上海汇鑫担保公司地址(陕西汇鑫放高利贷)

上海正规银行机构放款——上海担保

电话微信： 17612131526 ，欢迎咨询上海汇鑫担保公司，当天放款，现行的银行贷款基准利率为： 1、一年以下(含五年)贷款年利率为4.35%。 2、一年到五年(含五年)贷款年利率为4.75%。 3、五年以上贷款年利率为4.90%。 一般中小企业贷款，担保贷款利率上浮约70%，折算年息为7.395%；抵押贷款上浮约50%，折算年息为6.525%。周转贷款的月利息为百分之一至百分之二点五不等（1%-2.5%）

记者调查:中安民生“以房养老”骗局

“住房养老金”主要是指老年人将住房抵押给保险公司，每月领取一定数额的养老金。这是政府鼓励的一种商业养老保险业务，但一些非法公司和人员以“住房养老金”的名义欺骗老年人，导致一些老年人陷入住房和金钱的境地。

视频加载中...

陷入“以房养老”骗局的老人背负着数百万高利贷

陆凤鸣，69岁，住在北京市昌平区天通苑小区。最近几个月，她和几个老姐妹经常被一件事困扰，吃不下，睡不着。“压力很大”、“感觉天塌下来了，我们绝望了。”

让这些老人觉得天塌下来的是，他们在北京中安民生资产管理有限公司做的“以房养老”项目出了问题。他们每个人都用自己的房子作为抵押，承担了300多万的贷款，年利率高达24%。现在，他们不断受到贷款公司的威胁，要求他们卖掉房子，尽快偿还贷款。

卢凤鸣：

告诉我丈夫，快卖房子，你的房子快卖，如果你现在卖房子，你可以卖500万，你也可以剩下200万，我们可以帮你找人买你的房子，如果你通过法庭，你的房子只有180万。

不仅如此，为了强迫老年人偿还本息，贷款公司还实施了各种软暴力，如挨家挨户的威胁和言语虐待，在走廊里张贴所谓的债务催收通知，用502胶水堵住眼睛，把垃圾和粪便扔在老年人的门口。

以国家部委的名义诱骗老人上当受骗

老人们到底是怎么陷入今天这样的境地的？陆凤鸣说，2017年，她被熟悉的朋友拉去参加北京中安民生资产管理有限公司的活动，了解到这个“以房养老”项目。该活动声称，如果她在中安抵押房地产，她将能够比其他公司抵押更多的资金，然后将资金交给中安民生管理部门。中安民生按年利率4%至6%，每月固定向老年人支付养老金。根据与中安民生签订的合同，卢凤鸣将自己的房子抵押300万元后，每月可领取12500元的养老金。

为了吸引老年人投资，中安民生经常组织各种大型宣传活动，有时规模达到数千人。在宣传过程中，中安民生的工作人员告诉老年人，“住房养老金”抵押贷款可以随时退出。为了让老年人相信，中安民生还安排老年人与北京鼎驰汇鑫投资担保公司签订担保合同。

老年人说，他们相信北京中安民生住房养老项目，另一个非常重要的原因是中安民生借用国家“住房养老”政策，以民政部、国家老龄化委员会、中国老龄化发展基金会的名义，欺骗他们。

卢凤鸣：

每个大厅都写着中国老年基金会和民政部。前面有很多大噱头，所以我们相信没有进一步调查。事情出来后，我们发现很多都是假的。

资产管理公司和高利贷公司共同设立“连环骗局”

直到贷款公司来收债，老人们才意识到他们把房子抵押给了各种小额贷款公司。

在他们不知情的情况下，中安民生的工作人员诱使他们签订了房地产抵押合同，这是一份重要的合同，允许小额贷款公司折价出售或拍卖他们的房子，老人根本没有。

事故发生后，老人们醒来，这些都是中安民生与贷款公司共同设计的“局”。中安民生想要的是他们抵押房屋后的数百万元，而贷款公司想要的是24%的高利率和他们的房子。房地产抵押所得贷款交给中安民生后，支付给老年人6%的养老金收入，贷款公司24%的高利率由中安民生按合同承担。这样的资本骗局显然很难持续很长时间。

今年3月，感到受骗的老人开始向公安机关报案。据报道，北京市海淀区警方立案调查，拘留88名嫌疑人。目前，北京市公安局海淀区分局正在进一步调查此案。

正规房屋养老业务与欺诈的区别

“以房养老”的方式有很多。比如老年人可以租房卖房，靠收入养老，也可以反向抵押房屋领取养老金。我们常说的“以房养老”主要是指后者。

记者了解到，经中国银行业和保险监督管理委员会批准，实质性开展住房反向抵押养老保险业务，目前只有幸福人寿保险公司。在幸福生活中，老年人直接将房屋抵押给保险公司，而不是北京中安民生抵押给各种小额贷款公司，然后将老年人的抵押贷款进行所谓的投资。

专家建议：由于老年人信息封闭，缺乏金融知识，我们必须小心进入各种新的金融市场和投资市场，涉及重大财产处置，如房地产。建议不要轻易尝试，也不要有从天上掉下来的想法。同时要警惕熟人的介绍，重大决策一定要和孩子沟通。如发现集资欺诈等犯罪行为，必须立即向公安机关报告，也可以退出投资，果断退出，不得有侥幸心理。

【LIUYI BANK FINANCING】尊享直接对接老板

电话wx： 17612131526

我司专注于为上海小微企业、行业精英策划优质融资方案。为企业及个人客户提供了高性价比的融资方案，解决了小微企业融资难的问题，一站式助贷融资服务平台