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北京开通省级银政“金融专网”房地产抵押贷款“一站式”办理

新华社北京12月31日（记者郭玉静）12月30日，由北京银行发起的小微企业抵押贷款业务收到海淀区房地产登记中心成功反馈，标志着北京房地产抵押贷款业务在银行窗口“一站式”，也标志着“一般”连接银行和政府部门省级平台——“金融网络”正式双向连接。

据北京市银行业保险监督管理局相关负责人介绍，“金融专网”是由北京市银行业保险监督管理局牵头、北京市相关部门协调推进的信息平台，该平台实现了省级银行机构与政府部门的“一般一般”信息连接共享，是承载银行数据传输和业务处理的重要桥梁。

目前，北京市基于“金融专网”，实现房地产抵押贷款“一站式”办理，缓解中小微企业融资问题。

过去，借款人在办理房地产抵押贷款时，需要先向银行申请贷款，然后从银行到房地产登记大厅查询抵押物的状态。内部贷款批准后，借款人还需到房地产登记大厅办理登记手续，流程多，材料多，难以办理。同时，由于房地产登记中心排队周期长，银行贷款周期也相应延长，借款人可能因过桥、倒贷、预付款而承担过高的资本成本。

开通“一站式”办理后，借款人只需到银行网点一次，无需到房地产登记中心“排队”，即可完成房地产抵押贷款申请、审批、网上抵押登记等全过程。申请材料大大简化，抵押登记平均办理期限缩短至24小时以内，贷款发放速度大大提高。

同时，通过“金融网络”，银行还可以实时、批量查询抵押信息，动态掌握抵押登记状态，及时采取风险防治措施，有利于银行业风险防治水平的整体提高。

目前，北京首批通过银行分行“一站式”办理房地产抵押登记贷款业务的7家银行。其中，中国工商银行北京分行办理小微企业抵押贷款业务，在企业提交材料齐全的情况下，银行贷款审批1天，在线房地产登记申请8分钟，海淀区房地产中心仅10分钟，企业从申请到贷款仅2个工作日。

北京银监会相关负责人表示，早期平台主要承担房地产抵押登记、注销、信息查询等实时交易业务功能，未来将逐步扩大更多的业务模块和功能，实现更多的银行机构和政府部门，通过数据障碍，缓解银行信息不对称融资问题，具有重要意义。

【LIUYI BANK FINANCING】客户经理刘先生

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