关于《上海慧帮房产中介公司》的可靠性分析

一、公司简介：

上海慧帮房产中介公司是一家位于上海市黄浦区的专业房产中介公司，专注于为购房者提供专业、高效的房产交易服务。该公司以提供高效率、高品质的服务为目标，致力于成为本地区最受欢迎的房产中介公司。

二、服务质量：

首先，我们实地考察了该公司的工作环境和工作流程，发现该公司工作人员热情周到，对市场趋势把握准确。同时，公司提供了全面的房源信息，确保了信息的真实性。通过与其他中介公司的对比，可以看出该公司的工作效率明显高于其他同行。

三、公司信誉：

在考察过程中，我们了解到上海慧帮房产中介公司在业界拥有良好的信誉和口碑。该公司在经营过程中，一直严格遵守法律法规，秉承诚实守信的原则，为客户提供了高质量的服务。同时，该公司的服务质量也得到了广大客户的认可和好评。

四、合作流程：

与其他房产中介公司相比，上海慧帮房产中介公司的合作流程更加透明和人性化。该公司会与买家和卖家进行充分的沟通和协商，确保双方的权利和利益得到保障。同时，该公司还提供了一系列的售后服务，如合同审查、交易协调等，确保交易的顺利进行。

五、客户反馈：

我们随机采访了一些在该公司成功完成房产交易的客户，他们普遍对该公司的服务表示满意。客户表示，该公司的工作人员非常专业，能够提供准确的房源信息，并在交易过程中给予了他们很多帮助和建议。

根据我们上面内容，小编觉得：上海慧帮房产中介公司在服务质量、公司信誉、合作流程以及客户反馈等方面表现优秀。因此，我们相信该公司在房产中介行业中具有很高的可靠性。如果您正在寻找一家专业的房产中介公司，上海慧帮房产中介公司是一个值得考虑的选择。

砍头息“穿上花马甲”，网贷“变形记”怎么破？

如果你在网上用手指验证你的身份，你可以很容易地借钱。。。与传统贷款相比，网上贷款因审计周期短、贷款流程简单而受到借款人的青睐。随着网上贷款平台整改的不断深入，行业风险不断缓解。然而，记者调查发现，仍有网上贷款平台发挥了巧妙名称的“变形记录”，迫切需要警惕借款人的“鹅拔毛”。

雁过拔毛，巧立名，借款人防不胜防

“我一共只借了1500元，但我花了720元买了会员。利息必须单独计算。太糟糕了！”来自江苏无锡的周女士1月份在同程旅游app上借了1500元。借款时，系统弹出了一个“乐活会员”开放界面，费用栏上写着“60元月/年卡”。

“你必须开会员才能借钱。当时，我以为会员总价值60元。没想到，这是一张每月支付60元的年卡。最后，我借了三次钱，开了三次会员，花了三次钱。”周女士说，由于当时急需资金，没有仔细查看条款，即使贷款还清，她也必须继续支付会员费。

来自成都的小梅很困惑，她借的钱总是不能全额支付。由于毕业旅游的“资金”紧张，小梅在第三方信贷推荐平台上找到了一个旅游应用程序。”当时，该平台写道，它借了3000元，分为三个阶段，最后只需要支付3090元。”

“当我得到它的时候，我很傻。只有2096元。App客服告诉我，扣除的904元是用来给我买违约保险的。后来仔细看了一下三期的还款时间，一共一个月，一期10天。粗略计算，贷款年利率超过300%。”小梅说。

来自上海的小谢也有类似的经历。自2019年以来，他多次在小华旅游应用程序上借钱，几乎每次都要求购买“厦门五日游”旅游代金券，约占贷款金额的30%。例如，在早期阶段，我借了3000元，买了900元的优惠券，但实际到达只有2100元。”

记者了解到，随着监管的加强，各种在线贷款平台的常规越来越隐藏。除会员费、违约保险、旅游券外，还以管理费、服务费等名义扣除借款人费用。

“挖洞”“擦边球”，维权之路困难重重

在借钱的过程中，稍有不慎就进了“坑”，但维权并不容易。

在一个投诉平台上，有100多篇帖子抱怨同程的钱旅游产品捆绑会员消费，伪装收取“斩首利息”。但同程的官方回复是“钱旅游确保在法律、法规和协议允许的范围内收费，平台的相关业务符合相关规定，是合法合规的业务”。

“借钱后，我发现平台和实际贷款人不是一家公司，权利保护只能‘踢球’。”小谢认为，一些在线贷款平台精心设计了“洞”，等待借款人“跳进去”。

广东廖女士反映，她在惠华钱app借钱时，被卖了很多华泰保险产品，“但是给惠华钱和华泰保险打了无数次电话，双方都不愿意退款”。

记者发现，一些网贷平台在app条款中埋下了推责的“伏笔”：“如果您与平台合作伙伴（实际贷款人）发生争议，您将与平台方自行解决”，但当实际纠纷发生时，借款人不容易找到贷款人。

北京盈科（杭州）律师事务所律师方超强指出，如果不能证明平台与实际贷款人之间的“鹅毛”收入分享关系，难以确定搭售属于“斩首利息”或“断头贷款”，相关纠纷更容易被视为合同纠纷引起的搭售问题，权利保护难度较大。

记者还发现，一些网贷平台为了避免被维权，频繁更换“背心”，增加了借款人维权的难度。比如一个被很多网友投诉的小金融应用，长期处于闪回状态，无法打开。很多借款人表示，因为无法按时还款，被迫记录在信用信息系统中，或者很难保留贷款和还款记录来维权。

网贷平台转型需要“堵偏门，开正门”

目前，一些在线贷款信息中介机构正在向小型贷款公司转型。专家认为，我们应该警惕转型中的在线贷款平台的“灵活性”，并向借款人收取“通行费”，并继续提高平台的合规和谨慎管理能力。

新网银行首席研究员董希淼表示，监管部门应加强对非标准、非法网贷平台的清理整顿，加快市场清理；同时，鼓励商业银行和正规消费金融公司提供更规范、更合法的互联网贷款产品，更好地满足借款人的需求。

方超强认为，在实践中，金融和市场监管部门应及时采访相关企业，利用法律漏洞，利用优势地位，迫使借款人接受不公平的贷款条件，增加借款人负担，甚至导致实际贷款成本超过法定利率上限。

中央财经大学应用金融系主任、金融证券研究所所长韩复龄建议，应利用一些在线贷款平台向小型贷款公司转型，为在线贷款平台的互联网背景和网络技术资源基础、监管体系对接设定更严格的准入门槛，真正满足非现场监管的要求。

上海金融与法律研究所研究员傅伟刚指出，许多借款人在被“鹅拔毛”后难以保护自己的权利。主要原因是平台的股东、贷款人和自己之间的权利和责任不够明确。在线贷款平台在借款时应“强烈提醒”借款人，明确各方的权利和责任，并进行合规和谨慎的操作。

“我们应该加强金融消费者的教育，帮助他们养成谨慎的习惯；在设置所谓的增值服务时，平台需要以一种引人注目的方式提醒借款人，不得将捆绑商品或服务作为默示同意的选择。”方超强说。

(新华社上海6月16日电记者胡洁菲、兰天鸣)

《光明日报》(2020年6月17日09版)

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