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房地产是市民家庭中非常重要的资产,买房是人们生活中的一件大事。目前,上海已进入股票住房交易的时代,但市民往往受到股票住房交易市场虚假住房信息、中介低价“钓鱼”等问题的困扰。对市民来说,一套数百万的房地产真的不是虚假的和常规的。
2020年12月15日,《上海市现有房屋验证及信息发布操作规范(试行)》正式实施。规定上市房屋必须通过网上备案系统验证,才能获得验证二维码并明确标注,使现有房屋有“身份证”
新规落地第一天,房屋中介落实情况如何?
今天,杨浦区城管执法局根据《房地产经纪管理办法》的有关规定,对辖区内平凉路街道和控江路街道内的多家房地产中介机构开展了房地产中介专项执法检查行动,检查了房地产中介发布房屋信息的真实性和合规性。
在延吉中路的一家中介机构,商店两侧的玻璃窗上张贴了五张二手住房信息海报。根据新规定的要求,除了房屋的原始地址、面积、价格等信息外,还必须清楚地显示房屋的验证号码和二维码。
执法小组成员要求房屋经纪人通过线下玻璃窗张贴、在线APP等渠道出示房屋信息的验证二维码,并询问房屋信息的来源。面对执法人员的现场询问,中介机构工作人员反复回避,无法出示二维码等房屋发布委托材料。根据《房地产经纪管理办法》第二十二条的规定,该机构可能涉嫌擅自发布房屋,执法人员应当立即记录现场情况,并出具有关法律文件,要求负责人接受采访并进行后续处理。
新规落地第一天,房屋中介落实情况如何?
在另一家房地产中介店,执法人员没有看到海报张贴在他们的商店窗口,但他们的官方应用程序显示了大量的房屋信息没有识别验证号码和二维码。执法人员制作了现场检查记录,并采访了商店负责人。
股票房交易关系到上海房地产市场的健康发展。接下来,杨浦城管将继续检查辖区内的房地产中介店,守住股票房交易的“门关”,守护人民群众的“钱袋”。
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