疫情下的日本房产投资

1、楼市遇冷,消费承压,接下来,只能靠自己了!|日本|

20多年的熊市,让日本人宁愿选择零利息的存款,也不愿意投资股市。再看房地产,日本房产价格指数在1991年达到最高点,后来一路下滑,缩水四成。到了2004年,地价更是降到了高点的八分之一。这意味...

在各种发布会上,老板们对日本房产的赞美,那就是一个价廉。以东京为中心的日本东京圈,房地产投资额高达93亿美元,从2022年的14名,跃升到了世界第二。虽然看起来,资本的涌入,好像代...

日本政府的金融自由化改革虽然使得金融系统的活力明显提升,但也为后续日本房地产泡沫的膨胀与破裂埋下了伏笔。一方面,随着资本市场的开放,日本国内企业的融资渠道开始由银行扩展至股票、债券市场,...

包括许多海外、日本国内媒体在内,很自然会提及外国投资者“炒高”了日本房价。这些虽然是不能忽视的事实,但不是事实的全部。以2022年为例,外国投资者购入日本房地产金额达到1.3万亿...

除了日本楼市巨大的投资潜力,日本房产对于海外投资者的宽容(不限身份、不限购),也吸引了海外资产的持续输血,更为日本房价添了一把火。对中国投资者来说,日本房产也有很多独有的优...

（一）日本房地产泡沫的形成与破裂 20世纪80年代中期，日本股市、房地产市场不断升温，资产泡沫逐渐形成。1990年开始，日本股市率先下跌，随后传导至房地产市场，土地价格也开始了...

由于REITs波动率小于股票,但收益率高于债券的特性,2001年J-REITs发行后数量逐年稳步提升,有效缓解了房产企业融资难的问题,同时增厚了企业的利润,也在一定程度上推动日本过去20年房...

野村综合研究所首席经济学家辜朝明有关日本经济“资产负债表衰退”的理论也因国内类似的处境而受到关注。其认为,房地产危机导致的资产价格下降、居民和企业持...

对海外投资者来说，风险小、无门槛、回报稳固、信息透明的日本房产市场无疑是最安全的选择之一。日本房地产市场正在被“瞄准”在新冠疫情下，外资基金对日本房地产的投资仍然活跃。世邦魏理仕（CB...

两大日本地产投资品牌的创始人,张宏义与周元凯以亲身经验揭秘日本房产投资之道。每周

二、四早八点准时上线。关注 1.5万国内最早从事不动产的领军人之一张宏义与福布斯中国30岁以下...