在上海买房银行贷款800万可以吗

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在上海，只有一部分地区值得你买房

来自微信微信官方账号“沪叔说房”的粉丝精选提问:

问题:沪叔，你好，想在上海买房，总价在500-800万，市中心买不到。想问问郊区的南翔，南翔的发展如何？

沪叔：你好，南翔板块的话，11号线横穿市中心，到徐家汇的通勤时间也就35分钟。沪北最大的商业印象城，去年也位于南翔，商业资源丰富。南翔拥有留云湖和银翔湖两大水资源，也形成了东社区和银翔湖两大高端住宅区，环境优美，交通便利，是其他郊区无法比拟的。此外，嘉定、虹桥嘉闵线正式开工，南翔有站点。开通后，从南翔到虹桥的通勤时间不会超过20分钟，这大大缩短了通勤时间。南翔是500-800万客户的最佳选择，环境好，配套设施相对较好。

问题:沪叔，你好，非上海户口，社保五年，下半年领证，金桥上班。我跟着中介大华、新村路、五莲路、巨峰路看了20套。有个帖子说一定要先决定买哪一片，不然就像无头苍蝇一样，我现在就是这种感觉。。。我说浦东的房价虽然涨得很厉害，但还是有发展空间的。我觉得升值空间还不错，工作还很近。家里人说浦西地区优势大，倾向于浦西，这也是多年前(零年)看房的痴迷，反正肠子也悔青了。但也正是因为有限的预算一直盯着普陀和大华。所以在这里，我们应该如何选择？推荐and的地方是什么？23年9月在上海买房，预算800-900万，在哪里买？

上海叔叔：你好，1。很多人一开始买房子会混乱，甚至焦虑，实际上买房子简单分为三个步骤：第一步“买”，第二步“买什么”，第三步“如何买”，然后结合你买房子的目的是生活或投资、资本预算、贷款能力、区域价值认同、选择偏好，这些条件筛选，买多少房子。

2..浦西上海土生土长，注重环线价值认同感，内环＞中环＞在外环，浦东有很多新上海人。新上海人对高收入产业和良好的教育资源感兴趣。浦东和浦西的发展模式不同。浦西是环线扩张。浦东是陆家嘴、张江、金桥和外高桥。

问题：你好，老师，我最近考虑在上海买房子，因为公司在浦东卡花园，所以主要考虑买浦东板块，因为公司在世纪大道，广兰路，金海路有公交车，所以优先考虑9号线和2号线地铁入口附近，可支配现金约260，因为我未婚，只工作两年，积分基本上没有机会，只能看二手房子，你有什么建议和推荐的板块社区吗？

你好，我已经知道你的问题了。你的分数是50分 2.4分买浦东新房真的很难。唐镇荣创可以买，但不建议有风险。曹路的新房——佩玛山丘可以选择；二手首付首套60%，可以选择唐镇和金桥的两个搬迁房，曹路的两个商品房。

问题：上海叔叔，你好，上海买房子，有房子住，位置不是很好，近年来没有太大上升。目前，我想选择一个更好的投资板块，我不知道临平路板块怎么样？值得投资买房吗？

上海叔叔：你好，临平路板块本身住宅数量多，生活氛围好，生活氛围强，板块发展前景好，周边餐饮、商店数量多，能很好地满足当地居民的需求，配套设施也相对多样化。此外，板块内教育资源丰富，学区住房较好。该地区靠近陆家嘴和核心商务区，因此可能会有更多的溢出人才。该地区也是政府规划的重点地区，政策分红较多。该地区板块面积大，位于上海内环，但缺点是远离市中心，板块缺乏大型商业中心，但医疗资源优越。总体而言，该板块的投资价值和发展前景仍然很好。详见知识星球内部数据《价值百万板块选择逻辑》。

问题：上海叔叔，你好，目前上海没有房地产，想考虑买房，预算约600万，只是需要买家，考虑宝山买一个好的二手社区，有推荐的地区和房子吗？

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