赤峰黄金(600988.SH)并购以相关子公司的股权质押和采矿权抵押办理

智通财经APP新闻，赤峰黄金(600988.SH)近日，公司与招商银行股份有限公司呼和浩特分行(“招商银行呼和浩特分行”)签订并购贷款合同。招商银行呼和浩特分行为公司提供人民币12亿元的并购贷款，用于支付收购Goldenstaresourcesltd.股权交易对价及相关税费为62%，或更换已支付的自筹资金。

赤峰吉隆矿业有限公司(“吉隆矿业”)与招商银行呼和浩特分行签订质押合同、辽宁五龙黄金矿业有限公司（“五龙矿业”）分别与招商银行呼和浩特分行签订抵押合同。公司以吉隆矿业100%股权、赤金国际（香港）有限公司（“赤金香港”）100%股权和五龙矿业100%股权提供质押担保，为吉隆矿业和五龙矿业提供抵押担保。

二手房！赤峰成功发放了自治区首笔“带押转让”二手房抵押贷款

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楼市资讯

2022年9月，我们仍然羡慕其他城市，二手房可以带押过户。

半年后，我们大赤峰也可以带押二手房交易转让，2023年2月16日，中国银行赤峰分行发放了全区首笔“带押转让”二手房抵押贷款。

在二手房市场低迷、流动性减弱的环境下，改善二手房交易流程的痛点和堵塞。赤峰已成为该地区第一个“先吃螃蟹的人”，有利于二手房市场的活动。

抵押转让可以实现新的二手房交易模式，无需还清原贷款即可解除抵押、转让、新抵押、新贷款。

好处1：降低交易时间成本

卖方不需要提前申请抵押还款，直接支付首付，转让所有权，变更抵押人设置新的抵押，缩短处理时间，提高处理效率。

好处二:有利于化解交易风险

“抵押转让”政策不需要先结清贷款，买方可以先处理贷款，如果有交易问题，房屋可以原路返还，最大限度地保证双方的交易安全（避免以往业主收到首付不转让，客户转让不抵押的风险）。

好处三：降低交易成本

对于大多数卖方来说，财务压力相当大，买方首付存在风险，所以在过去的二手住房交易中，卖方需要找垫公司过桥，同时承担高利息，核心是用买方的银行抵押贷款偿还卖方的银行贷款，不需要筹集过桥资金。

楼叔结语

不是同行，而是银行和房地产中心密切合作，通过资本监管模式开放“先发放新贷款，再结清卖方旧贷款”的抵押贷款金融服务。

在同一银行“带押过户”模式下实现住房贷款转贷模式。

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