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图:虹口市首个房地产交易智慧办税区“房税智慧屋”采访对象
《新民晚报》(记者杨硕)在第29个全国税收宣传月期间,该市首个房地产交易智能税务区“房地产税务智能房屋”在虹口登陆。税务机关通过在自助终端上设置案例动画、税务估算、电子订单填写等人机交互功能,使房地产交易的“非接触式”税务处理成为现实。
在“房税智慧屋”中,李先生在自助终端上反复观看动画视频。“房屋交易的税法在生活中接触机会不多,交易前先学习。李先生说,奶奶打算把她名下的房子给自己。”动画非常生动,非常接近我们家的实际情况。此外,系统还自动推送了再次出售受赠房屋的案例。这样,税收政策的“一站式”解释是高效实用的!”
除了“案例动画”和“税收估算”功能外,它在纳税人中也很受欢迎。贴心的设计使其成为“房税智能屋”点击率最高的模块。
房地产经纪人董女士说:“几乎每个客户都想在交易前了解税款金额,但他们有疑问,因为预计税款必须提供亲属关系和房地产名称等私人信息。”。“而且,中介很难手工计算税款。现在我会直接推荐我的客户去“房税智慧屋”算算,大家都省心省力。从事房屋交易多年的资深中介,自“税收估算”功能开通以来,主动成为“房税智慧屋”的“推广人”。
据报道,为了保护纳税人的私人信息,实现无人“智能税”,虹口区税务局预设交易价格、持有等关键字段,纳税人可以根据系统提示和实际情况在终端输入相关信息,系统将自动预测政策适用条件,提供个性化估算服务。
我亲身经历过“税收估算”,市民王先生也充分表达了对该功能的认可:“税务机关可以提供估算服务。我们直接与机器“交谈”。首先,个人信息的安全性得到了保证。其次,毕竟,税收也是一笔资金。在房屋交易之前,我们可以轻松地进行资本规划。”
“房税智慧屋”开业第一天,办理非贸易外汇业务的胡女士早早来到房地产交易中心,将早期出售房屋的房款汇入美国家庭账户。胡女士对“税收速度”印象深刻:“我以为我要排很长的队,但我没想到整个业务会在短短十分钟内完成。”“在自助终端上通过‘电子订单填写’功能办理这项业务真的很快很方便!“惊喜之余,她一言道破加速处理的秘诀。
“原非贸易业务表格由纳税人手工填写,税务干部进入系统,不仅存在漏填风险,后期识别字迹容易出现偏差,有时必须要求纳税人反复检查”,“房地产税智能房屋”开业以来,房地产交易中心税务业务骨干钟思佳在线“电子填写”功能:“现在纳税人可以在终端自助填写,数据确认正确,直接推到后台接收,这些问题都解决了。”
“电子填表”功能的诞生提高了纳税人办理业务的效率。与以往复杂的表格填写相比,自助终端不仅界面设计简洁明了,还配备了“漏填”提示功能,大大提高了输入信息的完整性和准确性。
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