上海普陀区链家房产有几家中介公司

上海普陀区链家房产中介公司概览

一、引言

上海普陀区是上海市的重要区域，拥有丰富的房产资源。链家房产作为该地区的主要房产中介之一，为众多购房者提供了便捷的服务。本文将介绍普陀区链家的中介公司数量、分布情况以及其优势，为有意在该地区购房的客户提供参考。

二、中介公司数量

普陀区链家房产共有七家中介门店，遍布该区的各个区域，为客户提供全方位的房产咨询服务。这些门店由专业的经纪人团队负责，他们具备丰富的房产交易经验，能够为顾客提供准确的房源信息、合理的购房建议和细致的售后服务。

三、分布情况

普陀区链家的中介门店分布合理，覆盖了该区的各个区域，包括长寿路、中山北路、真如等热门商圈。这使得客户在寻找房源时，能够便捷地前往各个门店咨询，同时享受专业的经纪人为其量身定制的购房方案。

四、优势介绍

房源信息丰富：链家房产拥有大量的房源信息，包括新房、二手房、租赁房等，能够满足不同客户的购房需求。
交易流程规范：链家房产的交易流程规范，从房源信息发布到购房合同签订，都有专业的经纪人全程陪同，确保交易的顺利进行。
售后服务完善：链家房产的售后服务体系完备，为客户的购房之旅保驾护航，包括代办贷款、房屋维修等增值服务。

五、结论

根据我们上面内容，小编觉得：上海普陀区链家的中介公司数量众多，分布广泛，且具有丰富的房源信息、规范的交易流程和完善的售后服务。对于有意在该地区购房的客户来说，选择链家房产无疑是一个明智的选择。

从下周开始，上海各银行暂停与链家等6家房地产中介合作一个月！你的房子会受到影响吗？

今天(23日)上午，网上流传着一篇题为《上海市银监会关于个人住房贷款检查的监管意见》的文件，公布了中国银监会上海市监管局关于上海市住房和城乡建设委员会、上海市工商局对太平洋、仁丰、汉宇、我爱我家、嘉欣、链家等六家房地产经纪公司的行政处罚的监管意见。

这份网上传播的文件就像在石头上扔水，在房地产圈引起了强烈的反响。

网传截图

晚些时候，上海银监会证实了这份网上文件，称该局最近确实对辖区内一些商业银行的个人住房抵押贷款业务进行了审计和调查。

每日经济新闻(微信号:nbdnews）注意，上海银监局针对本次检查中发现的问题采取了以下监管措施——

一是决定从2016年4月25日起，暂停商业银行和上海太平洋住房服务有限公司、上海仁丰房地产经纪有限公司、上海我爱房地产经纪有限公司、上海嘉鑫房地产投资顾问有限公司、上海汉宇房地产经纪有限公司、上海连锁房地产经纪有限公司6家房地产中介业务合作1个月（包括上述中介机构提供抵押贷款服务，不包括4月24日24:00前网上签约的房屋交易)。商业银行与其业务合作将在上海银行业协会核实相关情况后恢复。

二是工行上海静安支行、中国银行上海临沂路支行、中国建设银行上海张江支行、交通银行上海黄浦支行、兴业银行上海普陀支行、上海杨浦支行、汇丰银行(中国)有限公司上海分行等级(不含辖区内其他支行)7家商业银行业务机构违反个人贷款业务委托支付要求，个人住房贷款业务自2016年4月25日起暂停2个月，并责成对相关人员进行内部问责。整改完成后，根据情况恢复相关业务。

截图自@上海发布官方微博

上海银行业监督管理局指出，监管措施有利于督促商业银行、房地产中介机构和购房贷款申请人形成应有的诚信体系，维护城市房地产市场的健康稳定发展。

上海银行业监督管理局还强调，下一阶段，商业银行应进一步加强个人住房贷款管理，加强对个人住房贷款交易真实性的调查，严格审查买方首付资金来源及其偿付能力，加强房地产抵押贷款估值管理。一旦发现借款人通过P2P、非法获得首付款资金的房地产中介机构，应当拒绝其贷款申请，并将其列入黑名单。

进一步规范与房地产中介公司的业务合作，加强房地产中介资格审查，实施业务合作名单管理，不得为房地产中介提供无形担保（包括不出具“同意贷款承诺”为房地产中介融资业务提供担保，不得直接将信贷资金转让给房地产中介公司员工等）。

每日经济新闻(微信号:nbdnews）记者获得的通稿

停贷一个月无疑是对上海房地产中介混乱的严厉惩罚和整顿，但对用户有什么影响？

文件中涉案中介的负责人告诉《每日经济新闻》(微信号:nbdnews）记者，暂停贷款实际上对中介和买卖双方都产生了影响。

对于中介机构，促成交易后，应尽快使用密钥网签锁定房屋；这种惩罚不考虑用户的权利。目前，90%的交易客户需要贷款。对于买卖双方来说，房价的上涨趋势没有改变。如果转让延迟一个月，必然会有很多梦想，买卖双方可能不愿意推迟。

中介对这份文件的“一刀切”颇有微词，但他说，也不是没有办法避免。

业主和买家在网上签约时必须使用其他中介公司（不在黑名单上）的秘密钥匙。虽然风险很大，但为了促进交易，中介也毫不犹豫地冒这个风险。

“我宁愿冒很大的风险换一些小中介公司，也不愿找大中介公司。毕竟现在一套房子会在很多中介上市；或者手拉手直接去交易中心交易。”。

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