上海商业地产租金减免申请表

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《上海商业地产租金减免申请表》

一、背景介绍

为了应对当前的经济形势，帮助商业地产市场走出困境，上海政府推出了一项租金减免政策。此政策旨在减轻商业地产业主的负担，帮助他们渡过难关，同时鼓励商户持续经营，提升市场活力。

二、填写要求

1. 请按照实际情况填写表格，真实、准确、完整地提供相关信息。
2. 请务必留下有效联系方式，以便相关部门进行核实。
3. 若符合减免条件，相关部门将根据实际情况给予减免。

三、表格内容

1. 商业地产基本信息：包括地址、面积、用途等。
2. 租赁合同信息：包括租赁期限、租金金额、支付方式等。
3. 当前经营状况：包括经营状况、受疫情影响情况等。
4. 申请减免原因及依据：详细说明申请减免的原因及依据，如疫情对经营的影响等。
5. 减免申请金额及期限：明确申请减免的金额及期限。
6. 其他说明：如有其他需要说明的情况，请在此处填写。

四、结论

商业地产租金减免申请表的填写有助于相关部门更全面地了解商业地产市场的情况，为制定更有针对性的政策提供依据。同时，该表格的填写也有助于商业地产业主更好地应对当前的经济形势，减轻他们的负担，促进市场的稳定发展。

五、建议

1. 建议商业地产业主尽早提交申请，以便相关部门及时审核并给予相应的减免。
2. 建议商户在填写表格时，尽可能提供详细的信息，以便相关部门更好地了解实际情况。
3. 建议相关部门在审核过程中，注重保护商业地产业主和商户的隐私信息，确保审核过程的公正、透明。

结合上面内容，总的来说，《上海商业地产租金减免申请表》的填写对于商业地产市场的发展具有重要意义，有助于推动市场的稳定和健康发展。

普陀区推出了小微企业和个体工商户房租减免在线申请功能，流程来了→

为了坚持疫情防控和经济社会发展的统筹规划，上海市政府研究制定了《全力抗疫帮助企业促进发展的若干政策措施》，各区政府也制定并出台了减轻企业负担、共同抗疫的政策措施。为了更好地服务企业，我们推出了一系列“同心守沪”推文。

近日，普陀区在“一网通办”普陀频道推出了网上住房租金减免申请功能。符合条件的小微企业和个体工商户可以在“一网通办”上领取租金减免政策，无需离开家或申报。让我们来看看具体的操作流程↓

计算机端进入“一网通办”普陀频道企业专属网页专栏（https://zwdt.sh.gov.cn/govPortals/region/SH00PT)。

02登录“一网通办”

032种登录方式

1.市场主体扫码登录：可使用“随申请”APP/微信/支付宝扫码，打开电子营业执照，扫码成功后，手机确认登录。

2.法人一证通登录：点击切换到使用企业UKEY登录。

04查看“免申即享”房租减免消息

符合行政事业单位减免小微企业和个体工商户住房租金政策条件的企业单位，将收到免申即享的消息，其他企业无此消息。

经济发展公司关于减免2024年小微企业和个体工商户房屋租金的公告

各承租人

根据《关于印发上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房屋租金实施细则的通知》(上海市国有资产监督管理委员会规定〔2024〕1)《上海市国有企业减免小微企业和个体工商户房租工作指南》《市国资委关于进一步减免上海市国有企业房租的通知》(上海市国资委规划〔2024〕86号)等文件精神，为支持小微企业和个体工商户应对新冠肺炎疫情带来的生产经营困难，落实减免小微企业和个体工商户住房租金的政策，有关事项现公告如下:

一、实施主体

上海奉贤经济发展有限公司及其下属公司

二、适用对象

从事生产经营活动的小微企业和个体工商户（以下简称“最终承租人”），租赁经营发展公司及其下属公司的自有经营性房地产和使用权房屋。其中，小微企业参照《大、中、小微企业统计划分办法（2024）》、《关于印发<金融业企业划型标准规定> 通知(银发〔2015〕309号划型标准认定，小微企业名录http://xwqy.gsxt.gov.cn/；个体工商户是指营业执照登记类型为“个体工商户”的经营者。

三、租金减免方式

减免期限

根据上级文件的精神，上述适用对象可免除2024年6个月的租金，其中2024年租期不足一年的，按比例免除。

减免方式

根据公司实际情况，上述适用对象在2024年租赁期限或续期内直接免除后续租金支付；租赁到期的，按比例免除租金，公司转账返还；未按期支付租金的，在完成租金支付时免除租金。

若同一街镇多次出现疫情中高风险地区，且房屋多次关闭、关闭、征用，则不重复享受免租政策。

对于有转租行为的房屋，转租人不享受租金减免政策，最终租赁经营的小微企业和个体工商户享受租金减免政策。

四、申请与受理

申请材料(均加盖公章)

(1)租金减免申请；租金减免申请(可下载).doc

（2）申请人与实施主体或转租人签订的租赁合同；

(三)申请人最新营业执照复印件；

(四)小微企业证明材料；

(5)其他必要的材料。

受理方式

网络验收：申请人可自公告发布之日起将申请材料原件扫描件发送至各公司指定邮箱。

现场受理:申请截止日期前请当面或信函书面提交盖章原件。

受理窗口

受理时间：周一至周五上午8点：30至下午17：00

申请截止日期

2024年10月31日

五、咨询与监督

1、申请人可以通过各公司发布的联系方式咨询租金减免事宜。

2、经发公司资产管理部为责任部门，联系人：谭丽丽，监管电话：021-5742075013731219

六、其他事项

上海奉贤经济发展有限公司保留最终解释疫情防控减租方案及未尽事宜的权利。在具体实施过程中，如遇政策调整，公司有权及时调整方案。

上海奉贤经济发展有限公司

2024年4月27日

提交：奉贤经发

编辑：吴妍

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