上海中介公司房产电话

一、选择中介公司

选择正规的中介公司是购买房产的关键，确保中介公司的合法性和信誉度。可以通过查看该公司的营业执照和资质证书，了解其经营业务范围和服务质量。

二、了解房源信息

在选择中介公司后，需要了解房源的基本信息，如房屋的位置、面积、户型、装修情况、价格等。同时，需要确认房源的真实性，可以通过中介公司提供的相关证件和图片进行核实。

三、电话咨询

在了解房源信息后，可以通过电话咨询中介公司的工作人员，了解房屋的交易流程、交易时间、交易费用等。同时，可以询问其他购房者的意见，以增加对中介公司的信任度。

四、实地考察

在电话咨询后，可以预约时间进行实地考察，了解房屋的实际环境和配套设施，并与中介公司的工作人员进行交流，进一步了解房屋的情况和交易细节。

五、签订合同

在确定购买意向后，需要与中介公司签订购房合同，明确双方的权利和义务，以及交易的时间、价格、违约责任等。

结合上面内容，总的来说，选择正规的中介公司购买房产是至关重要的，需要认真了解房源信息、电话咨询、实地考察和签订合同等环节，以确保交易的安全和顺利。

上海房地产中介能复工吗？能带人去小区看房吗？|防疫问答

“疫情管控还没有放松，中介怎么开始带人去小区看房？”

随着申城企业逐步复工复产，小区门口的房地产中介纷纷开门，一些小区也开始出现中介带客上门看房的情景。记者在“12345”市民服务热线上看到，中介能否带人到小区看房，成为中介工作人员和居民咨询的热点。许多市民认为放开限制太早了，但中介机构表示，现行政策允许，市场需求客观存在。那么，房地产中介能复工进入小区吗？

1、房地产中介公司能复工吗？

答:上海3月5日发布的最新复工指南明确规定，一般行业备案后即可复工。其中提到部分特定行业需要向行业主管部门备案确认后复工，部分行业暂时不适合复工，但上述两者均未提及房地产中介行业。为此，记者收集了各区、街道对房地产中介复工要求的答复，供市民参考。

以浦东新区为例，航头镇的徐女士是一家房地产中介店的经理。她得到执法人员的回复:可以到城管窗口领取申请材料，提交后，相关人员审核符合开业条件后即可开业；周家渡街城管中队表示，由于之前疫情防控部署等原因，街道正在调查来沪人员的情况，以避免扩大疫情风险，暂停开业。根据最新指示，一些符合疫情防控条件的中介机构可以经营；宣桥镇某房地产行业店长郑先生至今未收到复工通知。宣桥镇工作人员告诉他，房地产中介行业暂不纳入复工范围，开业时间另行通知。

2、中介能带人去小区看房吗？

黄浦区严女士问：她住在石库门的房子里。她看到有人带着房地产经纪人来看房子。你想知道这是否合适？

答:首先，记者从房地产经纪人那里获得了上海市新型冠状病毒疫情防控领导小组办公室3月6日制定的《关于做好疫情防控期间房屋租赁工作的最新意见》。经记者向权威部门核实，该文件确实存在，由上海市房管部门起草，是保护房屋租赁当事人合法权益、服务企业复工复产的管理指导。

文件显示，“有意订立住房租赁合同的，当事人应当允许进入住宅小区或者集中住房租赁项目检查房屋。出租人应当正常出租住宅小区或者集中住房租赁项目中的空置待租房屋。”同时，承租人、观众等人员也提出了防疫措施。比如业主个人出租房屋确实需要看的，需要房东自己看，必须符合以下要求:

1、带看人需

(一)住房租赁企业员工出示工作证明、身份证明；

(2)按属地防控要求登记信息；

(3)配合体温检测，体温正常，戴口罩。

2、租房人员需

(1)按属地防控要求登记信息；

(2)配合体温检测，体温正常，戴口罩。

(3)近14天未离开上海，或非重点地区来上海，或已解除医学观察措施。

文件还要求：一带一路，记录基本信息；租赁交易、住房租赁企业或业主应在承租人入住前向村委会、住宅社区报告相关信息，村委会、住宅社区通知街道、城镇；承租人应严格遵守社区出入境管理规定，其他上海人员也应向村委会办理信息登记。

据此，杨浦区房屋办公室回复一位顾问，称疫情期间不提倡带房。如有必要，应按照《疫情防控期间住房租赁管理指引》的相关要求备案登记。然而，记者在采访中了解到，一些社区将房地产经纪人分为服务业人员，根据标准验证身份，判断是否放行。例如，浦东新区周家渡街上南五村居委会曾表示，中介等服务业人员只要登记个人信息，出示绿色申码即可进入。严女士的社区居委会也表示，外来人员可以通过做好相关登记要求和必要的防疫措施进入社区。

虽然出台了管理指导方针，但并不意味着所有中介人员都可以进入社区，最终必须以社区的实际管理能力和房地产中介的实际复工备案为准。疫情期间，建议房屋租赁企业提供VR看房等手段。如果真的需要现场看房，也要按照指导办理备案手续，符合防控要求。

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