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1. 希腊投资移民法案已由希腊议会批准，允许非欧盟公民通过购买房产来获得居留许可。只要投资者在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，并满足特定条件，他们及其家庭成员即可申请希腊的居留许可。
2. 希腊购房移民政策自2013年4月起生效，投资者通过购买25万欧元以上的房产，可以携带配偶和未满21岁的未婚子女一起移民至希腊。
3. 移民申请条件包括：申请人必须年满18周岁，提供无犯罪记录证明，购买价值25万欧元以上的房产，并购买全家医疗保险。此外，申请人无需在希腊有固定存款，但需证明有稳固的海外收入。
4. 居留许可的续签条件包括：申请人必须持续拥有所投资的房产，并保持希腊医疗保险的有效性。
5. 入籍条件为：申请人在希腊合法居住十年以上，并通过语言和希腊历史的测试。需要注意的是，希腊入籍程序可能耗时较长。获得居留许可签证后，签证持有人可以在希腊经商但不允许工作。因此，有意向购房移民至希腊的人士应仔细了解相关详情。
希腊购房费用包括物业费、律师费、政府费用和其他费用。
1、物业费希腊法律规定，当买家向卖家购买物业时，需要支付贷款成本一部分，作为物业税（REAT）。
2、律师费买家在购买时需要付出律师费用。此费用的具体金额取决于合同的繁琐程度和律师的费用。
3、政府费用买家还需要支付政府授权的各项费用，包括营业登记费，许可证费等。
4、其他费用除了上述费用，希腊购买物业还会对双方买卖双方带来其他收入，如本地交易税，一次性支付税，维护费，以及保险等。此外，买家还需支付固定的文件处理费，即由财务机构收取的固定管理费用，文件准备费用等。希腊购房政策第三方国家的公民及其家属，如果在希腊购置不动产，价值超过一定额度，即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简易，一人申请，三代移民，只要购买符合条件的希腊不动产，即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间，投资者可续签5年期签证，并且房产可出租。希腊买房移民申请周期也非常快，递交签证申请材料后，通常在两个月内可获批希腊居留许可证。在希腊购买住房有低税赋，低消费的优点，无双重征税，消费水平全欧洲最低。
去希腊购房的步骤如下：确定购房意向与预算。在决定购买希腊房产之前，需要明确自己的购房目的、预算范围以及期望的房产类型。同时，了解希腊当前的房地产市场动态和价格趋势，以便做出合理的决策。寻找合适的房产。可以通过多种途径寻找希腊的房产，包括在线房地产平台、当地房地产中介或直接与开发商联系。在筛选房产时，应关注房产的地理位置、面积、价格、房型以及周边环境等因素，确保所选房产符合个人需求和预算。签订购房合同并支付房款。一旦找到心仪的房产，应与卖家或开发商签订正式的购房合同。合同中应明确房产的具体信息、价格、付款方式、交付时间等关键条款。在签订合同后，按照约定支付房款。如果需要贷款购房，还需向银行申请贷款并办理相关手续。办理移民手续。对于希望通过购房获得希腊居留权或国籍的投资者，还需按照希腊移民局的要求办理相关手续。这通常包括提交个人信息、房产证明、身份证明、财产证明等材料，并可能需要支付一定的申请费用。在获得移民局批准后，投资者及其家庭成员将获得希腊的居留权或国籍。在购房过程中，有几点需要注意：一是确保所有材料的真实性和准确性，避免因虚假信息导致申请被拒绝；二是了解并遵守希腊的房地产法律法规，确保购房过程合法合规；三是选择信誉良好的中介机构或开发商合作，以降低购房风险；四是考虑房产的保值增值潜力以及出租收益等因素，确保投资决策的经济性。此外，对于不熟悉希腊语言和购房流程的投资者来说，建议聘请专业的律师或顾问协助办理购房和移民手续，以确保整个过程顺利进行。
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