上海浦东住房置业担保公司(浦东住房置业担保有限公司)

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上海市青浦区重固镇街道518弄90号2023.2.6号206.08万起拍

沪0106执1298号拍卖标的调查表(2021)

拍品名称

上海市青浦区重固镇街51890号802室

权利来源

司法裁定

权证情况

1、法院执行裁定书；2、房地产登记簿。

拍品所有人

拍品现状

租赁情况

占用情况

未知(不配合2022年11.24查询)

欠费情况

1、社区物业管理费标准为：物业费1.96元/平方米，178.5元/月，自2022年1月起2022年12月30日物业费2142元未支付，由于时间延长，拖欠时间相应增加，以实际拖欠为准

2、该房屋已知拖欠公用事业费:截至2022年11月24日，水费拖欠10.3元，电费、煤气费无拖欠。由于时间延长，拖欠时间相应增加，以实际拖欠为准。

权利的限制和缺陷

1、被上海市青浦区人民法院查封；

2、被上海市静安区人民法院查封；

3、被上海市杨浦区人民法院查封；

4、被上海市长宁区人民法院查封；

5、抵押权人：上海浦东发展银行股份有限公司青浦支行、上海房地产担保有限公司；

6、抵押权人：倪渊清

提供的文件

1、《法院裁定书》

2、拍卖交易确认书

3、《协助执行通知书》

拍品介绍

1、房屋所有权状况：

2、土地所有权：

土地宗地号:青浦区重固镇9个小区62/3丘；土地所有权性质:国有建设用地使用权；使用权取得方式:转让；土地使用:普通商品房；土地(丘)面积:

3.40平方米，使用寿命：2009-7-21-2079-7-20。

3、四至情况：

目标位于上海市青浦区重固镇街518巷90号802室。社区名称：易浩华亭，东临赵重公路，南临陈华江路，西临重固镇街，北临福贸路。

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