好的，下面是一篇关于《上海休斯顿房产靠谱的中介公司》的文章：

1. 公司信誉

在选择中介公司时，我们首先需要考察的就是公司的信誉度。休斯顿房产是一家有着多年历史的专业房产中介公司，一直以诚信、专业、优质的服务赢得了广大客户的信赖和支持。

2. 专业团队

一个好的中介公司，其团队的专业性至关重要。休斯顿房产拥有一支经验丰富、专业水平高的团队，他们熟悉市场行情，能够为客户提供精准的房产信息，并且能够为客户提供个性化的购房方案。

3. 房源信息

房源信息是选择中介公司的重要指标之一。休斯顿房产拥有一手房源和二手房房源两种类型的信息，包括新房、别墅、公寓等多种类型的房产，并且信息更新及时，确保客户能够获得最新的房源信息。

4. 售后服务

售后服务是衡量中介公司服务质量的重要指标之一。休斯顿房产提供完善的售后服务，包括房屋维修、过户手续、贷款咨询等，客户可以享受到一站式的购房服务。

5. 透明公正

休斯顿房产坚持透明公正的原则，与客户签订合同时会严格遵守法律法规，确保客户的合法权益得到保障。同时，公司也会与客户保持沟通，确保客户在购房过程中能够获得满意的解决方案。

根据我们上面内容，小编觉得：休斯顿房产是一家值得信赖的房产中介公司，具有较高的信誉度、专业团队、丰富的房源信息、完善的售后服务以及透明公正的原则。如果您正在寻找一家靠谱的中介公司，休斯顿房产将是您的不二之选。

北美之窗即将上线 在美国打造专业化、规范化的房地产平台

如果你决定在美国买房，你会在哪里寻求专业意见？你的认知中会有专业的房地产服务平台可供选择吗？网站建成免费本地BBS平台后，覆盖房屋租赁、二手家具、家电等跳蚤市场服务，以及房地产评估、交流等功能模块 公众号 由APP等多渠道组成的北美之窗平台完成了最后一个重要的拼图。

诞生之由

根据美国房地产经纪人协会的最新统计，2018年4月至2019年3月，国际买家在美国50个州购买了779亿美元以上的住宅物业。

公开资料显示，中国买家更喜欢中高端住宅项目，而外国买家在美国的平均购房价格为42.61万美元。中国买家在美国的购房价格为45.49万美元，比前一年增长了3.5%。

虽然中国大陆购房者已成为美国房地产行业的重要参与者之一，但事实上，相关配套服务体系的发展严重滞后，大部分服务仍处于原熟人介绍阶段，国内购房者美国当地中介服务人员也处于单一水平，服务形式体系远未发展成熟。

此前，虽然一些国内房地产平台试图通过开设北美板块来开拓市场，但房地产业务作为一项高度专业的服务，涉及房地产选择、购买、租赁、改造、维修、贷款、保险、转让等诸多复杂环节。基于简单信息的网站子板块显然不能满足内地购房者在美国购房的需求。此外，美国没有本地团队。

据熟悉中美房地产市场的资深专家介绍，中美在土地政策、房地产税、保险、交易程序等方面存在显著差异。因此，大陆购房者通常需要当地房地产经纪人来完成在美国购买房地产的相关流程。由于中美之间语言、文化和信息获取方式的巨大差异，中国大陆买家、美国房地产开发商和房地产经纪人长期无法实现有效的联系和沟通，大大增加了市场交易的时间和经济成本。

在美国，上世纪70年代我们经常可以看到、房子建于20世纪80年代，甚至有数百年的历史。这些房子的外观和内部状态都很好，就像10年内的房子一样。在美国的房地产管理公司，日常生活中最繁琐的事情是处理租户的各种维护要求，所以这里也有一些地方可以帮助房东省钱。如何处理维修要求，在日常维护中省钱是衡量房地产管理公司管理水平的关键。

例如，在美国，我在南加州花了100万美元买了一套房。房产税每年缴纳1.03%左右，所以我每年需要缴纳1.3万美元的税。但是房产税远不止这些，尤其是很多中国人喜欢买新房，还需要交特殊的建设费。如果当时土地没有水没电，相应的社区也没有学校，房产税是1.8%。除加州政府征收的1.03%外，还有0.8%的建设税，但每个城市的房产税和建设费都不一样。

在美国，许多中国人仍然认为超市附近、生活方便、活泼的地方是一个好地方，一些中介机构会迎合这个偏好，推荐这些地方的房子，但事实上，这些地方往往有很多问题，如果你不明白，很容易被欺骗。

在美国，如果你买了一套房子，但没有住，托管给别人出租。租户A租了你的房子，给了你人民币，财产税也帮助你支付，住了五年后，合同合法占用了你的房子，你没有理由抱怨，因为财产税是由别人支付的，他一直住在房子里，都符合法律占用的条件。

我们从哪里可以找到这些问题的专业答案？

这就是北美之窗诞生的原因。

定位“首选”

经过10多年的快速发展，中介服务在中国房地产市场形成了非常成熟的运营模式和产业生态。几个主流中介品牌的线下商店和在线平台基本上覆盖了全国大多数城市，成为著名的红海市场。

北美之窗由美国知名投资机构投资创立，定位为“成为中国大陆购房者获取北美实时房地产投资等生活投资信息的首选平台”。

由于房地产交易涉及多种因素，内地购房者长期以来一直面临着许多问题，如住房信息获取渠道少、时效性差、专业性低等。

面对这些痛点，北美之窗做出了五项努力，主要包括：

首先，以华裔人群集中和喜爱的城市为主。从专业性和及时性的角度来看，北美之窗根据华裔人群集中度将美国分为东部(华盛顿DC)、纽约为代表)、以华盛顿DC为基础、纽约为代表)、南(以休斯顿等城市为代表)、北(以西雅图为代表)、五大区域(以芝加哥为代表)。

二是实施北美窗口经纪人认证分级制度，确保信息的真实性、有效性和可靠性。平台认证经纪人应具有美国房地产销售许可证，并根据资格分为银、金、钻石三个等级。

第三，提供各种广告品种和模式：企业和个人微信公共账号、企业和个人北美窗口房地产域名、真实住房数据、360度VR全景住房浏览、潜在客户数据收集分析、中美房地产活动命名活动宣传等。

四是探索房地产行业相关行业的宣传，涵盖从美国银行开户到最终房地产转让、保险购买等房地产全过程服务。

第五，建立一个免费的本地BBS平台，提供房屋租赁、二手家具、家电等跳蚤市场服务，以及房地产评估和交流。

借助这五个方面的平台结构突破，北美之窗有望进一步赋予中国大陆购房者持续上涨的房地产交易进程。在为买家带来专业房地产经纪服务的同时，促进北美房地产开发商和经纪人与中国大陆买家的专业高效交易，促进行业健康健康发展。

据北美之窗负责人介绍，未来北美之窗将通过与Zilllow，主要致力于解决“中国购房者与美国房地产供应商信息不平等、沟通不畅”的问题、Trulia、Redfin等专业平台、多家专业房地产中介公司和美国高级房地产开发和销售行业的专业人士共同搭建了中国大陆和北美的专业房地产搜索和广告服务平台，业务内容将涵盖住房搜索、金融服务、住房托管、产权服务、法律保障等内容，为内地客户提供更高效、更方便的住房和房地产经纪服务。

北美之窗不仅充分发挥了美国当地房地产开发商和房地产经纪人的资源优势，大大提高了大陆购房者房地产交易服务的专业性和及时性，而且充分符合中国购房者信息获取和使用的特点，创新开发了“网站” 公众号 APP多维在线服务系统，在信息更新的及时性、服务页面的体验、信息传输和交流的便利性等方面都有了很大的提高。

要真正成为“首选”，北美之窗的使命远不止这些。文字/陈述

每日经济新闻

【XIWEN HOUSE SERVICES】尊享直接对接老板

电话+V： 153 1821 2450

我司专注上海商务写字楼，商铺，别墅，大厂房，冷库等买卖或者租赁一条龙服务