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无房家庭参加两轮彩票，首付只有30%！刚才，180名准业主在“杭州第一摇”18分钟内产生
2018-04-2312:11
今天9:30.“杭州第一摇”楼盘开摇。位于延安路499号的杭州国家公证处，正式公布了杭州首个公证彩票房地产的彩票结果。
许多媒体来到摇号现场。
自4月4日杭州出台购房公证彩票规则以来，家园镇远、融创金城未来海、融创东林府、徐汇宝龙东湖城、万科劝学里的五个彩票房地产陆续领取预售证，接受购房者意向登记。
其中，4月14日至4月18日，经过5天的购房意向登记汇总，被称为“杭州房地产市场第一次摇号”的和家镇园今天进行了现场公证抽签。据悉，共有438组客户符合购房条件并成功登记，其中“无房家庭”157户。现场抽取180名“准业主”名单和选房顺序。
和家园镇园效果图(图片来源透明售房网)
今天的彩票分为三轮:第一轮，40%作为无房家庭优先彩票，共72户，选房顺序不确定；第二轮，无房家庭和剩余家庭一起摇号，剩余套数；第三轮，选房顺序号。
●8点50分，参与代表陆续到达
彩票现场位于杭州市国家公证处三楼。购房者代表在一楼大厅签到后，可以到指定地点坐下。快报记者8:50到达，现有购房代表陆续到场。
据了解，开发商已邀请4名购房家庭代表，其余部分已成功注册的购房家庭代表也纷纷前往。此外，还有约20名开发商代表、公证协会代表和行风监督员参与了彩票公证的现场监督。
杭州国家公证处副主任童丰
●9:30：准时开始摇号公证
三个手提箱放在摇号台上，这台专用电脑放在两个大箱子里。这两台电脑都是新电脑，除了必要的程序外，没有安装其他软件。小盒子里有一个光盘，是公证处为彩票开发的软件。公证人员邀请购房者代表检查密码箱是否完好，并选择电脑作为彩票。该代表选择了2号电脑。随后，公证人员在现场拆箱，并安装了彩票软件。
●9点48分：18分钟摇号结束
经过三轮彩票，选择了180名准业主需要18分钟，并决定了选择房间的顺序。计算机操作人员将彩票结果导出到专用计算机，并打印文件进行宣传，彩票计算机将被密封。
公证员金涛宣布公证：经确认，彩票使用的计算机和彩票软件正常，购买登记申请表与开发商提供的表格一致，程序按照既定规则，彩票结果真实有效。
购房者代表王先生
业主胡先生也是这次彩票的买家。他和妻子很幸运成为180位准业主之一。他说这次很幸运能摇到。这也是他第一次买房。整个过程公平、公平、开放。40%倾向于无房家庭。首付只需支付30%。和家是杭州第一个彩票房，一开始就乐观，未来升值保值潜力巨大。
胡先生是购房者的代表
杭州接下来的四个摇号楼
融创金成·未来海
融创金成·未来海位于闲林板块，是杭州的“第二摇”、余杭首次公示摇号楼盘。
这次要抽的是6、7号楼，共88套房屋。平均价格25699元。／平方米，含3000元／平方米的精装修。与家园镇园推出的房屋类型不同，未来海的主要房屋类型为137平方米，基本上针对改进人群。据了解，绝大多数参与意向登记的购房者都是用来居住的意向客户。
未来海将于4月17日至21日接受现场意向登记。截至彩票登记的最后一天，共有180组意向客户登记，其中50多组无房家庭，房屋数量与彩票客户数量的比例为88:180，中签率约49%。
到目前为止，现场意向登记已经结束，预计将在近期公布名单，彩票公证可能在下周进行。此外，未来海还为“无房家庭”提供了30%的优先彩票，即27套。
东湖城徐汇宝龙
旭辉宝龙·东湖城是新彩票政策出台后的第一个“刚性需求板块”。东湖城位于大江东部板块，此次彩票为26、30号楼共183套，其中3套是限售样板房，户型面积87、89、125平方米。
与以往的家园镇园、融创金成未来海相比，户型的选择更多。平均价格约为16700元／平方米，含3500元／精装修平方米。
东湖城这次提供了“无房家庭”优先彩票(即71套)总房源40%的房源。现场意向登记从今天上午9点开始。
此外，需要注意的是，东湖城要求所有注册客户支付40万元，并注明只支持银联标志的借记卡。如果购买成功，40万元的意向金将自动转换为定金；如果购买不成功，开发商将在客户办理退款手续之日起20个工作日内退还给客户卡。
登记地点：旭辉宝龙东湖城售楼处(杭州市大江东产业集聚区青六北路与左十四线交叉口)
融创·东麟府
融创东林府位于萧山瓜沥，领取预售证，这也是萧山区第一个需要彩票出售的房地产。
根据宣传计划，融创·东林府推出了9、10、17号楼共3栋房屋，共144套，建筑面积15520.38平方米，装修标准3200元/平方米，户型建筑面积90-144平方米17000元/平方米，建筑面积144平方米以上17800元/平方米。
根据东林府的计划，该项目将向无房家庭倾斜30%的房屋，即43套。目标客户的注册时间为4月24日至4月28日。
同时，无房家庭的登记条件、登记材料和抽奖方式与其他公开抽奖的房地产和家园基本相同。但验资门槛不高，项目要求60万元。
值得注意的是，东林府已就项目未来的付款日期达成协议。具体来说，购房家庭需要在成功选房后2天内支付相应比例的房款。如果他们不能按时付款，他们将被视为放弃购买，开发商有权单独出售房屋。
在万科·劝说中
万科·劝学申请了122套可售房屋，40%的房屋优先考虑“无房家庭”，即第一轮“无房家庭”优先考虑49户，贷款按照银行和公积金信贷政策执行。
除提交符号彩票资格证明材料外，参加彩票登记的客户还需提供60万现金存款证明（银行活期、定期存款证明或存折复印件，核对原件）。
同时，从销售计划公示和预售证备案的一房一价信息来看，万科·劝学中申请的建筑为1、2、13号楼，主楼建筑面积89、129、139平方米，装修交付，平均房价20149元/平方米，其中90平方米以下装修标准2600元/平方米，90平方米以上装修标准3000元/平方米。
到目前为止，杭州已有5栋房地产参与公证彩票，其中徐汇宝龙东湖城验资方式为支付40万元意向金，其他只需提供银行存款证明。
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