上海周浦房产中介公司一览

一、基本信息

1. 周浦位于上海市浦东新区，是一个拥有丰富房产资源的地区。
2. 房产中介公司是连接买家和卖家的重要桥梁，提供专业的房产交易服务。

二、公司介绍

1. 易居臣信房地产经纪公司：是一家拥有多年经验的房产中介公司，提供各类房产交易服务，包括新房、二手房、租赁等。
2. 链家地产：是一家全国性的房产中介公司，在上海地区拥有多家门店，提供全面的房产交易服务。
3. 太平洋房屋：是一家专业的房产中介公司，专注于高端房产的交易，提供优质的房产交易服务。

三、服务内容

1. 提供新房源信息，包括一手房和二手房。
2. 提供专业的房产评估，帮助客户了解房产价值。
3. 提供交易流程咨询，协助客户完成交易。
4. 提供租赁和买卖两种服务，满足不同客户需求。

四、优势特点

1. 价格透明：所有房源信息均公开透明，客户可自行比较。
2. 专业团队：公司拥有专业的经纪人团队，为客户提供全方位的服务。
3. 高效服务：公司采用先进的交易管理系统，确保交易流程高效顺畅。

五、联系方式

各房产中介公司都有详细的联系方式，客户可通过电话、微信、门店等方式进行咨询。

六、总结

周浦地区的房产中介公司众多，各公司都有其独特的优势和服务内容。客户可根据自己的需求选择合适的房产中介公司，轻松完成房产交易。

上海房地产中介股东以高价租金和低价租金私吞房租

一般来说，房地产经纪人以低价从房东那里租房，然后以高价租给租户，靠差价赚钱。然而，邱和其他人恰恰相反。他们先以高价从房东那里租房，然后以低价租给租客。他们依靠什么利润？

师兄弟合伙开公司

邱在家乡做过房地产中介。他认为做中介可以赚钱，所以他和美发行业的哥哥周和孙讨论在上海开一家房地产中介公司。

2019年9月1日，邱、周、孙来到上海，在上海租了一套房子。三个人住在一起，方便讨论公司的成立。

来上海的第二天，邱和周要求孙在手机上注册一家房地产中介公司，并带孙到工行办理银行卡作为公司收款账户。邱负责管理这张卡。

公司开设了南桥店、周浦店、张江店三家店，并招募了分公司负责人、财务、销售人员。公司经营一个月后，业绩不太理想，他们拉了朋友张股份。

他们让孙某当公司法定代表人，一季度给孙某6000元作为福利费，其他三人各占30%。

高收低租敛财

他们首先从其他中介公司寻找住房信息。据中介公司介绍，销售人员联系房东，然后与房东签订房屋租赁合同，以一付一的方式收取房屋，约定一个月的空关期（免租期），并先向房东支付押金。

图文无关

之后，公司通过中介公司获取有兴趣出租房屋的租户信息，让销售人员联系租户，与租户签订房屋租赁合同，一般以三、半年或年的方式出租给租户。他们租给租户的租金不仅低于200-500元的市场价格，而且低于收到房子时支付给房东的租金。

他们以低租金的方式提高人气，短时间内大量收房租房，大量收钱。

以疫情为由忽悠房东

事实上，他们并没有把从租客那里收到的租金交给房东。当房东来要租金时，他们先是以过年为由推迟支付，然后用疫情掩护。

房东一直没有收到租金，所以他想去自己的房子向租户要租金。经过询问，我知道原来的租户已经支付了长期的租金，只是给了中介公司，而中介公司没有把租金给房东。所以，一些房东和租户一起报了警。

看到事情曝光，邱某黑了孙某的电话和微信。周某等人互相推卸责任，让法人孙某收拾烂摊子。

其实邱某一开始就想让孙某顶包，所以才找孙某做法人。

图文无关

到案发时，犯罪嫌疑人周、孙、张、邱涉案金额30万元。除了向其他中介公司支付中介费和员工工资外，他们都被周、邱等人挥霍掉了。

在经营公司期间，周、孙、张、邱通过业务员虚构正常经营，隐瞒公司高收低租，拖欠房东租金，与租户签订长期房屋租赁合同，骗取租金。其行为违反刑法，构成合同诈骗罪。

2020年5月21日，奉贤区人民检察院以涉嫌合同诈骗罪批准逮捕周、邱等人。目前，此案正在进一步审查和起诉中。

现在，为了方便和担心，一些房东倾向于把房子托管给中介公司很长一段时间，这样他们就不需要找到租户，也不需要直接与租户联系，节省了很多麻烦。邱、周等人就是抓住了房东的这一需求，开了一家中介公司，想尽办法诈骗租客的钱。为了防止被欺骗，房东和租户可以选择在市场上享有良好声誉的中介公司。同时，双方最好在中介公司面对面签订合同。

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