近年来市场的新宠，也吸引了众多的房产中介公司涉足。

二、公司介绍

优居地产：作为一家专业的房产中介公司，优居地产拥有丰富的东南亚房产资源，包括新加坡、马来西亚、泰国等地的房产，为购房者提供一站式的购房服务。
易居置业：易居置业以专业的服务态度在业内著称，他们的团队对东南亚房产市场有深入的了解，可以为购房者提供个性化的购房方案。
信诚地产：信诚地产注重客户体验，他们的服务涵盖了东南亚各地的房产，并且与多家开发商有稳定的合作关系，能保证房源的质量和数量。

三、产品推荐

新加坡海景房：适合有海景需求的人群，可以享受到无敌的海景，同时周边设施完善，生活便利。
曼谷豪华公寓：适合有一定投资需求的客户，曼谷作为东南亚的金融中心，公寓的升值潜力大。
马来西亚热带别墅：适合喜欢度假或养老的人群，拥有独特的热带风情，同时价格相对友好。

四、优势分析

专业的房产咨询服务：中介公司对市场有深入的了解，能够为客户提供专业的购房咨询服务。
丰富的房源资源：中介公司通常与多家开发商有稳定的合作关系，能保证房源的多样性。
个性化的购房方案：中介公司可以根据客户的具体需求，提供个性化的购房方案，帮助客户实现购房目标。

五、结语

根据我们上面内容，小编觉得：以上三家公司在上海的东南亚房产中介市场中具有较高的声誉和影响力。他们不仅拥有丰富的东南亚房产资源，还提供专业的购房咨询服务，能够为购房者提供个性化的购房方案。如果您有意向购买东南亚房产，不妨考虑以上三家公司，相信他们一定会为您提供优质的服务。

东南亚房地产经纪人和互联网擦出火花，但为什么没有独角兽呢？

接下来，您将读到：

1.壳找房子，拥抱21世纪的房地产

2.东南亚在线房地产中介平台“崛起”

3.难出独角兽的房地产中介行业

壳牌拥抱21世纪的房地产，房地产中介行业赛道升级

4月16日，壳牌住房搜索与21世纪房地产“结婚”，双方将实现数据和资源共享，致力于为消费者提供高质量的服务。翻译是：壳牌住房搜索用户可以在平台上享受21世纪房地产提供的房地产交易服务。与此同时，21世纪的房地产也被纳入壳牌住房搜索的品牌网络，并与德友、链家等合作。

壳牌住房搜索的兴起可能是行业轨道升级的标志。房地产中介行业非常分散，中小型经纪公司占大多数。这些小公司的资源有限，很难完成整个链的中介服务。壳牌住房搜索致力于整合产业链，实现双赢的合作，而不是相互竞争。因此，许多中小型经纪公司都投入了壳牌的怀抱。

国内房地产中介行业正在升级，那么东南亚的行业表现如何呢？

东南亚房地产互联网平台的崛起

目前，与中国相比，东南亚围绕房地产销售和租赁的企业模式相对单一，最大的领域是中介平台服务。根据房地产投资管理公司JL2018年发布的研究报告，在东南亚房地产技术领域，垂直领域的中介服务初创公司获得了96%的融资金额。

在众多房地产中介平台中，马来西亚和新加坡的公司发展良好，iPropertyGroup和PropertyGuru更具代表性。包括印度尼西亚和泰国在内的其他国家也有小型中介平台，但发展

仍处于早期阶段，产品有限。

泰国：PropertyFlow(FindYourSpace)

关键词:解决房地产经纪人的问题

融资总额：$420K

传统的工作方式(左)，PropertyFlow集成解决方案(右)

PropertyFlow成立于2014年9月，最初是面向消费者的在线房地产中介平台。但在成长过程中，公司逐渐发现了行业的另一个痛点：房地产经纪人在管理多渠道住房方面的麻烦。以此为出发点，公司将自己重新定位为在线房地产中介平台的“助手”，为房地产经纪人提供技术支持，在多个在线渠道发布和管理房屋。目前，他们在泰国与Hipflat、DDProperty等在线门户网站合作。

菲律宾：Beeboard

关键词：出海

Beeboard于今年1月推出，面向菲律宾市场的房地产经纪人。菲律宾是东南亚最受欢迎的房地产投资目的地，拥有10万至12万名活跃的房地产经纪人，年佣金约10亿美元。但总体而言，市场分散，缺乏统一的信息交流平台。Beeboard希望为经纪人提供管理、合作和社交渠道，建立这样一个平台。该公司通过了FB、推广Linkedin等线上渠道，参与经纪人线下社区活动，获取用户。自推出以来，用户以每月200%的速度增长，提供了1300多套住房。

越南：Gachvang.com

关键词：在线房地产估值工具

融资总额：$500K

NguyenTanPhat,Gachvang.Com首席执行官

Gachvang.com成立于2015年，是一个在线房地产中介平台。东南亚有无数类似的平台。这位年轻玩家想出了一个脱颖而出的技巧，并开发了一个在线房地产估值工具：DinhZaDi。

想象一个阿姨想卖房子，但她不了解房地产市场，也不知道价格有多合适。此时，DinhZaDi派上用场：只要阿姨输入街道或项目名称，在线工具就可以评估房地产价值供参考，进一步简化销售过程。

新加坡：

9.co

关键词:Proptech界闪亮的新星

融资总额：$10.1M

(从融资金额可以看出，这家初创公司的“咖位”比较大。)

99.Co成立于2014年1月，几年内迅速增长，融资超过1000万元。该行业的“新星”使用智能算法创建了基于地图的在线房地产搜索引擎，目前在新家坡和印度尼西亚运营。该平台提供1.4万套住房，每月浏览2.489和771个网站。

该公司于2016年首次进入印尼，并于去年1月收购了印尼最大的在线房地产中介门户网站之一—UrbanIndo，进一步扩大印尼市场。截至收购日期，99.co在印尼的代理网络上拥有4000多名房地产经纪人和一些主要的房地产代理商，如century21和eraindonesia。

UrbanIndo

融资历史：

新加坡：PropertyGuruGroup

关键词：元老

融资总额：$324.3M

PropertyGuru成立于2006年，现已成为东南亚最大的在线房地产中介公司之一。它在新加坡、马来西亚、印度尼西亚、泰国等五个国家至少控制了一半的市场份额，可以说是业内的“老手”。该平台可提供2万多套房屋，并有5万名房地产经纪人入驻。该公司已经在东南亚市场工作了十多年。目前，它可以被视为东南亚最古老的资格，也是一家罕见的公司，可以为用户提供全链房地产销售服务。近年来，除了买家，它还开始向上游发展，帮助房地产开发商和代理商做一些房地产开发到销售技术解决方案，真正意义上对整个房地产链发起冲锋。

融资历史：

东南亚房地产中介：独角兽很难养成

前面提到的在线房地产中介公司都很有代表性:“老人”，混了十年江湖，依然屹立不倒。PropertyGuru；后起之秀99，想和元老分一杯羹.co；还有propertyflow和Gachvangg.com。这些案例给我们带来了什么启发？

一是主要玩家整合零散资源。

PropertyGuru起步于新加坡，然后进入整个东南亚。扩大市场最快的方法之一就是并购。2015年，PropertyGuru收购了印尼在线房地产中介平台RumahDijul；2016年，越南同类平台Batdongsan被收购。除了这位“元老”，后起之秀的代表是99.co也在向东南亚扩张，去年收购了印尼最大的在线房地产平台Urbanindo。

Stevemelhuish(中)副主席，CEOHariKrishnan(右)

不仅是并购小公司，还有“科技工具”的整合。

在流量集中涌入主要平台的前提下，分散的经济公司很难突出包围，所以他们找到了另一种方式：泰国的PropertyFlow为房地产经纪人提供SaaS服务，并将自己定位为“PropertyGuru“越南Gachvangg的补充服务.房地产估值工具的com开发。这些技术各具特色，在整个产业链的某个环节起着关键作用，未来很可能会被大玩家看中并应用到其生态系统中。

二是线上线下渠道的互融

相信大家对“全渠道”都有信心、“新零售”的概念并不陌生。伴随着互联网产业的不断进步，越来越多的人看到了线上线下融合的优势和可能性。目前，东南亚线上线下的房地产中介公司可谓“截然不同”。主要玩家在东南亚拓展线上渠道，抢占市场，没有时间考虑线下渠道的整合。但房地产行业资产是第一要素，线下渠道是最大的壁垒，也是“链家模式”。这与互联网广告销售模式有很大的不同。

那么，既然“链家模式”固若金汤，东南亚目前能支撑“链家模式”吗？答案是小市场可以，比如新加坡。事实很简单，新加坡二手房市场发达。只有二手房等非标产品才能产生足够的信息不对称性，使中介机构的地位和收入稳定如泰（lao）山（gou）。另一方面，东南亚其他市场属于标准产品和集中开发区，导致市场信息差异未形成规模，中介相对分散，资源整合效益不明显，不如合作制造信息差异，“设置”人接管，当然，这是不道德的。

如果“链家模式”在东南亚很难成为气候，那么C端估价工具、中介工具切入、广告门户网站、资产搜索平台等一些流量支撑的“互联网工具”能否长成独角兽？

相对困难，因为我们无法把握“交易”最关键的环节。更直截了当的是，即使这些“周边”垄断了流量，资产仍然掌握在他人手中。如果你手里没有资产，你必须依靠“周边”来达到10亿美元的估值，年收入1亿美元，这很可能需要一个100亿美元的市场。不幸的是，分散的东南亚没有这样的条件。

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