上海徐汇区正规房产中介卖房公司一览

一、核心观点

在徐汇区，房产中介公司众多，为了确保购房者的权益，选择正规房产中介公司至关重要。本文将介绍徐汇区正规房产中介卖房公司的几个要点，帮助购房者更好地了解市场，做出明智的选择。

二、公司介绍

1. 链家地产：作为上海市场上的龙头企业之一，链家地产在徐汇区拥有丰富的房源信息，专业的经纪人团队，以及严格的交易流程。
2. 太平洋房屋：太平洋房屋在徐汇区拥有多年的从业经验，以诚信、专业著称，为购房者提供优质的购房服务。
3. 贝壳找房：作为互联网平台，贝壳找房整合了多家房产中介公司，为徐汇区购房者提供更广泛的选择。

三、专业服务

1. 房源信息核实：正规房产中介公司会对房源信息进行核实，确保信息的准确性和真实性。
2. 价格咨询：专业房产中介公司会根据市场行情，提供合理的价格建议，帮助购房者做出明智的决策。
3. 交易流程指导：正规房产中介公司会协助购房者完成交易流程，确保交易的顺利进行。

四、信誉口碑

1. 在线评价：购房者可以通过互联网平台查看房产中介公司的在线评价，了解其服务质量和客户满意度。
2. 口碑案例：了解房产中介公司的成功案例，可以评估其专业能力和服务水平。

五、总结

在徐汇区，有许多正规房产中介公司提供卖房服务，如链家地产、太平洋房屋、贝壳找房等。购房者可以根据公司的介绍、专业服务、信誉口碑等方面进行选择，确保获得优质的服务体验。无论最终选择哪家公司，购房者都应保持警惕，警惕非正规房产中介公司，确保自己的权益不受损害。

六、注意事项

1. 签订正规的经纪合同：务必与房产中介公司签订正规的经纪合同，明确双方的权利和义务。
2. 保护个人隐私：在交易过程中，务必保护个人隐私，避免泄露个人信息和财产状况。
3. 核实费用：卖房过程中涉及的费用，如佣金、手续费等，务必事先了解并确认。
4. 法律咨询：如遇到任何法律问题，应及时寻求专业法律咨询，确保自身权益得到保障。

结合上面内容，总的来说，选择正规房产中介公司是卖房的重要环节，购房者应充分了解市场，做好功课，确保自己能够获得优质的服务体验。同时，保持警惕，避免受骗上当，保护自己的合法权益。

昂立教育卖上海徐汇10套房900多万！刚刚追回2.2亿并购欠款

10月21日晚，安利教育宣布，公司全资子公司安利科技计划以9851.95万元的价格将位于上海徐汇区的10处房产出售给日清食品。

出售房屋被视为改善现金流。2018年，李昂教育亏损2.67亿元。亏损背后的主要原因是海外并购项目业绩不佳。今年8月，李昂教育因投资项目被银行追回2.2亿元贷款，计划于9月贷款1.13亿元支持亏损项目。

昂立教育出售10套房产，总价约9852万元

10月21日晚，上海新南洋安立教育科技有限公司(安立教育，600661)宣布，全资子公司上海安立教育科技集团有限公司(以下简称“安立科技”)计划向日清食品(中国)投资有限公司出售位于上海市徐汇区的十套房产，总价98519485.28元。

这十处房产位于上海市徐汇区宜山路425号，建筑面积2149.61平方米，销售单价45831.33元/平方米，土地用途为商业用途，房屋用途为办公用途。

据悉，房地产资产原值约7471.97万元，截至今年9月，累计折旧值为1206.44万元，预计净残值为373.60万元，净值为6265.53万元。

昂立教育表示，公司和日清食品已就房地产销售达成明确意向，但尚未签订《上海房地产销售合同》等相关正式文件。

安立教育表示，全资子公司销售房地产，一方面符合公司组织结构调整的要求，通过收集办公空间资源，实现职能部门集中办公，提高员工协作效率，进一步加强公司总部管理效率；另一方面，它有助于优化公司的整体资产结构，提高资产运营效率。本次交易的预期收入不得超过2018年经审计净利润绝对值的10%。

以教育培训为主要业务，包括K12教育、职业教育、国际教育等业务领域。

根据安立教育2019年半年度报告，上半年营业收入为10.9亿元，同比增长13.16%，归属于上市公司股东的净利润为5006.2万元，同比增长5.36%。

银行因海外并购亏损追回2.2亿元

2018年，安利教育收入20.95亿元，同比增长21.58%。与收入增长不一致的是，安利教育净亏损2.67亿元，去年同期净利润1.23亿元，同比下降316.88%。

根据2018年安利教育财务报告，其主要教育培训业务增长稳定，收入18.27亿元，占公司收入的87.19%，同比增长22.31%。

至于2018年亏损的原因，李昂教育表示，主要是公司2015年9月收购的伦敦Astrumeducationgrouplimtied集团项目经营状况不佳，公司2018年可出售金融资产减值准备1亿元，预计负债1.16亿元。

根据安利教育公告，英国Astrum集团目前账面营运资金紧张。2019-2020财年，预计营运资金缺口约为650万英镑(相当于5694万元人民币)，营运资金需要通过股东贷款解决。

8月13日，昂立教育收到上海浦东发展银行股份有限公司上海分行的通知。2016年8月15日，赛领旗育向上海浦东发展银行上海分行贷款22052万元收购Astrumeducationgrouplimited100%股权项目。截至8月11日，剩余贷款未偿还本金21552万元，未偿还利息162.58万元，共计2.2亿元。

作为赛领旗教育基金的有限合伙人之一，昂立教育明确表示，当赛领旗教育资金短缺未能按时归还本息时，昂立教育将偿还本息。昂立教育表示，公司目前现金流充裕，业务发展正常，正在积极配合制定还款计划。

9月27日，安利教育发布公告，计划向赛陵旗教育提供总额1.13亿元的贷款，补充上述项目学校的日常营运资金，偿还部分并购贷款，贷款年利率为8%。

写道:南都记者张雅婷

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