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杭州首创房地产抵押登记流程“全网办”。今后办理房地产抵押登记，带身份证跑一次就可以了
都市快报
今年年初，安徽女孩徐雯和母亲到市民之家办理房地产登记。从一开始到拿到房地产证大约需要60分钟。
通过“最多跑一次”改革，杭州房地产权登记跑出了全过程60分钟领证的全国最快速度，被誉为“杭州速度”。
接下来，在杭州办理房地产抵押登记时，也可以享受“超速”。
12月19日上午，杭州市国土资源局宣布与9家合作银行共同启动政银战略合作协议，共同推进杭州首个房地产抵押登记流程“全网办”。
“全网办”从数据入手，开辟了企业和政府部门的壁垒，共享了互联网数据。未来，我们只需要去银行办理房地产抵押登记。
办理房地产抵押登记
带着身份证去银行一次就可以了
原来，每个人在按揭买房后，都必须先与银行签订按揭贷款合同，然后与银行一起申请预告登记。商品房交付后，申请预转现登记，按揭还清，抵押注销登记。
涉及房地产登记和银行两个部门，中间手续很多，需要各种文件。
购房者在开发商办公室签订购房合同后，应到银行签订贷款合同，然后到平海路、市民中心或各区政府大厅房地产登记窗口网点登记，然后开发商收集材料，提交银行审核贷款。
整个过程至少需要半个月的时间。如果材料不全部携带，会更耗时。
由于手续过于复杂，银行、购房者大多委托房地产中介处理，因此必须支付一笔中介费。
那么，现在买家想办理抵押登记业务，抵押注销业务该怎么办呢？
首先，带上身份证去选定的贷款银行。
然后，银行工作人员将通过银行端口在“浙江政务网”上发起登记申请。
杭州银行工作人员在银行住房贷款中心打印预告登记证
同时，远离市民中心的房地产登记系统背景会提醒工作人员同时进行实时审核。
审核通过后，登记结果将以电子许可证的形式推送到系统。购房者可以通过银行房地产权证自助打印终端获得房地产权。
杭州银行抵押贷款中心经营者陈天浩说：“只要客户签了一个字，他就不需要再出现了。后续的在线审批可以在几分钟内完成，从我们银行提交，到后续的住房管理局批准，到机器。”
客户向银行申请抵押贷款
贷款最终发放
只需2-5个工作日
目前，中国工商银行、中国建设银行、中国银行、杭州银行、杭州联合银行、宁波银行、中国农业银行、交通银行、上海浦东发展银行等9家银行和近100家营业网点均可办理抵押登记业务。
市国土资源局表示，下一步，合作银行和合作网点的覆盖面将继续扩大。
杭州房地产登记中心主任何杰说：“通过银行数据共享，合作银行可以实时获取抵押房地产登记信息、抵押登记审批、信息自动提取、数据自动验证、无人工干预、数据跑而不是腿，也不需要中介，从贷款申请到抵押登记，几乎实现‘零时差’。”
随着“全网办”的实施，从客户向银行申请抵押贷款到房地产抵押登记，再到最终贷款发放，只需2-5个工作日即可完成，至少比原来减少了50%。它为开发商、银行和购房者提供了便利。
通讯员杨文龙
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