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在普通人的印象中,房地产经纪人通常是那种受过低等教育甚至没有受过教育的人。但最近,一条招聘信息引爆了网民的三种观点。
房地产经纪人,特别是在北京、上海和广州,发展到高外观水平和高学历的趋势
上海某中介平台发布的房地产经纪招聘岗位实际上需要硕士学位。
后来有人向平台证实结果是真的。但是HR也说明了原因,招聘信息是针对豪宅组经纪人的,不是平台的一般要求。
房地产中介的学历门槛相对较低。
然而,豪华住宅集团的经纪人后续目标是上海的顶级豪华住宅,总是有数千万甚至数亿的交易价格,面对高净值富有的客户,有时甚至不得不陪富有的业主打高尔夫球,所以他们需要相对较高的教育和知识。
一些高净值客户甚至要求一起打高尔夫球
随着房地产行业的下滑和一、二手房成交量的悬崖式下降。
对房地产中介业务从业人员的素质要求和学历要求越来越高。受过低等教育甚至没有受过教育的员工越来越无能为力。
在上海从事房地产经纪六年的小李说,客户越来越难处理。促进交易不仅取决于房地产价值本身,还取决于中介机构的质量、外观水平和情商水平。一些高净值的客户甚至会和你谈论股票、金融、豪华车和艺术。这种只有初中毕业的人怎么能适应呢?我甚至不能回答这个问题。
上海豪宅聚集在一起
她记得有一次,当她在浦东卖一套价值2000万元的房子时,客户最终发现她的交易价格比另一个平台高出近50万元,这让她非常震惊。客户显然可以以低50多万的价格买房,但他们必须找到自己。后来,她从顾客那里得知,因为她在中秋节给顾客送了一盒月饼,而且在卖房子的过程中,她并没有一直围绕着房子聊天。此外,她与购房者的父母聊天时感到非常舒服。另一个平台的销售总是想尽快促进套房的交易。他经常告诉他,如果不开始套房,价格会上涨,这让他感到特别焦虑。
事实上,对于这种高净值客户来说,数十万或数十万对他们来说并不重要,但购买过程应该让他们感到舒适,而不是让他们不知所措。这需要更高的情商和更广泛的知识,这通常是只有受过高等教育的人才或一些经验丰富的老销售人员才具备的特点。
很多人认为985.211做房地产中介是浪费人才吗?
事实上,有人很早就讨论过这个问题。此前,郑州大学计算机专业高材生毕业后成为火锅店服务员,以及硕士转行做家政、985开网约车、95后本科生做环卫等新闻。不难发现,讨论的核心无非是高学历人才从事低门槛工作,这是人才的浪费。
事实上,没有浪费或浪费的说法。只有不合适的说法,每个行业都在进化和升级。这并不意味着985.211毕业的人不能从事所谓的低价行业。只要有必要,在施工现场搬砖是不可能的。
更重要的是,你认为大多数受过高等教育的人选择从事外卖、网上叫车、服务员是自愿的吗?
也许只是当前经济环境条件下的无奈选择。人才过剩离我们不远。
至于未来房地产中介等行业的高价值和高学历趋势是否会继续,我们拭目以待。
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