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1.建设银行如何使用房产证抵押贷款？

法律分析：中国建设银行房地产证抵押贷款流程：1。持房地产证到产权房屋所在地区、县房地产局，询问房地产是否可以办理房地产抵押登记；2.如果可以处理，将相关信息带到中国建设银行申请抵押贷款；3.评估；4.审批；5.借款人持房地产证和贷款合同到房地产所在地区、县房地产局办理抵押登记手续，机关费用由借款人承担；6.抵押登记完成后，建行可向借款人个人储蓄账户发放贷款。

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》第三条本办法所称房地产抵押，是指抵押人以不转让占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务的，债权人有权优先考虑抵押房地产拍卖所得的价款。本办法所称抵押人，是指向抵押权人提供依法取得的房地产，作为公民、法人或者其他组织履行债务担保。本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。本办法所称预购商品房贷款抵押，是指贷款银行在支付首期规定的房价后，将购买的商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称在建工程抵押，是指抵押人以合法方式取得的土地使用权和在建工程的投资资产，以不转让占有的方式抵押给贷款银行偿还贷款履行担保的行为。第四条房屋所有权依法抵押的，房屋占用范围内的土地使用权必须同时抵押。第二十五条抵押当事人应当签订书面抵押合同。第二十六条房地产抵押合同应当规定以下主要内容：抵押人、抵押权人的名称、个人姓名、住所、主要债权的类型、金额、地点、名称、状况、建筑面积、土地面积、四至等。；抵押房地产的价值；抵押房地产的占用经理、占用管理模式、占用管理责任、意外损害和损失；债务人履行债务的期限；抵押权损失的条件；违约责任；争议解决方案；（10）抵押合同的时间和地点；（11）双方约定的其他事项。

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