上海商业地产发展论坛

上海商业房地产龙头实力企业——上海房产

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上海商业地产发展论坛：展望未来，探索机遇

一、背景介绍

上海作为中国的经济中心之一，商业地产市场的发展一直备受关注。近年来，随着城市化进程的加速和消费者需求的不断升级，上海商业地产市场的发展势头强劲。本次论坛旨在汇聚业内专家、开发商、投资者和媒体代表，共同探讨上海商业地产市场的现状、趋势和机遇。

二、市场分析

1. 市场规模：上海商业地产市场持续扩大，各类商业地产项目如购物中心、写字楼、酒店等不断涌现。
2. 竞争格局：市场竞争激烈，各大开发商和投资机构纷纷加大投入，寻求合作机会。
3. 消费者需求：随着消费升级，消费者对商业地产的需求日益多样化，对品质、服务和体验的要求也越来越高。

三、发展趋势

1. 创新发展：未来商业地产将更加注重创新，包括业态创新、模式创新和科技应用等方面。
2. 绿色环保：商业地产开发商将更加注重环保和可持续发展，以符合消费者和市场的需求。
3. 智慧城市：商业地产将与智慧城市相结合，实现智能化、便捷化和高效化的运营管理。

四、机遇与挑战

1. 机遇：随着政策支持、市场需求和科技创新的发展，商业地产市场将迎来更多发展机遇。
2. 挑战：市场竞争激烈，政策变化和消费者需求的变化都可能带来挑战。

五、结论

上海商业地产发展论坛为业内人士提供了一个交流和学习的平台，有助于大家更好地了解市场趋势和机遇，共同推动上海商业地产市场的健康发展。同时，我们也期待在未来的发展中，商业地产市场能够不断创新，为消费者带来更多优质的产品和服务。

2024年中国商业社区建设发展论坛成功举办，上海时装周即将开幕

MALLSUPDATED

2024中国商业社区建设与发展论坛成功举办

3月16日，2024中国商业社区建设发展论坛在广州太古汇成功举办。这也是继2024年北京三里屯太古里之后，《商业地产志》第二次与太古地产合作举办此次活动。

本次论坛以“进入公共新时代”为主题，以广州太古汇为研究样本，再次聚焦社区建设，发布了太古地产第三份社区建设效益报告。太古地产与华南理工大学联合发布了《广州太古汇社区建设效益创新与转型报告》。

本报告深入分析了太古地产的社区建设和社区管理对广州太古汇周边地区的确切影响，深入洞察了如何进一步推动开拓性商业实践，培养独特的文化艺术和生活方式体验，作为粤港澳大湾区的高端商业地标。[查看详细信息]

上海正大广场魔都首个无痕市场即将亮相

3月25日，首个无痕迹市场即将出现在上海正大广场。聚集众多绿色品牌，带来轻松有趣的可持续产品和生活方式体验，同时展示旧产品、厨余环保酶、公益抽奖、新能源车辆后备箱市场等活动。

WHAT'SMORE

其他项目新闻

3月13日，宁波新世界举行「新云永向上生长」THEPARKbyK11Select品牌沙龙为主题。

近日，杭州湖滨银泰in77以「对话美力」以第二届杭州湖滨国际美容节为主题。

3月17日，一场有关的比赛「CREATORS100」新天地时尚II瓶有奇线下空间举办创意年报疗愈读书会。

3月26日，广州天河城百货北京路店将关闭。

3月15日，关海商业正式宣布进入徐州，正式接管三胞国际广场，全面改造升级项目，努力打造徐州新的商业地标。

汕头中骏世界城是中骏商业的第一个商业项目，也是汕头市澄海区第一个全客层优质生活体验式购物中心。目前，投资进度已超过90%。

3月14日，由清凤集团与龙湖智创生活联合打造的西源集项目开幕式暨创派商业管理局在成都清凤鹿溪源项目鹿溪贝艺术生活馆举行。

3月12日(植树节)，银泰百货在陕西省延安市洛川县王家河村与中国青少年发展基金会、蚂蚁森林合作开展。「保护母亲河」植树造林活动，计划三年内种植一片希望林。

NEWSHOPS

Santamarianovella全国首家落地深圳万象城

来自意大利的Santamarianovella在深圳万象城首家店落地，现已开业。Santamarianovella起源于文艺复兴时期的佛罗伦萨，继承了800年的经典意大利生活美学历史「馥郁」未来是意大利最古老的香水品牌之一。几个世纪以来，Santamarianovella以各种高贵典雅的香水而闻名，被欧洲皇室指定为御用香水。

据悉，全国第一家店铺的装修源于意大利修道院总店的灵感，采用了古典与现代相结合的装修风格，1:1修复的壁纸图案，复古设计的水晶吊灯和壁灯，精致的古董胡桃木桌椅，仿佛让一个人在一秒钟内穿越意大利。商店的棕色和黄色色调使商店充满了意大利的浪漫氛围。

HUMANMADE首次进入中国大陆市场

3月18日，HUMANMADE首次正式进入中国大陆市场进行产品销售，并将首次以POP-UP的形式进入北京、上海、深圳和西安。

作为近年来的热门品牌，HUMANMADE成立于2011年。经过Bape，Nigo将自己最喜欢的美式复古风格与日本潮流相结合，打造出这个品牌。

WHAT'SMORE

其他新店新闻

JORDANL1河南首家最高级别门店落户正弘城，现已正式围挡。店铺位于正弘城一楼，双层店铺将开通，面积超过850平方米。可能是华中最大的L1店，预计6月份开业。

3月12日，意三里屯太古里店自行车生活品牌RE正式开业。

3月12日，Moovi亚洲首店「动力美学博物馆」在上海K11开业。

3月30日，湖南第一家英皇电影城将在长沙IFS5-6楼开业。

3月12日，GolomicibyFASCINOTASTE意式西餐厅南京首店开业。

3月13日，DCSHOES全国首家旗舰店正式开业，入驻上海X88。

3月14日，时尚买家店hug宣布，其深圳官方门店将于3月19日在深圳万象天地开业。

3月18日，意大利豪华鞋品牌RENECAOVILA全国首家精品店在杭州大厦开业。

最近，新的营养品牌「WonderLab」首家雪场快闪店在北大湖滑雪场开业。

近日，Alimentarimulino西南首店，一绪に全国首家寿喜烧西南旗舰店、MELANDSPORT超级运动中心亮相成都万象城。

近日，生活方式品牌Tagi.该品牌的成都首店将于3月24日在REGULAR源野开业。

近日，华东第一家左右艺术超市开业，位于上海虹桥天地·hubo。

BRANDS'UPDATED

MARNI「日落」苏州仁恒仓街艺术装置空间揭幕

近日，MARNI「日落」艺术装置空间在苏州仁恒仓街隆重开幕。这个艺术空间延伸了2024年春夏纽约秀的灵感，以日落为序曲，在人文悠久的古城打造了一个奇怪的色彩秘密。

在快闪空间的入口处，以夸张大胆的巨型装置呈现出来「追光长廊」，灵感来源于意大利艺术家Flaminiaveronesi为2024年春夏纽约秀绘制的色彩图景。奇幻的太阳就像跨越时空的太阳。「外来者」，与古建筑形成鲜明对比；日落黄昏时分，灯光秀将整体洒落在建筑外墙上，与巨型装置相映成趣，建造日落花园。

CLOT与麦当劳进行了首次跨境合作

CLOTxMcspicy推出了第一次跨境合作「潮辣系列」自2024年3月14日起，北京、上海、深圳、广州、成都等5个城市开设了一系列周边合作产品，如限量系列包装、专属员工制服等。

GPT-4Offfice微软重磅发布

在微软最近举行的Microsoft365Copilot发布会上，微软正式将OpenAIGPT-4模型安装到Office套件中，推出了全新的AI功能Copilot(副驾驶)。

Copilot是人工智能行业一直在等待的超级应用程序。它从根本上改变了人们的工作方式，解放了人们不断重复的艰苦工作，从而有更多的时间和精力来完成更先进的创造性工作。新的数字生产时代已经到来。在Copilot的加持下，Word更具创造力，Excel更具分析性，PowerPoint更具表现力，Outlook更具生产力，Teams更具协同性。[查看详细信息]

「THEARTOFDREAMS」该系列展首次登陆中国

近日，「THEARTOFDREAMS」系列展首次登陆中国——向艺术家Chrislabroy精心打造的沉浸式艺术装置致敬我们的童年梦想「DreamBig」出现在上海张园。

上周末，在上海张园茂名北路限时步行街，你可以看到戴着赛车手头盔的巨人手里拿着保时捷911，就像童年玩具一样天真有趣。这是一种沉浸式的艺术装置，由艺术家克里斯·拉伯罗精心制作「DreamBig」，象征着对童年梦想的致敬。

WHAT'SMORE

其它品牌新闻

3月13日，开云集团宣布其眼镜部门「开云眼镜（KeringEyewear）」已与法国眼镜制造商合作「UNT」该协议将收购UNT100%的股份，预计将于2024年第二季度完成。

近日，爱马仕宣布将于2024年秋季推出眼妆系列产品，包括眼影、眼线笔、睫毛膏、眉笔等。

BVLGARI宝格丽将于3月24日至4月17日在上海当代艺术博物馆举行「BVLGARI宝格丽SERPENTI系列75周年」收藏艺术展。

Victoriassecret将于2024年重启大秀。

三月十四日，YIN宣布了生活方式品牌「POURLUIPOURLUI」联合推出有限收藏级艺术雕塑「黄金圆规」。

上海、成都、西安等地的四家门店关闭后，Off-北京三里屯太古里店White也于3月15日正式关闭，只保留了北京西单老佛爷百货。

屈臣氏发布2024年财务报告：中国市场收入为154.42亿，门店数量减少8%。

3月16日，361度国际有限公司发布2024年业绩公告。报告期内，集团收入达到69.6亿元，同比增长17.3%，股东应占利润7.5亿元，同比增长24.2%。

3月13日，据SkyNews报道，安宏资本打算收购连锁三明治品牌赛百味，目前已进入赛百味拍卖的第二阶段。

3月10日，日本伊藤洋华堂创始人、奇和伊控股名誉会长伊藤雅俊去世，享年98岁。

3月15日，ZARA母公司Inditex发布2024年财务报告，净销售额同比增长17.5%。

珠海市香洲润颐超市大润发成立，注册资本600万元。

3月12日，永辉超市有限公司披露，2024年1月至2月，经初步核算，公司净经营利润约8.6亿元，同比增长约14%，归属母公司净利润约8.2亿元，同比增长约70%。

预计2024年国美零售将回归母净亏损170亿-190亿元。

蓝蛙、吉野家、巴奴毛肚火锅、蜜雪冰城、一点点等餐饮品牌在今年的315晚会上备受争议。[查看详细信息]

超级植物公司于2024年春季推出「种春天计划」，3月12日，植树节在LAKEPARK庄园举行。

近日，中国鲜肉蛋堡品牌「林堡堡」投资者获得数百万天使轮融资「快的打车」创始人陈伟星将用于团队建设和品牌文化。

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其他新闻

3月14日，华润置地有限公司公布了截至2024年2月28日一个月未经审核的经营数据。2024年2月，投资物业租金收入约19.3亿元，年增长9.9%。2024年，累计投资物业租金收入约41.2亿元，年增长18.4%。

1-2月，王府井的规模销售额接近13%：超过26%的奥莱购物中心增加了近10%。

3月16日，中指研究院发布的数据显示，2024年，商业地产百强代表企业经营性物业平均持有和经营面积为483.8万平方米，同比增长9.6%，近五年首次降至10%以下，较2024年收窄3.7个百分点。

2024年秋冬上海时装周将于3月23日开幕「共序新自然」以高品质时尚生活为主题，着力打造「新天地作品发布」、「Labelhod蕾虎先锋时装发布」、「SIFS时尚特色发布」、「Kidswear童装发布」多维秀，同期将举办多项主题活动。

宝龙商业调整组织结构，增设6个城市招商中心。

杭州出让4块商业用地14.3亿，总面积3.82万㎡。

杭州将加大对商业外摆、户外文化商业活动的支持力度。

据伯恩斯坦分析师卢卡斯坦透露，中国奢侈品消费的强劲反弹给了奢侈品牌很大的信心，大多数品牌预计其在中国市场的商店销售将翻一番或三倍，这种积极趋势将持续到明年，并在未来两年保持双位数增长。

近日，上海豫园路正式被评为第二批国家旅游休闲街区，成为继思南大厦街区、武康路-安福路街区之后，上海又一条获得该奖项的街区道路。

*本文的信源和图片来自网络公开报道

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