日本房产投资十大误区

1、总结日本房产投资七大误区,这些你都知道吗?

误区一在日本买房可以获得永驻权日本没有买房换签证的政策.以投资为目的购买日本房产,是不能获得永住权的! 想要获得日本永住权,并享受与日本国民一样的福利待遇,同时保留原来国籍,则需要取得日本长期在留资格,也...

2、投资日本房产,小心别踩这些坑

误区三无法跳出中国式的买房思维对于很多赴日购房者来说,在做决策的时候,往往会和在国内买房做对比,甚至与其他投资产品进行比较,但实际上,这些都是完全没有可比性的.

3、强势科普!你一定要避免的日本房产投资八大误区

买房就能获得永住或者移民吗? 想在日本买房,一定要知道,在日本可没有买房换签证的政策.购买日本房产,是不能获得永住权的. 不过在日本可以通过注册公司,以公司的名义购买日本房产作为民宿或酒店进行经营,从而获得日本经营管理签证.

4、揭开日本买房的这八大坑

“表面收益率”不是真实收益! 这句话要重复三遍:“表面收益率”不是真实收益!“表面收益率”不是真实收益! 我们买日本房产投资,除了因为它是日元资产,就是看中它稳固、租金回报率高这两个特点.所以,会看收益率,...

5、干货!日本房产税的三大误区,你必须了解!

误区三:投资房的租客是法人的话,税收会更加高?NO! 日本法律规定,当海外投资者投资店铺、事务所或写字楼等租客为日本法人的房产时,租客是有义务去帮房东代缴租金的所得税,即源泉税. 这意味着租客会将租金的20.42%交给房产所在地的税务署,之后再将剩下的部分付给房东.有人会说,那这不是损失了一部分的租金收益吗? 其实不然,源泉税只是从源头上征税,到了第二年,房东可以申请退税19.42%,实际需要缴纳的税务和个人租客是一样的.

6、关于日本房产,很多人都注意不到的几个大坑

知乎不太好用,文章永远首发于微信公众号:假装在东京,感谢关注. 大家好,我是老蔡,常住在东京的上海奶爸.今天我们来聊聊日本房子的一些你可能完...

7、关于日本不动产买卖的三大骗局,有计划购房的一定要...

日本是距离中国最近的发达国家之一,近几年赴日投资不动产的人也是越来越多.但是,异国他乡,语言不通,消息不透明,尽管相比东南亚一些发展中国家...

8、日本贷款买房三大误区

第一个误区:买房先后顺序一般来说在要考虑买房子的时候,一般人是先想买,然后一顿看,然后看好的房子再做贷款计划,最后购入.真正的顺序应该是,...

9、日本房产,买前请一定三思

各位好,我是定居在东京的上海人老蔡,这是本公众号第89篇原创文章,全文... 一般所说的日本房产,从目的上区分,基本分成自住房和投资房两类.自住房...

10、日本房产投资弊端有哪些

随着奥运会的临近,关于日本的话题越来越多,对于投资者来说,投资日本房产也是稳赚不赔的买卖.那么,投资日本房产真的就是稳赚不赔吗?虽然日本投...