苏州离婚买房贷款政策——苏州贷款

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离婚买房的人会受到打击

新的个人信用调查系统将于2019年5月正式启动。目前，央行新版（第二代）信用调查系统已处于试用阶段。信用调查发生了许多变化，这将对需要贷款买房或装修的消费者群体产生一定的影响。

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央行信用调查中心查询的个人信用调查报告主要包括六个方面：公安部身份信息验证结果、个人基本信息、银行信用交易信息、非银行信用信息、我的声明、异议标记和历史信息查询。苏州二套房公积金贷款政策。

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“假离婚”降首付不起作用

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在旧信用信息中，夫妻双方共同偿还贷款，男方主要贷款，女方信用信息不反映负债。在新版信用信息中，作为共同借款人，双方的信用信息都反映了负债。据业内人士分析，未来夫妻双方购买的房屋离婚后，非主贷款人的信用信息仍将显示出抵押贷款和负债的记录，离婚后无法享受首房首贷的购房政策。换句话说，通过“假离婚”降低首付比例将不再有效。苏州买房公积金贷款条件。

装修贷款纳入信用体现

在旧信用信息中，装修贷款的本质是大额信用卡的分期付款，信用信息只反映信用卡，不反映分期付款金额。新版信用信息将反映分期时间和分期金额，进一步细化。也就是说，以前只反映名字，不反映债务，未来会反映具体的债务。对于申请抵押贷款，需要更多的流水来抵消债务。买房贷款政策。

此外，新版征信报告的还款信息更全面，记录时间跨度更大。还款记录为两年，逾期记录保存五年。新版切换后，还款记录和逾期记录统一至五年。在目前的个人信用报告中，已取消账户的人不会显示还款记录。在新的信用报告中，销卡也有还款记录。据报道，过去，一些客户在严重违约后，最终以取消账户的方式“粉饰”信用报告。未来，新版征信报告将使这些“黑历史”无处藏身。新版征信报告还增加了“还款金额”，并增加了“上半年月平均还款金额”，这意味着“拆东墙补西墙”、“以卡养卡”的日子将一去不复返。一般来说，新版本的信用调查对贷款有很大的影响，尤其是那些想要贷款买房的人。一旦信用调查中有相关逾期记录，申请贷款的通过率将大大降低，甚至可能拒绝贷款。苏州买房政策。

据一位资深房地产经纪人介绍，近年来，苏州的许多夫妇为了买房而假离婚。一些夫妇最终假离婚变成了真正的离婚，导致了许多家庭悲剧。引入新的信用调查可能是一件好事，这将改善这种情况。我们的记者 王安琪

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