上海普陀区正规房产中介卖房公司指南

一、卖房服务流程

了解和比较一下上海普陀区正规的房产中介公司。在这个区域内，以下几个卖房公司最为推荐：

1. 上海我爱我家房地产经纪有限公司

   提供专业的卖房流程，从定价到协商合同细节，他们有一套成熟的操作方法。客户可以在他们的平台上查看房源信息，以及相关的市场价格，从而更准确地定位自己的房产价值。

2. 链家地产

   链家地产在上海的门店遍布各个区域，他们的专业团队将帮助您准备出售房源的各种文件，包括产权证、照片拍摄等。同时，他们也提供线上平台，方便客户查询和比较市场价格。

3. 太平洋房屋

   太平洋房屋的服务特色在于他们的售后无忧服务，一旦您的房子售出，他们会提供一系列的售后服务，如维修、保洁等，确保您的售房过程无忧。

二、公司的专业性

这些房产中介公司都经过严格的资质审核，具备专业资质，他们的经纪人团队都经过专业培训，熟悉市场动态，能够给出合理的定价建议。

三、公司的服务态度

以上三家公司都有着良好的服务态度和专业素养，他们的团队成员都致力于为客户提供优质的服务，无论是售前咨询还是售后服务，他们都力求做到最好。

四、公司的口碑

这几家公司在普陀区的口碑都非常好，他们的服务得到了众多客户的认可，如果您实地考察的话，应该能感受到他们的专业性和服务质量。

五、其他优势

以上公司不仅提供专业的售房服务，他们还提供其他房地产相关服务，如租房、房屋评估、物业服务等。而且，他们的服务覆盖了普陀区的各个区域，方便客户选择。

总结：以上三家公司都是上海普陀区正规房产中介卖房公司的优秀代表，他们在卖房服务流程、专业性、服务态度、口碑等方面都有着出色的表现。如果您想在普陀区出售房产，不妨考虑以上公司，相信他们一定能为您提供优质的售房服务。

近百万房款进入私人口袋 普陀区检察院依法起诉诈骗他人钱财的人员

新民晚报讯(记者王晓丹记者江跃中)拿出多年积蓄买房，可谓是一件大事。房地产中介作为买卖双方之间的桥梁，应做好交易服务，维护双方利益。但近日，普陀区检察院办理了一起中介人员私吞百万房款的诈骗案。中介江因赌博赔钱，尽力骗买家，近百万房款骗进口袋。江某因诈骗罪被普陀区检察院依法起诉。

图:被告江某虚构销售总监“叶总”，一人装饰两角导演编造的聊天记录。普陀区检察院供图(下同)

2021年3月，朱女士看中了一处楼盘，询问后得知该楼盘已售罄。一次偶然的机会，朱女士遇到了中介江，有一天，江神秘地叫她，说他和房地产销售总监“叶”关系很好，对方可以提前通知销售消息，让朱女士等待，同时展示和“叶”聊天截图，说话，朱女士被江提倡“洗脑”，越来越信任对方，想：“终于可以买到最喜欢的房地产了！”。

转眼间，8月初，朱女士接到江的通知：“明天结束时发布。今晚给我转了5万元的房款意向金。明天我带你去看房子。”快乐的朱女士立即转账5万元，但第二天，本应带她去看房子的江失去了联系

原来，此时的江已经走上了不归路。他沉迷于赌博，欠了很多外债。他盯着中介的身份，假装帮受害者买房，赢得信任后骗取房款。他很容易得到这个把戏，受害者不止朱女士。

图:被害人转账60万元的汇款记录，转入被告江某人账户

2021年4月初，想换房的吴女士找到江看房。看了一天，江敏锐地意识到对方非常喜欢一套房。为了抓住“机会”，他没有放弃“大鱼”。那天晚上，他制造了房子销售火爆的假象，假装好心地提醒:“很多人想买那套房子。如果你喜欢，你应该尽快开始，否则就太晚了。果然，吴女士听到这个消息后，急于买房子，江看到“鱼”钩，提议让对方先支付5万元作为住房意向金，那天晚上，吴女士不想把5万元转到江某人支付宝账户。之后，江以支付房款押金等各种原因骗取了吴女士和她的妻子共计80万元，但钱的到来并没有得到推广。吴女士意识到不同的吴女士联系了江，另一方又上演了失去联系的戏剧，愤怒的吴女士报了警。

经调查，2021年3月，被告江某是一家房地产经纪人，以帮助受害人朱女士购买房地产为名，虚构认识销售总监“叶先生”，以意向金的名义骗取受害人朱女士5万元。2021年4月至5月，被告江某以需要支付意向金和押金为由，骗取受害人夫妇80万元，上述房款被江某挥霍。

检察官认为，被告江以非法占有为目的，骗取他人财产，数额特别大，其行为违反了《中华人民共和国刑法》第二百六十六条，犯罪事实清楚，证据真实、充分，应当追究欺诈罪的刑事责任。最后，普陀区检察院起诉后，江被判处11年有期徒刑，罚款20万元。

检察官提醒:在生活中，无论是买房、卖房还是租房，都要去正规的中介公司核实房地产中介公司的资质，找专业的中介。支付房款时，要向中介公司的公司账户支付相关款项，避免汇入中介人的私人账户，尽量面对面付款。

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