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苏州银行长期破发：抵押贷款不良率是南京银行的83倍 1指数创10年新低

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核心提示：

1、2021年底，苏州银行房地产不良贷款率高达6.65%，而华东城市商业银行南京银行房地产不良贷款率仅为0.08%，苏州银行是南京银行的83倍。网贷论坛社区哪个好。

2、苏州银行在服务实体经济方面的表现并没有他们声称的那么好。截至2021年底，苏州银行制造业贷款占16.91%，较2017年22.15%下降5.24个百分点，下降23.66%。

3、2012年至2018年，苏州银行核心一级资本充足率和一级资本充足率整体下降。截至2022年第一季度末，苏州银行核心一级资本充足率降至9.78%，创10年新低。

4、苏州银行已经破发7个月了。根据Wind数据，根据后复权价格，苏州银行股价从2021年7月26日至2022年3月1日长期破发。目前苏州银行股价已经破发。网贷太多拒贷了还能在哪贷款。

凤凰网财经讯近日，凤凰网财经《银行财经眼》梳理了30家上市城市商业银行的房贷业务，发现除6家未披露数据外，其余24家银行房地产不良贷款率均为3.21%。作为华东地区的优质城市商业银行，苏州银行的房地产不良率高达6.65%，在上市城市商业银行中排名第三，有些出乎市场意料。从17家a股上市城市商业银行来看，5家银行未披露数据，其余12家银行房地产不良率平均为2.85%，苏州银行房地产不良率6.65%最差。有网贷影响银行贷款吗。

01、房地产不良率高达6.65%，是同一地区南京银行的83倍

截至2021年底，苏州银行总资产4530.29亿元，较去年年底增长16.74%；2021年，苏州银行实现营业收入108.29亿元，同比增长4.49%；母公司股东净利润31.07亿元，同比增长20.79%。不良贷款率为1.11%，较年初下降0.27个百分点；拨备覆盖率为422.91%，较年初上升131.17个百分点。

截至2021年底，苏州银行房地产不良贷款率高达6.65%，在30家披露相关数据的上市城市商业银行中排名第三，同比增长5.29个百分点。

截至2021年底，华东城市商业银行南京银行房地产不良贷款率仅为0.08%。就房地产不良率而言，苏州银行是南京银行的83倍。想从银行贷款把网贷还了。

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苏州银行在年度报告中解释说，由于经济下行压力因素的影响，房地产行业面临巨大影响，导致不良贷款率高于集团平均水平。2021年，房地产行业遇到黑天鹅事件，许多大型房地产企业出现了风险信号。此外，国家和监管的实体取向越来越明确，住房相关指标越来越多，融资平台越来越严格，在线贷款规范越来越详细，给银行的业务发展带来了一定的挑战。贷款社区。

苏州银行投资者专线工作人员曾回应媒体：苏州银行房地产不良率高，与2021年下半年以来房地产整体情况有关。另一方面，由于银行对风险清算的态度，它主动增加了对房地产行业的准备和准备。5-6个网贷会影响房贷吗。

此外，苏州银行还因贷款资金非法流入房地产领域两次被罚款60万元。2021年5月，苏州银行宿迁分行因贷款资金非法流入房地产开发企业账户，被挪用缴纳土地出让金等违法行为罚款30万元。2021年12月，苏州银行淮安分行因贷后管理不善被罚款30万元，个人消费贷款资金非法流入房地产市场。网贷20多次影响房贷吗。

02、2017年制造业贷款比例远低于2017年

苏州银行在服务实体经济方面的表现并没有他们所说的那么好。

为促进房地产与金融与实体经济的平衡发展，降低和防范房地产金融风险，监管机构多次要求商业银行履行社会责任，支持实体经济，特别是制造业，反对金融机构“从现实到虚拟”。

早在2017年，王兰峰就担任苏州银行董事长后，他在年度报告中说：“今年，公司符合回归原产地的方向，增加对制造业企业的支持。”

2018年，赵坤担任苏州银行行长后，在年度报告中表示：“通过优化信贷资源配置，确保有限信贷资源投资于实体经济，提高服务实体企业的能力。”

此后，苏州银行还在历年财务报告中表示，服务实体经济，加大对制造业的支持力度，坚持“不炒房”的战略方针。摘录的部分内容如下表所示:

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那么，真实情况是什么呢？苏州银行的信贷供应是否真的倾向于实体经济，特别是制造业，以减少房地产贷款？

财务报告数据显示，2017年至2019年，苏州银行制造业贷款金额和比例均呈下降趋势；2020-2021年，苏州银行制造业贷款金额逐步增加，但2020年制造业比例有所上升，2021年又有所下降。截至2021年底，苏州银行制造业贷款金额为360.51亿元，较2017年增长36%。截至2021年底，苏州银行制造业贷款占16.91%，较2017年22.15%下降5.24个百分点，下降23.66%。

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从房地产贷款金额和比例的变化趋势来看，2019年是关键节点。财务报告数据显示，2017年至2019年，苏州银行房地产贷款金额从74.31亿降至56.52亿，2020年以来房地产贷款金额明显增加，截至2021年底，房地产贷款金额已增至77.18亿，超过2017年水平。2017年至2019年，苏州银行房地产贷款比例从6.22%大幅下降至3.52%，下降至43%，而2020年苏州银行房地产贷款比例继续小幅下降至3.48%，2021年比例增加至3.62%。网贷被秒拒哪里还能贷。

总的来说，截至2021年底，苏州银行房地产贷款金额为77.18亿元，比2017年增长近4%。截至2021年底，苏州银行房地产贷款占3.62%，较2017年6.22%下降2.6个百分点，但比2020年增加0.14个百分点。和信贷社区。

03、核心一级资本充足率创近10年新低

苏州银行在资本充足率方面也表现不佳。

2012年至2018年，苏州银行核心一级资本充足率和一级资本充足率整体下降。自2019年以来，资本充足水平有所回升，但持续时间不长。截至2022年第一季度末，苏州银行核心一级资本充足率降至9.78%，创下近10年新低。网贷。

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注：由于苏州银行在2012-2016年年度报告中披露的资本充足率相关数据不一致，上表统计时间以后的年度报告数据为准。2012年的数据来自2014年的年度报告，2013年和2014年的数据来自2015年，2015年的数据来自2016年的年度报告。

根据《商业银行资本管理办法（试行）》等有关规定，苏州银行核心一级资本充足率不得低于7.5%，一级资本充足率不得低于8.5%，资本充足率不得低于10.5%。目前，虽然数据高于监管要求，但如果苏州银行不能及时补充资本，未来资产规模扩张和资产配置可能会受到限制。

为补充资本充足率，苏州银行在2021年年报中披露，该行已于2021年4月成功发行可转换债券，扣除发行费用后共筹集资金小额贷款必下口子。

9.88亿元，包括部分股权基金不上征信的网贷。

3.67亿元补充核心一级资本，剩余资本将在投资者转股后补充。什么网贷最容易通过。

04、股价持续破发7个月

在资本市场方面，苏州银行已经破发7个月，目前也处于破发状态。

苏州经济发达，2021年GDP突破2.27万亿，居江苏省第一。苏州银行作为苏州唯一的法人城市商业银行，在资本市场表现不佳。

2019年8月2日，苏州银行正式在深圳证券交易所上市，股票代码002966，发行价格7.86元/股，成为中国第33家a股和江苏省第9家上市银行。

苏州银行上市后只有两个涨停就开盘了，上市第四个交易日以绿盘收盘。根据后复权价格，苏州银行最早于2020年9月底破发。什么是网贷。

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苏州银行继续破发7个月

到目前为止，苏州银行也处于破发状态。截至2022年5月13日，苏州银行收盘价为6.19元，较发行价下跌4.8%。；市净率0.7，处于破净状态。网贷平台有哪些。

苏州银行复权日K线图

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