上海周浦永乐广场附近有多少房产中介公司

上海周浦永乐广场附近房产中介公司概览

一、概述

周浦永乐广场位于上海市浦东新区，是周浦地区的商业中心。这里交通便捷，环境优美，吸引了众多房产中介公司驻扎。它们主要提供各种类型的住宅、公寓、别墅、商铺等房源信息，满足不同客户的购房需求。

二、房产中介公司数量

据统计，周浦永乐广场附近的房产中介公司数量达到了数十家。这些公司分布在该地区各个角落，为购房者提供了广泛的选择。

三、各房产中介公司特色

1. XX地产：专注于高端住宅市场，提供豪华别墅信息。
2. XXX地产：主打中低价位的公寓和两房户型，适合首次购房者。
3. YYY地产：以服务周到、信息全面著称，尤其擅长为客户寻找稀缺房源。
4. ZZZ地产：以网络平台为主，线上信息更新快，线下服务良好。

四、购房建议

对于购房者，选择合适的房产中介公司至关重要。首先，要了解各公司的特色和业务范围，以便找到最适合自己的中介。其次，要注意查看公司的信誉和口碑，避免选择无良中介。最后，要保持耐心和毅力，多比较、多咨询，找到最满意的房源。

五、结论

周浦永乐广场附近的房产中介公司数量众多，各具特色。购房者可根据自己的需求和预算，选择最适合自己的中介公司，顺利完成购房过程。同时，购房者也应注意保护自己的权益，避免受到不法中介的欺诈。

浦东康桥落户第二家Costco！周边新盘至少可供应2351套

Costco，又称开市客，是美国最大的连锁会员仓储式量贩商店，消费者只需缴纳会费即可享受廉价美观的商品。

2019年9月，位于上海闵行华曹板块的大陆首家Costco开门迎客，人气爆棚。甚至有浦东消费者在超市门口横跨上海6点，因为消费者太多，当天下午官方不得不宣布暂停营业。

在开业不到半年的时间里，这样一家“洋气”又受欢迎的超市宣布第二家店落址浦东周康板块。

2月中旬，上海土地市场官网宣布，星河控股与世界零售巨头Costco公司联合获得上海浦东新区康桥工业区东区PDP0-1402单元F01-F06地块(原F05-01地块)，其中包括中国大陆第二个Costco项目的建设。

地块基本信息

第二家Costco可能在今年年底开业

土地出让方式为招挂复合，土地用途为商业用地、餐饮酒店业用地，出让面积47319.2㎡，建筑面积94638.4㎡，容积率2.0。地块功能业态要求建立大型仓储店，引入行业要求配置酒店和跨国公司区域总部。

地块位置图

事实上，早在2018年5月10日，上海浦东康桥(集团)有限公司和开市客(中国)投资有限公司（Costco），经过两年多的谈判，投资协议将正式签署。后者将在周康板块设立中国投资总部，并与合作伙伴星河控股集团共同建立会员俱乐部零售旗舰店。

CFO理查德·加兰蒂在接受媒体采访时也透露，去年Costco大陆第一家店开业后，将于2020年底或2021年初在上海开第二家店。

周康板块成为改善热点的选择

Costco的目标客户群体显然是中产阶级，这些人通常是改善购房的主力军。Costco所在的第二个周康板块也是目前房地产改善中非常受欢迎的板块之一。

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周康板块是由周浦镇和康桥镇共同开发的区域，靠近浦东的三林和北蔡板块，是原南汇最接近市中心的区域。随着世茂、阳光城、中骏等品牌房地产企业的发展，逐渐成为起点较高的新兴住宅区。

周康板块区位图

在交通方面，11号线和16号线贯穿全境，分别通往迪士尼和临港主城，在建的18号线可以与11号线换乘。

在商业方面，周康板块的周浦镇被称为“小上海”，包括周浦万达、小上海商业街、新田360广场、美林休闲商业广场、周浦永乐广场等；康桥镇有百联东郊购物中心和亲水湾商业广场。

周浦万达广场

在教育方面，周浦的教育资源优于康桥。板块内有中富会幼儿园、育英幼儿园、周浦幼儿园、周浦小学、华东师范大学附属中学等。后来还引进了丽溪中学、育才学校、周浦实验学校等多所高校，还有尚德实验等优质私立学校，说从幼儿园到高中的教育资源全覆盖。

周浦中学

在医疗方面，有康桥社区卫生服务中心、周浦医院（公立二甲）、上海国际医学中心、上海交通大学医学院、上海质子重离子医院、上海同济宝龙医院等。

周康板块各方面配套资源相对完善，其中交通、商业、教育资源优势较大，吸引了张江、陆家嘴、三林工作人员。大量人口的引入一定是吸引Costco在这里选址的原因之一。

未来至少可供应2351套住房

周康板块的新房供应相对稳定和可持续。在售项目包括新城西岸公园、陆家嘴锦绣一庭、浦发东岳城、绿宝金庭、中金海棠湾等。还有许多项目需要推出。作者粗略统计，除上述项目外，至少有2351套房屋等待进入市场。

仁恒代建浦房周浦地块

可售住宅：704套

主力户型：98㎡3房、126㎡洋房、170-185㎡叠拼

该地块于2018年11月12日在浦东新区周浦镇西社区PDP0-1001单元南块04-01地块(商业)以39.3841亿元底价竞争、04-04地块(住宅)地板价格为33867元/㎡。

绿洲康城亲水湾风华

可售房屋：717套

主力户型：54-93㎡1-3套房子和少量联排别墅

亲水湾风华是康桥镇市场“绿洲康城”的最新一期。周边配套设施相对成熟，有一定的商业设施。本次推出的房屋周边为别墅区，生活环境相对清洁。由于户型面积小，总价相对较低。

保利首创颂二期

可售套数：582套

主力户型：87-97㎡和125-130㎡叠加

保利首创颂是保利与首创联合打造的东方美学住宅区。在园林建设中，体现了传统文化中“门-庭-街-巷-坊”的六进制家居礼仪和“一环、十字、两带、多组”的社区景观规划。今后，该项目的销售办公室将成为一个社区俱乐部，其中地下层有一个恒温游泳池。此外，社区还配备了六个智能安全系统。可以说，保利首创颂是周康板块的标杆项目。

锦绣御澜

可售套数：348套

主力户型：88-128㎡

锦绣玉兰地块于2018年11月由上海陆家嘴(集团)有限公司零溢价提取，地板价格为3.6万元/㎡。项目容积率2.0，规划有6栋高层建筑，采用新古典主义建设风格。

周康板块位于浦东“陆家嘴、前滩、迪士尼”金三角中心，在张江科学城辐射范围内。因此，周康板块很好地承担了这些地区高端人士的生活需求，大量人口的引入也促进了该板块的支持发展。

随着轨道交通和商业设施的逐步建设，周康板块越来越具有高端住宅区的气质。考虑到这一领域的大多数消费者都是中产阶级。就板块内的新房而言，品牌房地产企业集中，生活质量高，配套设施越来越成熟，也具有一定的特点，提高了购房者的价值。

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