《上海成立房产中介公司条件》

一、公司名称要求

房产中介公司名称应该简洁且具有代表性，不应过于复杂或难以记忆。同时，公司名称应避免使用过于敏感或可能引起误导的词汇，以确保公司的合法性和信誉度。

二、注册资本要求

根据上海市相关法规，房产中介公司的注册资本应在五十万元人民币以上。这一要求旨在确保公司具备一定的经济实力，能够承担业务风险和责任。

三、经营范围要求

房产中介公司应明确经营范围，包括房地产信息咨询、房地产经纪等。公司不得超出经营范围，不得涉及与房地产无关的业务。

四、法人资格要求

房产中介公司必须具备法人资格，这是确保公司独立承担法律责任的基础。法人资格应由相关部门进行审核并颁发营业执照。

五、员工资质要求

房产中介公司应具备一定数量的专业员工，具备房地产经纪人资格证书。员工应具备良好的职业道德和业务能力，能够为客户提供优质的服务。

六、场地要求

房产中介公司应有固定的经营场所，具备必要的办公设施和设备。场地面积应符合相关规定，确保公司业务的正常开展。

以上是上海成立房产中介公司的基本条件，仅供参考。具体的规定和要求可能会随着时间变化而有所调整，因此建议在成立公司前咨询相关专业人士以获取最新信息。

如何开办和申请人才中介服务机构(内资)

随着上海经济的发展，吸引了大量人才的不断涌入，人才中介服务机构受到了投资机构的青睐。上海如何处理人力中介服务机构？处理人力中介服务机构所需的信息是什么？今天，让我们了解如何处理人力中介服务机构。

一、申请人才中介服务机构后，可开办以下业务

1、收集、整理、储存、发布和咨询人才供需信息；

2、人才信息网络服务；

3、人才推荐；

4、人才招聘；

5、人才培训；

6、人才测评；

7、法律、法规规定的其他有关业务。

第一，上述人才中介服务业务、3、四个作为人才中介服务的基本业务项目。

二、申请人才中介服务机构的受理条件

(一)符合下列基本条件的，可以申请设立人才中介服务基本业务项目的机构:

1、有适合人才中介业务的场所(建筑面积不少于50平方米)，必须是实际办公、商务办公楼；

2、注册资本改为认缴制后，暂无最低注册资本要求；

3、大专以上学历5人以上；

4、完善可行的工作章程和制度；

5、独立承担民事责任的能力；

6、有关法律、法规规定的其他条件。

(二)申请第二项业务的，除符合基本条件外，还应符合下列条件:

1、《中华人民共和国增值电信业务营业执照》获得上海市通信管理局颁发的互联网信息服务批准；

2、人才信息网络服务的环境条件和相应设备的证明；

3、具有多名专职计算机信息和网络服务的专业工程技术人员证书；

4、法律、法规规定的其他条件。

(三)申请第五项业务的，除符合基本条件外，还应符合下列条件:

1、专兼职教师证书；

2、拟开展的培训项目或课程设置证书；

3、相应的培训大纲和培训教材；

4、证明教学场所和教学设施。

(四)申请第六项业务的，除符合基本条件外，还应符合下列条件:

1、评估技术和软件证书；

2、拥有先进的人才评估软件和相应的设备证书；

3、具有从事人才评估技术的专职人员证书。

(五)申请第七项业务的，由市政府人力资源和社会保障部门确定。

三、。相关机构的受理期限和管理

1、人力资源和社会保障部门受理申请后，应当自受理之日起20日内完成审计工作。符合规定条件的，颁发《人力资源服务许可证》（以下简称《许可证》）；经审批机关负责人批准，自受理之日起20日内不能作出决定的，可以延长10天。

2、区（县）人力资源和社会保障局在收到申请人签署的通知承诺书和完整的申请材料后，当场颁发许可证，并报市人力资源和社会保障局备案。

区（县）人力资源和社会保障局应当在2个月内对发给《许可证》的国内人才中介服务机构对《通知承诺书》的内容进行核实和检查。检查中发现不符合承诺的，人力资源和社会保障部门依法查处。

3、取得许可证的人才中介服务机构，必须按照规定向工商、民政部门办理登记手续。

4、取得许可证后，人才中介服务机构应当接受人力资源和社会保障部门的日常检查和年度标准化运行检查。

5、人才中介服务机构需要变更或者终止的，应当按照原审批程序办理变更或者注销登记手续。

6、人力资源和社会保障部门对人才中介服务机构进行日常管理和监督，发现违法经营活动的，依法查处。

四、上海人才中介服务机构注册流程

1、工商核名;

2、提交工商材料；

3、工商登记，领取三证合一的营业执照(含税务登记证和组织机构代码证);

4、营业执照下来后，开立社保账户，办理《人力资源服务许可证》；

(需5人，并缴纳2-3个月的社保)

5、取得《人力资源服务许可证》(缴纳人员社保2-3个月后，方可颁发人力资源许可证)

近年来，《人力资源服务许可证》已改为后审批，通常被称为“先许可证后许可证”，需要先申请营业执照，然后申请许可证。（所谓的后审批是指应当提前批准的商业登记。为了提高商业登记的效率，促进商业活动的快速发展，应当先进行商业登记，然后进行预审批审查，代表了预审批制度改革的方向。）

注：人力资源服务许可证是建立人才中介服务机构的前提；人力资源服务许可证申请是指为用人单位和人才提供中介服务等相关服务的专业或兼职组织，需要取得许可证，否则属于非法经营。

五、人力资源许可证申请材料

1、申请表《上海设立国内人才中介服务机构申请表》；

2、营业执照由工商行政管理部门颁发；

3、法定代表人(负责人)身份证；

4、五名工作人员的基本情况(单位缴纳社保证明，目前不需要相关人员证明)；

5、房地产使用证明(提供50平方米以上的商业房地产证明或租赁合同和房地产证明)；

6、工作规范和章程，应当公开服务内容、程序、收费项目和标准文稿；

7、其他规定提交的材料。

【XIWEN HOUSE SERVICES】尊享直接对接老板

电话+V： 153 1821 2450

我司专注上海商务写字楼，商铺，别墅，大厂房，冷库等买卖或者租赁一条龙服务