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中粮房地产(集团)有限公司关于上海悦鹏房地产开发有限公司全资子公司提供的公告
中粮房地产(集团)有限公司关于担保上海悦鹏房地产开发有限公司全资子公司的公告
证券代码：000031证券简称：中粮地产公告号：2018-0866
中粮房地产(集团)有限公司关于担保上海悦鹏房地产开发有限公司全资子公司的公告
公司及董事会全体成员确保信息披露的内容真实、准确、完整，无虚假记录、误导性陈述或重大遗漏。
一、担保概述
1、中粮房地产（集团）有限公司（以下简称“公司”）全资子公司上海悦鹏房地产开发有限公司（以下简称“上海悦鹏”）与交通银行国际信托有限公司（以下简称“交通银行国际信托”）最近签订了贷款合同，上海悦鹏向交通银行国际信托申请本金贷款不超过8亿元，用于上海南桥半岛项目(即岳鹏半岛项目)开发建设等贷款合同约定的用途。公司最近与交通银行国际信托签订了担保合同，为上海悦鹏向交通银行国际信托申请的8亿元贷款本息提供连带责任担保，以公司签订的担保合同为准。
2、根据公司2017年股东大会批准的《关于公司2018年提供担保额度的提案》，本担保项目属于担保额度范围内的担保。详情请参阅2018年4月27日和6月14日巨潮信息网（www.cninfo.com.cn）上述披露的公告。
二、公司担保额度的使用情况
公司于2018年6月13日召开的2017年股东大会审议通过了《关于公司2018年提供担保额度的提案》，同意公司为上海悦鹏房地产开发有限公司提供10亿元的担保额度。担保额度有效期为2017年股东大会审议通过之日起至2018年股东大会召开之日止。截至担保事项完成前，公司对上海岳鹏的担保余额为0亿元，可用金额为10亿元；担保生效后，公司对上海岳鹏的担保余额为8亿元，可用金额为2亿元。
三、被担保人的基本情况
上海悦鹏房地产开发有限公司注册时间为2011年12月13日，注册地点为上海市奉贤区五四公路2011号5号楼301室，注册资本为3万元，法定代表人为叶雄。经营范围:房地产开发经营、商业信息咨询、市政公共建设项目建设。公司持有公司100%的股权。
到目前为止，该公司还没有担保、诉讼或仲裁。该公司不是不诚实的被执行人。
上海悦鹏房地产开发有限公司的主要财务数据如下：
单位：元
四、担保协议的主要内容
公司与交通银行国际信托签订担保合同，为上海悦鹏向交通银行国际信托申请的8亿元贷款提供连带责任担保。
1、担保方式：连带责任担保。
2、担保本金额：8亿元。
3、担保范围：公司为上海悦鹏在贷款合同项下的所有义务、责任、陈述、担保和承诺提供不可撤销的连带责任担保。
主债权本息、上海月鹏违反贷款合同规定产生的利息、罚息、违约金(如有)、律师费、诉讼费、仲裁费、财产保全费、差旅费、公证费、执行费、评估费、拍卖费等相关费用也属于担保范围。
4、担保期限：自保证合同生效之日起至保证合同项下主债权对应的主债权最终履行期满之日起两年。主要债务延期的，保证人应当确认并同意：保证期限为延期协议重新约定的债务履行期限届满之日起两年。主债务分期履行或者分类的，保证期为每期或者每类债务最后一期债务或者最后一类债务履行期满之日起两年。
五、董事会意见
1、公司为上海悦鹏向交通银行国际信托申请的8亿元贷款本息提供连带责任保障，促进其生产经营发展，满足上海南桥半岛项目开发的需要。
2、公司持有上海岳鹏100%的股权。上海岳鹏是公司的全资子公司，财务风险在公司的控制范围内，具有偿还债务的实际能力。
3、公司董事会认为本担保符合《公司法》、《公司章程》、《关于规范上市公司对外担保行为的通知》等有关规定不损害公司和股东的利益。
六、对外担保和逾期担保的累计数量
截至本次担保事项完成后，公司与控股子公司的担保余额(不含合并报表范围内子公司之间的担保)为1368870万元，占截至2017年12月31日上市公司股东净资产的206.45%。其中，公司为控股子公司提供13688870万元的担保余额。公司和控股子公司对合并报表外的单位没有担保。
公司无逾期担保或诉讼担保。
七、备查文件
1、保证合同
2、中粮地产(集团)有限公司2017年股东大会决议
特此公告。
中粮地产(集团)有限公司
二〇一八年六月二十二日
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